Vente Maison à Nantes

4 pcs
3 ch
104㎡

398 000 € (3 827 €/m²)

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104㎡

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Maison Nantes

Agence directe 1er choix à frais d'agence réduits,

Située dans le quartier recherché du Perray, à l'est de Nantes, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 104 m2, édifiée sur une agréable parcelle de 532 m2 et entièrement rénovée avec goût.

Construite en 1980, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, incluant une isolation thermique par l'extérieur ainsi qu'une extension réalisée sous garantie décennale, offrant confort, performance énergétique et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et sa vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien sur une parcelle de 532 m2. Le stationnement est aisé devant la maison, et un grand garage indépendant offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stationnement d'un véhicule.

Les atouts :

Maison de plain-pied de 104 m2

Entièrement rénovée

Isolation par l'extérieur

Extension sous garantie décennale

Toiture neuve

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

3 chambres

Salle de bains avec douche et baignoire

WC séparé

Buanderie

Terrasse et jardin

Parcelle de 532 m2

Grand garage indépendant

Stationnement facile

Quartier calme et recherché de l'Est Nantais

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité, à proximité des commodités et des transports.

DPE C

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. RP4669 - 16/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    398 000 € (3 827 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 385 000 €

    Dont 3,38% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    532 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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( 556 avis )

27 BD GABRIEL GUIST HAU

44000 Nantes

SIREN: 799837547

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( 556 avis )

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Nous avons été parfaitement accompagné par monsieur Romain Plessis lors de la visite puis de l'acquisition de notre appartement. Nous recommandons grandement les services d'Agence Directe Nantes.

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Nous souhaitons adresser nos sincères remerciements à l’agence Directe pour l’accompagnement de grande qualité dont nous avons bénéficié lors de la vente de notre bien. Dès les premiers échanges, nous avons été rassurés par le sérieux, la clarté et la transparence de l’équipe, qui a su instaurer une véritable confiance
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous !

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Je recommande cette Agence sans aucun problème.
Réponse : Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 022 €
Par mois
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