Nouveauté à vendre en exclusivité ! Maison de 103m2 (151m2 de surface au sol) avec un très beau jardin bien arboré, située dans une rue calme et familiale à proximité des petits commerces du pont du cens - bout des pavés.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée avec un accès à une très belle terrasse extérieure, d'une chambre avec vue sur le jardin, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparés et d'une buanderie. A l'étage, vous y retrouverez deux chambres avec placard et un WC avec lave main.

Le jardin est un véritable atout, complètement clos, sans vis à vis et à l'orientation solaire idéale, il a été arboré avec goût et très bien entretenu. Deux ateliers sont également présents, offrant des espaces de rangements supplémentaires pour les outils et équipements de jardinage. Un espace couvert et sécurisé entre la rue et le jardin permet également d'y garer vélo, poussettes...

Ce bien se situe à proximité des écoles, des commerces (boulangerie, banque, pharmacie, supermarché), du marché hebdomadaire et des transports en commun (Chronobus C2, C20, Bus 59 et Tramway ligne 2).

A vendre au prix de 315 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 15 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 267 et gaz à effet de serre D indice 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2510 euros et 3480 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Au cœur du quartier Zola, dans une rue calme et recherchée, cette

maison de ville allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Les

parquets anciens apportent un cachet authentique, valorisé par des

prestations contemporaines soignées.

La maison développe environ 120 m² habitables pour 133 m² au sol. Le

rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée

et équipée de 54m2, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau permettant

une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une salle de bain

composent l'espace nuit.

L'exposition sud-ouest garantit une belle lumière naturelle, sans vis-à-vis.

Le séjour bénéficie de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la

terrasse de 90m2. L'environnement est paisible, tout en restant à

proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Un garage, une buanderie, une dépendance en fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître rénovée Prestations haut de gamme, 7 chambres, dépendance aménagée Secteur Perverie / Saint-Joseph-du-Loquidy

Située dans une impasse privée à l’abri de toute nuisance, entre les établissements prisés de la Perverie et de Saint-Joseph-du-Loquidy, cette élégante maison de maître incarne le charme de l’ancien allié au confort contemporain. Érigée à l’origine en 1930, puis entièrement surélevée et rénovée en 2009, cette propriété rare sur le marché conjugue raffinement, fonctionnalité et polyvalence.

Un emplacement recherché et confidentiel, au cœur de Nantes

L’environnement immédiat séduit par sa tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux écoles d’excellence, aux commerces de proximité, et aux transports. Vous profitez ici d’un cadre de vie familial, central, et sécurisé.

Une maison familiale et professionnelle réunie en une seule adresse

Développant 213,43 m2 habitables et 36,27 m2 de surface annexe, cette demeure s’organise sur 4 niveaux : entresol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : un séjour chaleureux , prolongé d’une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte sur les extérieurs, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.

Les étages supérieurs distribuent cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale. Ces niveaux comprennent également une salle de bain / WC ainsi qu'une salle de douche / WC supplémentaire. Toutes les pièces bénéficient d’un vis-à-vis très limité, un privilège rare en cœur de ville.

En entresol, un espace de près de 58,36 m2, composé de trois volumes distincts, ainsi que d’une salle de douche et de WC, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : cabinet professionnel, logement indépendant, activité libérale ou projet locatif.

À l’extérieur, la parcelle de 408 m2 a été pensée pour préserver l’intimité, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE maison mitoyenne de 64 m2 environ sur 2 niveaux dans une rue tranquille proche de la place Zola. Le bien comprend une cuisine et une salle de bain au RDC ainsi que 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur agence - Entre Saint Clément & la Cathédrale - À deux pas de l'Erdre et du centre ville - Élégante rénovation pour cette maison de caractère avec jardin Ouest.

Cette élégante maison du début du XXᵉ siècle séduit immédiatement par sa ravissante façade en pierres et la qualité rare de sa rénovation.

Récemment repensée par un architecte, elle conjugue avec justesse le charme de l'ancien avec le confort et la raffinement d'une rénovation contemporaine. La double réception traversante, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur la terrasse grâce à de larges ouvertures, offrant de superbes vues sur un jardin paysagé et préservé des regards.

La cuisine contemporaine et familiale ainsi que son espace salle à manger avec cheminée sont parfaitement aménagés pour le quotidien comme pour la réception.

La maison développe cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont un bel espace parental complet avec dressing, bureau et salle de douche. Elle offre des prestations de grand confort, de nombreux rangements, un sous-sol complet ainsi qu'un garage pour voiture et vélos.

Un bien rare d'exception au calme absolu et proche de toutes les commodités recherchés par une famille.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Secteur recherché Zola / Boulevard de la Fraternité

À quelques pas de la place Zola, découvrez cette charmante maison familiale d’environ 140 m² habitables, nichée sur une parcelle de 249 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : beaux volumes, parquets d’époque et belle hauteur sous plafond.

Disposition :

Rez-de-chaussée surélevé :

Un hall d’entrée dessert une chambre côté rue, une cuisine côté jardin, une salle à manger côté rue ainsi qu’un séjour lumineux. WC indépendants.

1er étage :

Quatre chambres, dont deux mansardées, et une magnifique salle de bains entièrement rénovée avec double vasque, baignoire et douche.

Les plus :

Nombreuses annexes : cave, buanderie, atelier.

Garage en fond de parcelle, accessible depuis l'impasse en fond de terrain, possibilité de garer également un véhicule dans l'impasse.

Jardin clos de murs, agréable et intime, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - DOULON

En impasse privée, dans un environnement calme et proche des transports, commerces et écoles (du primaire au lycée), venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 79m², et de 86m² au sol.

Volumes de vie : au rez-de-chaussée un espace de vie de 42m² comprenant un agréable séjour avec cuisine ouverte et un wc.

A l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres, et d'une salle de bains avec wc.

Un garage de plus de 16m² vient compléter cet ensemble.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis.

DPE C : 132 - GES C : 27

Bien soumis au régime de la copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

Comment ne pas tomber sous le charme ?

Découvrez cette magnifique maison située dans une rue résidentielle a quelques pas des carrefours de Beauséjour et Longchamp.

Edifiée dans les années 70 sur une belle parcelle close de plus de 350m2, vous entrerez dans un univers intérieur et extérieur dans lequel tout à été fraichement rénové.

Cette magnifique maison vous propose une fois passée son allée intime et paysagée de découvrir une belle entrée aux aménagements sur mesures qui vous invite à découvrir un espace de vie à la cuisine ouverte de 50m² environ.

Une chambre et sa salle d'eau privative se trouvent également à ce niveau.

Au second niveau, ce sont quatre nouvelles chambres qui vous attendent dont l'espace parental pourvu de sa salle d'eau mais surtout d'une magnifique véranda ouverte sur une terrasse.

Une salle de bains et un WC séparé desservent également les trois autres chambres de ce niveau.

Vous stationnerez vos véhicules sur la parcelle pourvue d'une place, d'un portail automatisé et d'un grand garage à la porte également automatisée.

Côté jardin, ce beau jardin clos élégamment paysager vous propose également une piscine ainsi qu'une dépendance dédiée au stockage familial.

Vous souhaitez en savoir plus et faire une visite ? Contactez-nous !

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>