Maison de maître rénovée Prestations haut de gamme, 7 chambres, dépendance aménagée Secteur Perverie / Saint-Joseph-du-Loquidy
Située dans une impasse privée à l’abri de toute nuisance, entre les établissements prisés de la Perverie et de Saint-Joseph-du-Loquidy, cette élégante maison de maître incarne le charme de l’ancien allié au confort contemporain. Érigée à l’origine en 1930, puis entièrement surélevée et rénovée en 2009, cette propriété rare sur le marché conjugue raffinement, fonctionnalité et polyvalence.
Un emplacement recherché et confidentiel, au cœur de Nantes
L’environnement immédiat séduit par sa tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux écoles d’excellence, aux commerces de proximité, et aux transports. Vous profitez ici d’un cadre de vie familial, central, et sécurisé.
Une maison familiale et professionnelle réunie en une seule adresse
Développant 213,43 m2 habitables et 36,27 m2 de surface annexe, cette demeure s’organise sur 4 niveaux : entresol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : un séjour chaleureux , prolongé d’une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte sur les extérieurs, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
Les étages supérieurs distribuent cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale. Ces niveaux comprennent également une salle de bain / WC ainsi qu'une salle de douche / WC supplémentaire. Toutes les pièces bénéficient d’un vis-à-vis très limité, un privilège rare en cœur de ville.
En entresol, un espace de près de 58,36 m2, composé de trois volumes distincts, ainsi que d’une salle de douche et de WC, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : cabinet professionnel, logement indépendant, activité libérale ou projet locatif.
À l’extérieur, la parcelle de 408 m2 a été pensée pour préserver l’intimité, tout en offrant un agréable espace de détente au calme.
Ce bien d’exception s’adresse à vous si vous recherchez :
Une maison de prestige clé en main, sans aucun travaux à prévoir
Une résidence principale avec 7 chambres, dans un quartier résidentiel de renom
Un lieu permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle
Un investissement patrimonial de qualité avec potentiel locatif
Informations complémentaires :
Impasse privée, au calme absolu
Maison vendue libre de toute occupation
Stationnement aisé dans l’impasse privée
Proximité immédiate des établissements scolaires, transports et commerces
Contactez-nous pour tout renseignement et organiser une visite :
Maxime MARSOIN Direct Home 44
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 331 - 06/05/2026
DPE
C
117
kWh/m² .an
24*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
117
kWh/m².an
Emissions
24*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2276 €
et
3080 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
899 900 €
(4 225 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 873 689 €
Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 26 211 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente maison 5 pièces
Nantes 44
599 000 €
(4 470 €/m²)
Entre l'Erdre et Talensac,
Situé dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison ancienne de 134 m2 avec jardin privatif de 150 m2 environ.
Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie sur parquet avec poêle à granule, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage : Deux grandes chambres, salle de bains avec WC.
En rez-de-jardin : Un atelier éclairé par une grande baie vitrée, deux bureaux, buanderie et salle d'eau.
Verdoyant jardin avec deux cabanons de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
134㎡
3
Vente maison 3 pièces
Nantes Zola 44
252 000 €
(3 938 €/m²)
A VENDRE maison mitoyenne de 64 m2 environ sur 2 niveaux dans une rue tranquille proche de la place Zola. Le bien comprend une cuisine et une salle de bain au RDC ainsi que 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
24
Vente maison 7 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
1 369 900 €
(6 523 €/m²)
Coup de coeur agence - Entre Saint Clément & la Cathédrale - À deux pas de l'Erdre et du centre ville - Élégante rénovation pour cette maison de caractère avec jardin Ouest.
Cette élégante maison du début du XXᵉ siècle séduit immédiatement par sa ravissante façade en pierres et la qualité rare de sa rénovation.
Récemment repensée par un architecte, elle conjugue avec justesse le charme de l'ancien avec le confort et la raffinement d'une rénovation contemporaine. La double réception traversante, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur la terrasse grâce à de larges ouvertures, offrant de superbes vues sur un jardin paysagé et préservé des regards.
La cuisine contemporaine et familiale ainsi que son espace salle à manger avec cheminée sont parfaitement aménagés pour le quotidien comme pour la réception.
La maison développe cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont un bel espace parental complet avec dressing, bureau et salle de douche. Elle offre des prestations de grand confort, de nombreux rangements, un sous-sol complet ainsi qu'un garage pour voiture et vélos.
Un bien rare d'exception au calme absolu et proche de toutes les commodités recherchés par une famille.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
210㎡
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Vente maison 5 pièces
Nantes Zola 44
599 265 €
(4 280 €/m²)
Nantes – Secteur recherché Zola / Boulevard de la Fraternité
À quelques pas de la place Zola, découvrez cette charmante maison familiale d’environ 140 m² habitables, nichée sur une parcelle de 249 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : beaux volumes, parquets d’époque et belle hauteur sous plafond.
Disposition :
Rez-de-chaussée surélevé :
Un hall d’entrée dessert une chambre côté rue, une cuisine côté jardin, une salle à manger côté rue ainsi qu’un séjour lumineux. WC indépendants.
1er étage :
Quatre chambres, dont deux mansardées, et une magnifique salle de bains entièrement rénovée avec double vasque, baignoire et douche.
Les plus :
Nombreuses annexes : cave, buanderie, atelier.
Garage en fond de parcelle, accessible depuis l'impasse en fond de terrain, possibilité de garer également un véhicule dans l'impasse.
Jardin clos de murs, agréable et intime, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
140㎡
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Vente maison 4 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
310 000 €
(3 924 €/m²)
NANTES - DOULON
En impasse privée, dans un environnement calme et proche des transports, commerces et écoles (du primaire au lycée), venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 79m², et de 86m² au sol.
Volumes de vie : au rez-de-chaussée un espace de vie de 42m² comprenant un agréable séjour avec cuisine ouverte et un wc.
A l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres, et d'une salle de bains avec wc.
Un garage de plus de 16m² vient compléter cet ensemble.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis.
DPE C : 132 - GES C : 27
Bien soumis au régime de la copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
79㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Nantes Breil - Malville 44
698 000 €
(4 532 €/m²)
Comment ne pas tomber sous le charme ?
Découvrez cette magnifique maison située dans une rue résidentielle a quelques pas des carrefours de Beauséjour et Longchamp.
Edifiée dans les années 70 sur une belle parcelle close de plus de 350m2, vous entrerez dans un univers intérieur et extérieur dans lequel tout à été fraichement rénové.
Cette magnifique maison vous propose une fois passée son allée intime et paysagée de découvrir une belle entrée aux aménagements sur mesures qui vous invite à découvrir un espace de vie à la cuisine ouverte de 50m² environ.
Une chambre et sa salle d'eau privative se trouvent également à ce niveau.
Au second niveau, ce sont quatre nouvelles chambres qui vous attendent dont l'espace parental pourvu de sa salle d'eau mais surtout d'une magnifique véranda ouverte sur une terrasse.
Une salle de bains et un WC séparé desservent également les trois autres chambres de ce niveau.
Vous stationnerez vos véhicules sur la parcelle pourvue d'une place, d'un portail automatisé et d'un grand garage à la porte également automatisée.
Côté jardin, ce beau jardin clos élégamment paysager vous propose également une piscine ainsi qu'une dépendance dédiée au stockage familial.
Vous souhaitez en savoir plus et faire une visite ? Contactez-nous !
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
154㎡
22
Vente maison 6 pièces
Nantes Saint-Pasquier 44
660 000 €
(6 000 €/m²)
Nantes – Saint-Pasquier
Au calme d'une impasse confidentielle, cette maison des années 1930 récemment rénovée séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur un jardin exposé Sud-Ouest, clos de murs anciens et parfaitement à l'abri des regards, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Il se compose d'un salon en L avec cheminée et d'une vaste cuisine familiale aménagée. Parquets, carreaux de ciment et éléments d'origine subtilement revisités confèrent à l'ensemble un charme authentique.
Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau constitue un véritable atout.
À l'étage, sous combles, deux belles chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble.
En sous-sol : chaufferie gaz et espaces de stockage.
En fond de jardin, un appentis offre un potentiel d'aménagement intéressant.Un garage et un place privée de stationnement viennent parfaire ce bien.
Une maison harmonieuse, alliant calme, charme et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale.
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
110㎡
21
Vente maison 7 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
1 050 000 €
(6 000 €/m²)
Monselet — À deux pas de l'église de Toutes-Joies, cette maison élégante et baignée de lumière a fait l'objet d'une rénovation soignée, menée avec un haut niveau d'exigence.
Les volumes et les aménagements intérieurs, pensés par un architecte, révèlent une attention particulière portée aux finitions et au confort de vie.
La maison offre, de plain-pied sur le jardin paysagé, un superbe espace de vie d'environ 60 m², véritable prolongement naturel des extérieurs. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de réception.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une grande buanderie.
Le dernier étage accueille un véritable appartement parental de plus de 50 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur les élégants toits de Monselet. Il se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains complète.
Un double garage, un grenier et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien aux prestations remarquables. Coup de coeur agence !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
175㎡
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Vente maison 6 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
582 400 €
(3 962 €/m²)
À quelques pas du Parc du Grand Blottereau, cette maison de caractère au charme subtil vous ouvre ses portes dans un environnement privilégié.
Derrière sa discrétion se dévoile un intérieur parfaitement pensé, où l’authenticité de l’ancien rencontre avec justesse des prestations contemporaines. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et raffinée : le salon avec cheminée invite à des moments de convivialité, tandis que les larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse et un jardin exposé plein Sud, véritable havre de paix.
La cuisine, aménagée et équipée, séduit par sa clarté et sa fonctionnalité, idéale pour cuisiner en toute sérénité.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale intimiste avec salle de bains, offrant un véritable espace de vie indépendant.
À l’étage, une vaste pièce traversante, ouverte sur le salon grâce à une élégante verrière, peut accueillir une bibliothèque, un espace bureau ou une salle TV selon vos envies. Un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’extérieur, le jardin accueille, à l'abri des regards, deux dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un garage attenant à la maison d’environ 11 m² vient parfaire l’ensemble.
Une maison idéale pour une vie de famille, dans un environnement agréable et recherché.
Les atouts de ce bien :
Proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau
Proximité de l’arrêt de tram du Landreau et de toutes les commodités du quartier : commerces, établissements scolaires, transports
