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Vente Maison à Nantes Zola

5 pcs
4 ch
140㎡

599 265 € (4 280 €/m²)

Vente Maison à Nantes Zola

5 pcs
4 ch
140㎡

599 265 € (4 280 €/m²)

Maison Nantes Zola

Nantes – Secteur recherché Zola / Boulevard de la Fraternité

À quelques pas de la place Zola, découvrez cette charmante maison familiale d’environ 140 m² habitables, nichée sur une parcelle de 249 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : beaux volumes, parquets d’époque et belle hauteur sous plafond.

Disposition :

Rez-de-chaussée surélevé :

Un hall d’entrée dessert une chambre côté rue, une cuisine côté jardin, une salle à manger côté rue ainsi qu’un séjour lumineux. WC indépendants.

1er étage :

Quatre chambres, dont deux mansardées, et une magnifique salle de bains entièrement rénovée avec double vasque, baignoire et douche.

Les plus :

Nombreuses annexes : cave, buanderie, atelier.

Garage en fond de parcelle, accessible depuis l'impasse en fond de terrain, possibilité de garer également un véhicule dans l'impasse.

Jardin clos de murs, agréable et intime, avec terrasse récemment refaite avec des matériaux de qualité.

Une belle opportunité pour une famille ou un projet d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes.

Chauffage Gaz.

Taxe foncière : 2 042 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44005-939 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    599 265 € (4 280 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 579 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 20 265 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    249 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Terrasse - Cave - Parquet - Jardin
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TANDEM NOTAIRES

12 Rue Du Chapeau Rouge

44000 Nantes

SIREN: 828439778

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 045 €
Par mois
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