Vente Maison à Nantes Saint-Felix

7 pcs
4 ch
178㎡

747 175 € (4 198 €/m²)

Vente Maison à Nantes Saint-Felix

7 pcs
4 ch
178㎡

747 175 € (4 198 €/m²)

Maison Nantes Saint-Felix

Découvrez uniquement chez Citylife cette maison familiale de type T6-T7, offrant 178 m² habitables, complétés par 59 m² de combles déjà isolés et aménagés avec un point d’eau et des WC.

Idéalement située au calme d’une avenue privative, au cœur du très recherché quartier des Hauts-Pavés, cette propriété élevée sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel d’aménagement et sa qualité de vie.

La maison bénéficie également d’un vaste garage de 78 m² intégrant un espace de stockage ainsi qu’un atelier.

Au premier niveau :

Une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cheminée ouverte et accès direct à la terrasse

Une cuisine fonctionnelle, également ouverte sur la terrasse et le jardin

Un dressing et des WC indépendants

Au deuxième niveau :

Quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains privative

Une buanderie avec de nombreux placards

Une salle d’eau avec WC

Au troisième niveau :

Les combles, déjà isolés et équipés d’un point d’eau avec WC, offrent un véritable potentiel d’aménagement. L’installation d’un système de chauffage permettrait d’y créer aisément des chambres supplémentaires, un espace de télétravail ou encore une salle de jeux.

À l’extérieur :

Vous profiterez d’un agréable jardin arboré ainsi que d’une terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, un véritable atout dans ce secteur prisé.

En complément du garage, deux places de stationnement privatives sont disponibles devant la maison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.

Cette maison rare à la vente allie emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel, le tout dans un environnement familial dynamique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (Tramway ligne 3, bus lignes 10 et 26).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 231 - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    747 175 € (4 198 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 715 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 32 175 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    178 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-est
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    48 €
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CITYLIFE NANTES NORD

( 102 avis )

169 rue des Hauts Pavés

44000 Nantes

SIREN: 918039249

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( 102 avis )

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Source Opinion System

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