Nantes Procé - Maison contemporaine de 165 m2 avec jardin, terrasse et stationnement sécurisé

Située dans le quartier recherché de Nantes Procé, cette maison contemporaine de 165 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité du parc de Procé, idéal pour une vie de famille.

Dès l'entrée, un vaste hall dessert une belle pièce de vie de 68 m2, baignée de lumière et ouverte de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Est. Cet espace convivial se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un ensemble harmonieux propice aux moments de partage. Une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose une distribution fonctionnelle et préserve l'intimité de chacun. Un premier dégagement dessert une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Un second espace accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Le bureau offre également la possibilité d'aménager un espace de télétravail selon les besoins.

A l'extérieur, le jardin privatif sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de la maison. Agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin, il bénéficie d'une exposition Sud-Est. Une place de stationnement sécurisée complète les prestations de ce bien.

Cette maison familiale à vendre à Nantes Procé conjugue volumes généreux, luminosité, fonctionnalité et prestations de qualité. Sa rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

LELIEVRE IMMOBILIER vous propose à NANTES quartier DOULON cette maison neuve, proche du tramway (arrêt LANDREAU), des commerces et des écoles, dans un environnement agréable et familial. D'une superficie habitable de 82.35 m2 (80.11 m2 carrez), elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, donnant sur le jardin et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 155 m2. Un garage complète ce bien FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, Rue Frère Louis, je vous propose une maison de ville, offrant un cadre de vie idéal. Ces caractéristiques : 4 pièces de 100 m² environ sur un terrain de 160 m² (environ 60 m² d'extérieur). Ce bien est à proximité des écoles et collèges, des transports (Bus 42 et 172- Arrêt Ripossière et Saint-Jacques) et des commerces. Cette maison au calme comprend : Une entrée donnant sur un coin bureau, un séjour avec une cuisine séparée, équipée et aménagée, une terrasse puis jardin avec un abri de jardin. Une salle de bain avec grande baignoire et des WC séparés et une grande chambre. À l'étage, une cuisine avec une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres avec rangements. Enfin, à noter : la maison est dotée d'un chauffage électrique (radiateurs changés en 2022), double vitrage, fibre. Cette maison peut parfaitement convenir à un investissement locatif total / partiel (le rez-de chaussée est aisément indépendant du 1er étage). Travaux récents réalisés : Radiateurs (2022), Ravalement de façade avant et arrière et isolation de la toiture (2021), Ballon d'eau chaude (2024 - bas et 2021 - haut), VMC (2025). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 293000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,80% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier Bellevue, Chantenay, venez déposer vos valises dans cette jolie maison rénovée en 2019. Non mitoyenne, vous profiterez de son jardin bien exposé, au calme et sans vis à vis.

La maison dispose d'une entrée, une cuisine accueillante qui donne sur un séjour ouvert sur une terrasse.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle d'eau.

Au dernier étage sous combles se trouve une 4ème chambre avec sa propre salle d'eau et son coin bureau.

Le bien est en excellent état, il est accueillant et chaleureux. La maison est actuellement louée en colocation pour 1830 € HC/mois et le bail finit le 30 septembre 2027 au plus tard.

A proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente en exclusivité dans sa collection Privilége

Nantes Nord maison-loft remarquable, à quelques minutes de Nantes, où volumes exceptionnels, lumière et prestations haut de gamme composent un lieu de vie singulier.

Nichée au bout d'une allée confidentielle, cette propriété de plain-pied bénéficie d'un calme absolu, à proximité des commerces et des transports. Elle développe 320 m² habitables, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des matériaux de grande qualité et des finitions haut de gamme.

Dès l'entrée, la spectaculaire pièce de vie de 160 m² dévoile un esprit loft, ouvert et généreux. Baignée de lumière, elle accueille un double salon raffiné, un vaste séjour et une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et dotée d'équipements professionnels. Un très bel insert central à double foyer apporte caractère et chaleur à cet espace de réception. Un espace bureau complète l'ensemble, tandis que le plancher chauffant assure un confort au quotidien.

Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine chauffée, invitant à profiter pleinement des extérieurs.

L'espace nuit propose quatre chambres, dont trois agrémentées de mezzanines. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet agencement.

Sur une parcelle entièrement close de 1 447 m², la propriété dispose également d'un atelier de plus de 250 m² et d'une salle de sport, offrant de nombreuses possibilités pour accompagner vos projets.

Une adresse rare, alliant l'esprit loft au confort d'une maison, pour une vie familiale ou un projet associant habitation et activité professionnelle.

Réf.2591

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES OUEST - Au calme d'une rue paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel à révéler. La vie de plain-pied avec séjour et véranda s'ouvre sur le jardin, où une dépendance vient apporter un espace supplémentaire. Un garage complète ce bien situé avec commerces et transports accesibles à pied. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces - Nantes

Situé KAPELLA - TVA 5,5%, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 88.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 86.5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces - Nantes

Situé KAPELLA - TVA 20%, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 88.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 86.5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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