Vente Maison à Nantes Saint-Felix

7 pcs
5 ch
145㎡

554 900 € (3 827 €/m²)

Vente Maison à Nantes Saint-Felix

7 pcs
5 ch
145㎡

554 900 € (3 827 €/m²)

Maison Nantes Saint-Felix

Au coeur du très recherché quartier Saint-Félix, cette élégante maison des années 1930 séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son emplacement privilégié.

D'une superficie habitable de 145 m2, elle a su conserver tout le cachet de l'ancien : carreaux de ciment, escalier en bois, parquets d'origine, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux double séjour traversant de près de 35 m2, composé d'un salon et d'une salle à manger, avec une belle ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Des WC indépendants complètent ce niveau.

Le premier étage accueille trois chambres, dont deux spacieuses pièces de près de 16 et 17 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, trois pièces supplémentaires laissent libre cours à vos envies : chambres, bureau, espace de jeux . Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage.

Un sous-sol d'environ 50 m2 avec accès direct au jardin vient enrichir les espaces de cette maison.

A l'abri de l'agitation urbaine, le jardin clos et sans vis-à-vis exposé sud offre un agréable espace extérieur où profiter de la verdure en toute intimité.

Autre atout appréciable dans ce quartier : un garage compris dans le prix de vente situé à seulement 100 mètres de la maison, facilitant le stationnement privatif et sécurisé.

A quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette demeure réunit tous les ingrédients d'une vie de famille agréable, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes.

Une maison pleine de charme et de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr et sur ladresse-nantessaintfelix.com (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie CREMIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101102929 - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AGSF881 - 23/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    554 900 € (3 827 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 535 000 €

    Dont 3,72% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    167 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Parquet - Jardin
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L'Adresse - Agence Saint Félix Coudray Lorraine

( 92 avis )

112 Boulevard Eugène Orieux

44000 Nantes

SIREN: 822297917

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( 92 avis )

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Très bon contact avec Anabelle Ponchel pour l’achat de notre appartement, elle est compétente, rigoureuse et humaine. C’était un plaisir de travailler avec l’Adresse que je recommande sans hésiter.

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Très satisfait, merci notamment à l'agent immobilier avec qui j'ai éte en contact pour sa gentillesse, sa disponibilité et son professionnalisme.

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Nous avons confié la vente de notre bien à l’agence l’Adresse, et avons été ravis du service. La personne en charge de notre dossier a été très à l’écoute, de bon conseil et nous a accompagnés dans toutes les démarches, avec lesquelles nous n’étions pas familiés. Merci pour ce suivi.

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Bien
Source Opinion System

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