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Vente Maison à Muzillac

5 pcs
4 ch
130㎡

478 000 € (3 677 €/m²)

Vente Maison à Muzillac

5 pcs
4 ch
130㎡

478 000 € (3 677 €/m²)

Maison Muzillac

Située au centre de Muzillac, cette maison de 130 m² se trouve dans une petite ville dynamique offrant toutes les commodités à proximité tels que des écoles, un collège, une crèche, des commerces, et des animations, le tout desservi par des transports en commun (bus) . Bénéficiant d'une exposition Sud et Est-Ouest, la propriété sur un terrain de 859 m² dispose d'un jardin, d'une cave, d'un sous-sol et d'une cour, avec une façade en bardage bois, une toiture en ardoise, et des menuiseries en double vitrage, porte-fenêtre et baie vitrée. Le stationnement est assuré par deux places extérieures et un garage.

À l'intérieur, la maison datant de 1960 offre un espace de vie confortable avec 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, une superficie habitable de 130 m². Les aménagements incluent des volets roulants automatiques, la fibre optique, et un gros œuvre en parpaing avec mur en béton parpaing. Les pièces lumineuses mettent en valeur le séjour, les chambres spacieuses, et permettent un accès direct au jardin offrant une vue agréable depuis l'intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 478 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €

Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

Réf. 205083 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    478 000 € (3 677 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 460 000 €

    Dont 3,91% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    859 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Jardin
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 429 €
Par mois
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