A Muzillac (56), maison à construire sur terrain de 303 m²

A proximité du centre, dans une petite résidence au calme et dans environnement recherché, découvrez ce projet de maison pour primo-accédants seulement.

Cette maison traditionnelle se compose d`une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres et 2 SDE.

Belles prestations.

Implantée sur une parcelle viabilisée de 303 m², cette maison bénéficie d`une exposition idéale et d`un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.

Projet aux normes RE 2020.

Autre possibilité de maison personnalisée.

Renseignements et étude personnalisée : Nicolas LAMY

Contactez Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes, cet immeuble indépendant édifié sur une parcelle de 841 m2 offre un fort potentiel de valorisation.

Il se prête à de nombreux projets : maintien d'une activité commerciale, création d'un ensemble mixte commerce/habitation, réhabilitation en logements ou aménagement de locaux professionnels.

Le rez-de-chaussée comprend plusieurs locaux commerciaux, un hall d'entrée, des sanitaires et un accès au sous-sol.

A l'étage, un appartement entièrement à rénover se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement.

Un sous-sol d'environ 100 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour traiter l'humidité du sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Muzillac cette superbe maison d'architecte au style anguleux affirmé, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez captivé par ses lignes géométriques audacieuses et ses superbes volumes. Le séjour, véritable pièce maîtresse, se distingue par une charpente majestueuse offrant une hauteur sous plafond de type toit cathédrale et une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et atypique. L'espace dînatoire se prolonge vers une cuisine ouverte, récemment rénovée avec des prestations de qualité. Cette architecture singulière permet d'optimiser la lumière naturelle tout au long de la journée, notamment grâce à une magnifique véranda exposée plein sud. Le rez-de-chaussée offre un mode de vie de plain-pied très recherché, comprenant une vaste chambre avec placard intégré, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains. Une arrière-cuisine pratique et un garage complètent ce premier niveau. À l'étage, l'originalité des volumes se poursuit avec deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon pour profiter de l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une architecture unique au service du confort, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible

Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Toutes commodités à pied, de cette Maison contemporaine, en très bon état.

Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec espace cuisine a/e , ch. avec salle d'eau et WC.

A l'étage : Palier, 3 chambres , salle de bains et WC.

Terrasse et GARAGE. Jardin clos paysagé de plus de 305 m2. Classement DPE : A .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel, à environ 7 min du centre, accès rapide aux commerces et à 10 min des plages, cette traditionnelle vous offre un vie de plain-pied mais aussi un bel espace pour recevoir. Elle propose en RDC hall d'entrée, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres et salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Un sous-sol complet avec garage, atelier, cave à vin mais aussi une belle cuisine d'été aménagée et un wc. Un terrain clos de 730 m avec fruitiers et espace pour votre potager. Et pour votre confort chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Pour bien vivre à Muzillac il suffit peut-être de nous appeler ! Catherine DEGROISE Agent Commercial EI - RSAC 518 141 254 Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1997.

Elle compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placard une chambre, une salle d'eau et un WC .

A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Vous disposerez également d'un garage de 22 m².

Le tout sur un terrain clos de 700 m²

La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son chauffage au gaz de ville et son DPE est en Classe C ! […] Voir l’annonce immobilière >>

BOOSTEZ VOTRE PATRIMOINE A MUZILLAC ! DISPOSITIF DENORMANDIE

Réduisez vos impôts jusqu'à 6 000 euros par an tout en créant un actif immobilier de qualité en plein coeur historique de Muzillac !

L'EMPLACEMENT : LE ''TOUT A PIED''

Située dans une rue calme du centre-ville, cette maison de 79 m² offre une qualité de vie recherchée : commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes à pied.

LE POTENTIEL : UN PROJET CLÉ EN MAIN

Maison de caractère à rénover avec un agencement optimisé :

Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un salon, cuisine/salle à manger lumineuse ouvrant sur une véranda et une cour privative de 40 m² exposé SUD/EST. Espace buanderie et WC. Un garage.

Étage : Plateau prêt à être aménagé pour créer 2 belles chambres et une salle d'eau moderne.

LES AVANTAGES POUR VOUS :

Fiscalité optimisée : Éligible Denormandie, réduction d'impôt de 6000 euros par an pendant 9 ans.

Zéro surprise : Travaux déjà chiffrés par nos partenaires.

Accompagnement : Étude d'éligibilité offerte pour valider votre projet financier.

Bénéficiez d'une solution complète : du chiffrage des travaux à l'optimisation fiscale de votre dossier.

Prix : 147 700 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy ALLANO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy ALLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 824 370 696 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2km du centre-ville, 5km des premières plages, venez découvrir cette maison traditionnelle sur un terrain clos de 1151 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par une véranda (22m2), une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres, une vaste salle de bains et un wc. Un garage attenant, deux terrasses et un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>