Vente Maison à Muzillac

4 pcs
2 ch
79㎡

147 700 € (1 870 €/m²)

Vente Maison à Muzillac

4 pcs
2 ch
79㎡

147 700 € (1 870 €/m²)

Maison Muzillac

BOOSTEZ VOTRE PATRIMOINE A MUZILLAC ! DISPOSITIF DENORMANDIE

Réduisez vos impôts jusqu'à 6 000 euros par an tout en créant un actif immobilier de qualité en plein coeur historique de Muzillac !

L'EMPLACEMENT : LE ''TOUT A PIED''

Située dans une rue calme du centre-ville, cette maison de 79 m² offre une qualité de vie recherchée : commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes à pied.

LE POTENTIEL : UN PROJET CLÉ EN MAIN

Maison de caractère à rénover avec un agencement optimisé :

Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un salon, cuisine/salle à manger lumineuse ouvrant sur une véranda et une cour privative de 40 m² exposé SUD/EST. Espace buanderie et WC. Un garage.

Étage : Plateau prêt à être aménagé pour créer 2 belles chambres et une salle d'eau moderne.

LES AVANTAGES POUR VOUS :

Fiscalité optimisée : Éligible Denormandie, réduction d'impôt de 6000 euros par an pendant 9 ans.

Zéro surprise : Travaux déjà chiffrés par nos partenaires.

Accompagnement : Étude d'éligibilité offerte pour valider votre projet financier.

Bénéficiez d'une solution complète : du chiffrage des travaux à l'optimisation fiscale de votre dossier.

Prix : 147 700 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy ALLANO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy ALLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 824 370 696 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448367AJL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy ALLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 824 370 696 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 448367AJL - 24/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    147 700 € (1 870 €/m²)
    Baisse du prix de 21 100 € (-12,50%)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Surface terrain :
    95 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Veranda - A rénover
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Propriétés Privées

( 23641 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23641 avis )

Agent immobilier très compétent

Laurent nous a parfaitement guidé pour cette vente. Un grand merci à lui pour son professionnalisme et son accompagnement.

Agent immobilier très dynamique

Qualité des documents d'évaluation de mon bien et de sa présentation. Suivi et accompagnement de mes recherches, avec une grande disponibilité. Contact agréable et très professionnel.

Excellent service

Impeccable, suivi de A a Z avec des réponses rapides claires et précises et le tout de bonne humeur. Je recommande!

Très bon service

Elle est trop bien et super contente travail bien et disponible tout moment si ont besoin service
Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour très sympathique ! Savoir que l’accompagnement vous a plu et que ma disponibilité a compté pour vous me fait vraiment plaisir. En immobilier, c’est justement ce que je cherche à offrir : être présente à chaque étape, au moment où l’on a besoin de moi. A bientôt !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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