EXCLUSIVITE !!!

Maison récente (2010) de 86 m2 située en plein coeur de Mûrs-Erigné, à proximité des commerces et des transports. Chauffage gaz de ville. Louée depuis sa construction, elle est désormais vendue libre de tout occupant.

Elle offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle de bain et WC, ainsi qu'une grande terrasse et deux places de parking.

Idéale pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement rénovée à seulement quelques minutes d'Angers. Ici, la pièce de vie principale est volontairement située à l'étage : un choix architectural qui offre une luminosité traversante Est Ouest, de beaux volumes et une vraie sensation d'espace.

La pièce de vie de 62 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, devient un lieu central baigné de lumière.

A ce niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, orientée jardin, permet une vie confortable et indépendante et l'étage propose l'espace enfants.

Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, constitue un véritable espace à part entière :

deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine d'été, un garage et des espaces de stockage.

Un niveau idéal pour : adolescents - télétravail […] Voir l’annonce immobilière >>

SÉLECTION CARRÉ DE LUMIÈRE

Belle longère avec vie de plain-pied de 223 m² datant de 1760, située à Mûrs-Erigné dans un cadre verdoyant au calme à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus de ville..).

Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, double salons avec cheminée et accès mezzanine bureau, cuisine aménagée ouverte sur la véranda donnant accès à la terrasse exposée sud; lingerie, deux salles de douche, deux chambres et toilettes;

Au premier étage : espace jeux, trois chambres, toilettes, grenier;

Atelier d'environ 20 m² attenant à la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À 5 min de Mûrs-Erigné : Maison de caractère avec piscine et bureau indépendant

Vous cherchez le calme d'un centre-bourg à deux pas des bords de Loire, sans vous éloigner d'Angers ? Découvrez cette maison de 140 m² au sol située à Denée, dans un état impeccable.

Pourquoi vous allez l'aimer :

Le jardin 'esprit vacances' : Un bel espace extérieur avec terrasse, jardin et surtout une piscine avec son bar privé. Un cadre parfait pour recevoir ou se détendre.

Idéal pour une activité professionnelle : Rare sur le marché, la maison propose deux bureaux, dont un totalement indépendant à côté de la piscine. C'est l'espace parfait pour une profession libérale, un artisan ou pour travailler à domicile au calme (fibre en place).

Vie de famille facilitée : Une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, 3 chambres à l'étage et 2 salles d'eau.

Confort & Économies : Maison très saine, classée DPE C. Aucun travaux à prévoir, consommation électrique maîtrisée.

Les petits plus qui font la différence :

Un garage, une cave, un puits et des dépendances pratiques pour le stockage.

Emplacement stratégique :

Commodités : À 12 min des zones commerciales de Mûrs-Erigné et d'Angers Sud.

Accès : 20 min de la […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison située à Mûrs-Erigné, commune dynamique et recherchée offrant commerces, écoles, collège et services à proximité immédiate.

Dès l'arrivée, le charme opère.

Son architecture élégante et atypique avec sa tourelle centrale pleine de caractère lui confère une identité forte et un cachet rare : toiture en ardoise aux lignes affirmées, lucarnes soignées et façade harmonieuse… Une maison qui ne ressemble à aucune autre.

L'accès par l'allée et la terrasse carrelée met en valeur sa façade et renforce son allure soignée.

Au rez-de-chaussée

Une entrée accueillante dessert un séjour traversant orienté sud, lumineux et offrant une vue dégagée.

La cuisine ouverte sur une véranda, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie.

Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable.

À l'étage

Un palier avec nombreux rangements et coin bibliothèque distribue trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC.

Les atouts supplémentaires

Grand sous-sol de 44 m²

Véranda lumineuse

Terrasse idéale pour les beaux jours

Terrain clos de plus de 800 m²

Pompe à chaleur neuve

Aucun travaux à prévoir

Environnement calme et recherché

Une maison familiale au style affirmé, alliant cachet architectural, confort moderne et emplacement stratégique aux portes d'Angers.

Une visite s'impose pour apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Maison de plain pied avec 3 chambres à 10 min d'Angers avec un jardin de 620 m2.

Maison neuve de 84 m2 habitables (norme RE 2020) à construire se compose au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, cellier, WC et garage .

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une bonne exposition.

Pompe à chaleur (chauffage très économique avec plancher chauffant rdc et étage).

Norme RE2020

Consommation énergétique A39, Emission de gaz à effet de serre A1. Estimation du coût annuel en énergie entre 451 euros et 611 euros.

Maison au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles..) Autoroute et voie express à 2 km.

Prix : 275 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur.

Vous souhaitez habiter à 10 min d'Angers sur la commune de Murs Erigné, proche du Louet (5 min à pied) à proximité de toutes commodités, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, ou par courriel à

Mandat 438557NOC

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CARRÉ DE LUMIÈRE

Maison de 2019 avec vie de plain pied d'environ 112 m2 avec une extension de 2025, située au centre de Mûrs-Erigné dans un quartier calme, proche des commerces, du bus de ville, des écoles et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie traversante avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée d'environ 42 m2, 2 chambres dont une suite parentale (salle de douche et dressing), toilettes.

A l'étage: 3 chambres, salle de bains avec douche, toilettes.

Garage et buanderie. Jardin clos d'environ 360 m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CARRÉ DE LUMIÈRE

Maison lumineuse avec vie de plain-pied d'environ 107 m2 au centre de Mûrs-Erigné proche des commerces, des écoles et du bus de ville.

Au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains et douche, wc.

A l'étage : 1 chambre, salle d'eau avec douche et wc, grenier. Garage attenant. Jardin avec terrasse clos et arboré de 560 m2. Chaudière au gaz de ville 2020; menuiseries récentes et baie […] Voir l’annonce immobilière >>