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Vente Maison Piscine à Mûrs-Erigné

9 pcs
6 ch
216㎡

756 000 € (3 500 €/m²)

Vente Maison Piscine à Mûrs-Erigné

9 pcs
6 ch
216㎡

756 000 € (3 500 €/m²)

Maison Piscine Mûrs-Erigné

Au coeur d'un lieudit calme au Sud de Mûrs-Erigné, profitant d'un arrêt de bus à proximité directe et, à moins de 15 minutes en voiture du centre ville angevin: superbe maison élevée en 2003 aux grandes prestations intérieures comme extérieures.

Dès l'arrivée sur site, le portail permet de découvrir les largesses de l'ensemble: nombreux stationnements extérieurs et triple garage avec cave et mezzanine sur l'ensemble. Cette surface annexe permet d'accéder à la maison via un couloir desservant les pièces techniques: arrière cuisine, lingerie, local chaudière et nombreux placards. L'entrée principale profite d'une hauteur cathédrale et de grands dégagements sur les pièces de vie parfaitement exposées. Une suite parentale et un bureau permettent une vie de plain-pied confortable. La cuisine aux matériaux qualitatifs et son bel espace déjeunatoire permettent de profiter d'une vue et d'un accès au jardin paysagé et sa piscine.

L'étage bénéficie de 4 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un espace mezzanine lumineux.

L'ensemble est clos de murs schiste, profite d'un environnement privilégié, d'un emplacement recherché et est à visiter sans tarder. Ref 3216EB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3216EB - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    756 000 € (3 500 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 720 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 36 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    216 m²
  • Surface terrain :
    2063 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Piscine - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 Angers

SIREN: 414709980

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 841 €
Par mois
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