Coup de cœur assuré ! Maison de charme atypique de 170 m²
Située au cœur du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et musée, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel.
À seulement quelques minutes du Puys du Fou et à une heure des plages vendéennes, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale de 30 m², équipée d'un piano de cuisson et agrémentée d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Vous poursuivrez la visite avec un chaleureux salon de 20 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'un second espace de vie de 21 m² pouvant faire office de salon ou de salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend également :
- une buanderie,
- une chambre de 11 m²,
- une salle d'eau.
Grâce à son entrée indépendante, cet espace offre un véritable potentiel pour une location saisonnière, gîte, chambre d'hôtes.
À l'étage, vous trouverez :
deux chambres de 10 m² et 12 m², dont une avec un espace grenier aménageable d'environ 20 m²,
une grande chambre de 23 m² avec dressing,
une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 500 m², d'un cabanon de rangement et d'une cour avec portail électrique.
Les atouts :
- Maison atypique pleine de charme
- Toitures en très bon état, tout à l'égout
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Entrée indépendante pour projet locatif ou professionnel
- Jardin clos de 400 m²
- Portail électrique
- Proximité immédiate des commodités
- À quelques minutes du Puy du Fou
Une maison chaleureuse et authentique où il fait bon vivre, idéale pour une famille ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
