Vente maison 3 pièces
Mouilleron-Saint-Germain 85
A Mouilleron-Saint-Germain.
Amateurs de maisons anciennes et de rénovation, découvrez cette longère d’environ 110 m² habitables, située dans un petit hameau paisible à seulement 2 km du bourg de Mouilleron-Saint-Germain.
Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine, un salon équipé d’un poêle à granulés et d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre, un bureau ou être aménagée selon vos besoins. Une salle d’eau, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert une chambre et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires.
Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés, d’une cheminée avec insert, d’une VMC simple flux, d’un ballon d’eau chaude couplé à un système solaire ainsi que de la fibre.
Un véritable atout pour une maison ancienne : DPE C.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain dans un environnement calme et agréable de campagne.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette longère. La charpente est en bon état et la couverture nécessite principalement un nettoyage et un démoussage. L’intérieur demandera également une rénovation et une remise au goût du jour.
Assainissement individuel.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d’équipements énergétiques déjà présents.
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