MOUILLERON LE CAPTIF - AU CALME D'UNE IMPASSE

UNE MAISON DE PLAIN-PIED QUI RÉUNIT CONFORT, ESPACE ET SÉRÉNITÉ en vente en exclusivité dans votre agence DURET.

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison d'environ 118 m² habitables sur un terrain de 756 m² environ, pensée pour conjuguer confort familial, fonctionnalité et cadre de vie.

La pièce de vie vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par la présence d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée récente offre un espace aussi esthétique que fonctionnel.

Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble et pourra aisément trouver sa vocation de buanderie ou d'espace de rangement.

Côté nuit, la maison propose actuellement trois chambres ainsi qu'un bureau, ce dernier pouvant, selon les besoins, être transformé en quatrième chambre. Une salle de bains complète dispose d'une douche, d'une baignoire, d'une vasque et d'un Wc, tandis qu'un second Wc indépendant vient parfaire le confort quotidien.

La maison réserve également de beaux espaces annexes avec un double garage de plus de 42 m² équipé de deux portes motorisées, surmonté d'un grenier offrant un appréciable volume de stockage.

A la belle saison, la véranda devient naturellement une pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin et la piscine.

Et pour profiter pleinement des extérieurs sans que leur entretien ne devienne une contrainte, la propriété dispose d'une piscine de 11m x 4,5m au sel couverte avec un dôme et entièrement automatisée. De nombreux équipements sont récents: le liner a été remplacé par une membrane il y a 3 ans, la pompe et les électrodes viennent d'être changées. les différents paramètres d'entretien peuvent être programmés, permettant ainsi une gestion particulièrement sereine de cet espace de détente.

le terrain, clos et arboré, a été aménagé avec soin, alternant espaces végétalisés et surfaces minérales. A l'avant, l'enrobé permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, située proche du bourg de Mouilleron le Captif, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une salle à manger conviviale. La cuisine, actuellement indépendante, est aménagée et équipée. Elle offre la possibilité d'être ouverte sur la salle à manger pour créer un bel espace de vie encore plus spacieux et convivial.

Un dégagement dessert l'espace nuit, comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol constitue un véritable atout grâce à ses nombreux espaces : un garage, une buanderie, un bureau pouvant également faire office de chambre, une pièce de stockage ainsi qu'une cave. De quoi répondre à tous vos besoins de rangement et d'aménagement !

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse, idéale pour partager des repas en plein air et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un petit chalet complète cet espace et permet de bénéficier d'un rangement supplémentaire.

Les atouts qui font la différence :

- Une pièce de vie traversante.

- Un accès de plain-pied à la maison, depuis l'entrée comme depuis le jardin.

- Un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale à rafraichir. Cette maison se compose d'une entrée sur salon-séjour, d'une cuisine aménagée. La partie nuit, se compose de trois belles chambres, une salle d'eau et le plus un bureau. On y retrouve également un grand garage avec son portail motorisé. À l'extérieur, dépendances, terrain. De beaux volumes pour un bien des années 70. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Mouilleron-le-Captif, dans un environnement calme tout en profitant des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez cette maison familiale d'environ 134 m2, particulièrement bien entretenue, édifiée sur une parcelle entièrement close de 614 m2.

Construite en 1976, la maison offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle.

Une entrée indépendante dessert un salon d'environ 26 m2, chaleureux et convivial avec son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 14,5 m2, aménagée et équipée avec four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur et hotte.

L'espace nuit comprend trois chambres de 9,2 à 13,3 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'une vaste pièce supplémentaire d'environ 40 m2, utilisée notamment comme arrière-cuisine, elle offre un véritable espace complémentaire pouvant facilement s'adapter aux besoins de chacun : salle de jeux, espace loisirs, bureau, atelier ou pièce polyvalente.

Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage de 28,4 m2 dimension de l'ouverture 2,5m de large et 2,6m de haut ainsi que d'une authentique cave vendéenne d'environ 11 m2.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos permet de profiter agréablement des beaux jours grâce à une grande terrasse fonctionnelle. Une allée enrobée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules directement sur la propriété. Un forage complète l'ensemble idéal pour l'arrosage du jardin.

La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage associant poêle à bois datant de 2011 et chaudière gaz à condensation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - José Alves vous propose : MOUILLERON-LE-CAPTIF, PROCHE DU CŒUR DE BOURG, AGRÉABLE MAISON 4 CHAMBRES DE PLUS DE 106 m² HABITABLES. À proximité de toutes les commodités, cette construction traditionnelle de 1976 distribuée sur 2 niveaux, propose 5 pièces de vie, une véranda, un grand garage double, une cave, un atelier, le tout sur une parcelle entièrement arborée de plus de 900 m². Au RDC, pour une vie possible en plain-pied, son entrée avec rangement distribue un salon / séjour de 28 m² avec cheminée et ouvert sur la véranda de 16 m², une cuisine indépendante de 11 m² aménagée, un accès aux 3 chambres de 10 à 12 m² avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. Au sous-sol, un dégagement dessert 1 pièce bureau ou chambre supplémentaire de 14 m², une salle d’eau avec WC, un coin chaufferie, une cave et le garage qui donne sur une pièce atelier. Prestations proposées : huisseries PVC double vitrage, chauffage et ECS au fuel, porte de garage motorisée, puits raccordé à la maison, assainissement collectif et grand jardin paysager entièrement clos. Des travaux sont à envisager, un audit énergétique a été réalisé, mais cette maison est saine. Par sa localisation, son environnement, la proximité des services et son potentiel, ce bien propose un cadre de vie des plus intéressants. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construire à MOUILLERON-LE-CAPTIF.

Nous vous proposons un projet de maison à construire, aux normes RE2020, de 70m² habitables, 2 chambres, sans garage, prête à décorer.

Adaptation au sol, branchements, évacuation des remblais, ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Sur un terrain viabilisé, en lotissement, de 304m².

Terrain sélectionné, selon les disponibilités de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

MOUILLERON LE CAPTIF

L'agence NASS IMMO vous propose cette maison neuve de 2022, prête à accueillir votre projet de vie.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. L'entrée dessert un bel espace de vie avec cuisine ouverte, naturellement tourné vers l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, idéale pour préserver intimité et confort. Les trois autres chambres, de belles dimensions, pourront accueillir enfants, invités ou espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Chauffage au gaz.

Prix de vente : 297 000 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 285 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 113 m² / surface au sol 113m2. Classe énergie (DPE) : A . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 € et 790 € (année de référence : 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison impeccable de construction en béton, alliant confort, qualité et durabilité, parfaitement entretenue par ses propriétaires depuis l'origine.

Dès l'arrivée, vous serez séduit par un charmant jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée (pompe à chaleur) et sécurisée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille, en toute sérénité.

À l'intérieur, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée avec insert, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, au doux crépitement du feu.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, communique avec une salle à manger, facilitant le quotidien. Elle offre également un accès direct à un balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant quatre chambres (dont deux avec rangements intégrés), une salle de bains, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.

Depuis la cuisine, vous accédez à un sous-sol total occupant toute la superficie de la maison. Vous y découvrirez un grand garage, une cave dans l'esprit vendéen, un atelier, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'un four à pain, pouvant être aménagée en cuisine d'été pour des moments conviviaux. Une chaufferie avec douche à l'italienne complète cet espace.

Un puits en fonctionnement vient parfaire l'ensemble, offrant une solution économique pour l'arrosage du jardin.

Les atouts de cette propriété :

Construction […] Voir l’annonce immobilière >>