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203 000 €
(2 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Saumur
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située à seulement 4 minutes en voiture du centre de Saumur, cette charmante maison allie confort, espace et cadre exceptionnel. D’une superficie de 98 m², elle s’ouvre sur un magnifique terrain en espalier, arboré et entièrement clos de 905 m², offrant une vue imprenable sur la Loire. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse de 31 m² séduit par sa clarté et son atmosphère conviviale. Elle se prolonge sur une terrasse idéale pour profiter des moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, créant un espace de vie fluide et agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et des rangements pratiques. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, de 11,5 à 14 m², toutes baignées de lumière naturelle. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet espace nuit confortable et bien agencé. À l’extérieur, le garage de 18 m², le cellier et la cave viennent compléter cette maison, tandis que le jardin en espalier et la vaste terrasse offrent un cadre privilégié pour se détendre ou partager des moments en famille. Idéalement placée pour profiter des commodités saumuroises, cette maison séduit par sa proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports et de la gare. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre ville et bord de Loire, sans compromis sur l’accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 24 67 64
335 000 €
(1 971 €/m²)
Maison 5 chambres
Saumur
Découvrez cette charmante maison ancienne située dans le Saumur District Sud, une véritable nouveauté sur le marché !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée insert, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain complète avec baignoire et douche, des toilettes avec lave-main, une lingerie et une véranda lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin clos.À l'étage, un couloir dessert 4 chambres confortables, une salle de douche et des toilettes avec lave-main. De plus, ou un loft indépendant avec salle de douche et toilettes offre un espace supplémentaire idéal.Cette propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir trois voitures avec son grenier, un autre grenier, une belle terrasse, un puits et une cave. Le tout sur un terrain clos pour une intimité optimale.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
3 sdb
18/06/26
18/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 18 82 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
275 600 €
(1 612 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
SAUMUR AGGLOMERATION - Cette maison contemporaine est habitable de suite. Ses quatre ou cinq chambres font d'elle une maison familiale. La pièce de vie avec cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Il est possible d'y vivre de plain-pied. Elle est située à proximité du centre de SAUMUR. Terrain et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 79 21
332 000 €
(1 897 €/m²)
Maison 3 chambres
Saumur
Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, n'hésitez pas à venir découvrir cette très jolie et charmante maison contemporaine, rénovée entièrement et localisée sur la commune de LA BREILLE LES PINS.
Cette jolie propriété, nichée sur un terrain clos et arboré, est idéalement située dans un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine non aménagée et équipée, un WC, un cellier.
A l'étage, 4 chambres, une salle de douche. WC indépendant.
Pour compléter cette dernière, un joli jardin, une terrasse et un cabanon. Un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente, et d'une piscine idéale pour les chaudes journées d'été. Le jardin, soigneusement aménagé, propose un espace verdoyant et tranquille pour vos loisirs en plein air. Aucune nuisance sonore ne sont à prévoir.
En complément et attenant à l'arrière de la maison, un gîte d'environ 20m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Ainsi, vous pourrez l'utiliser en studio indépendant pour recevoir votre famille ou pour en faire un studio en locatif.
Localisée […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 40 50 00
235 000 €
(3 357 €/m²)
Maison 2 chambres
Saumur
Maison individuelle de 70m² habitables sur un terrain de 1004m² *, quartier Terrefort.Hors frais de notaire et raccordements.Nous vous accompagnerons dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison.PIERRE et TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maison individuelleContactez-nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités de nos partenaires fonciersLes […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
18/06/26
18/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 42 04 56
220 000 €
(1 100 €/m²)
Maison 4 chambres
Thizay
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Maison de village située sur l'axe CHINON-SAUMUR qui comprend une grande Entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour / salle à manger avec poêle à granulés, une salle de bain, un wc, une buanderie. À l'étage, un grand espace nuit avec bureau sur palier, 4 CHAMBRES, une salle d'eau et un wc. L'extérieur à l'abris des regards vous propose : Une cour fermée avec portail automatique, un garage et un atelier. Un jardin arboré. Rénovation importante : double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique et poêle à granulés, panneaux solaires. Maison familiale sans travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 68 99 68
30 000 €
(625 €/m²)
Maison 1 chambre
Thizay
Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Charmante maison de village à rénover à Thizay, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison de 48 m² sur deux étages, datant de 1900, offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire un véritable cocon douillet. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un WC de 2 m², la salle à manger est de 16 m², laissant place à de belles tablées conviviales. À l'étage, vous découvrirez une pièce d'eau de 3.3 m², idéale pour y installer une salle d'eau et une chambre de 17.5 m² vous attend pour des nuits paisibles. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour. La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un point fort de cette propriété est la présence de deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager des pièces complémentaires. Située dans un charmant village, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Investisseurs et amateurs de travaux, ne manquez pas cette chance de rénover et de personnaliser votre futur foyer selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce potentiel coup de cOEur à Thizay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 58 92 45
126 967 €
(1 788 €/m²)
Maison 2 chambres
Loudun
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
maison 2 ch
pièce de vie de 38 m² environ
surface habitable 71 m²
idéale premier achat
Informations du terrain : - Terrain en lotissement viabilisé
- Proche de tous commerces
Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.
Cette annonce a été créée […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
Terr
23/06/26
23/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 63 24 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 33 22 11
740 000 €
(2 475 €/m²)
Maison 12 chambres
Loudun
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 38417
Aux portes du Thouarsais, dans le village de SAINT-LAON, se dévoile ce domaine d'exception, témoin élégant d'une architecture bourgeoise soignée. Elevé sur un parc arboré agrémenté d'un terrain de tennis, le domaine offre un cadre de vie rare, à la fois intime et généreux, propice aussi bien à une belle résidence familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme.
Un premier bâtiment entièrement rénové
Le corps principal, intégralement restauré dans le respect de son caractère d'origine, accueille en rez-de-chaussée une entrée de réception, une cuisine, une salle à manger et un grand salon baignés de lumière, aux cheminées sculptées et aux hauteurs sous plafond remarquables.
Un petit salon et un bureau complètent cet étage de vie, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle de bains et WC. A l'étage, quatre chambres aux parquets anciens, deux salles de bains, deux salles d'eau et quatre WC composent un espace nuit confortable et généreux, idéal pour recevoir famille et hôtes dans les meilleures conditions.
Un second bâtiment à fort potentiel
Jouxtant le domaine, un second bâtiment offre une opportunité de valorisation exceptionnelle. Son rez-de-chaussée articule une entrée, une salle à manger, une cuisine, deux salons et une buanderie. L'étage, avec ses six chambres, sa salle de bains, sa salle d'eau et ses trois WC, offre la capacité d'accueil nécessaire à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte de caractère.
Un ensemble de dépendances remarquable
Le domaine est complété de plusieurs dépendances polyvalentes, […] Voir l’annonce immobilière >>
299m²
12 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 24 72 79 28
259 700 €
(1 451 €/m²)
Maison 4 chambres
Loudun
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 38139
Au coeur de la campagne, à quelques minutes de Saumur et de ses commodités, cette belle maison en pierre rénovée avec soin séduit dès le premier regard par son caractère authentique et sa sérénité.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 5 000 m2, elle offre 180 m2 habitables organisés en 6 pièces, pensés pour allier confort de vie et cachet de l'ancien.
Le rez-de-chaussée accueille un généreux séjour de plus de 32 m2, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine aménagée au charme authentique, une salle à manger avec vue directe sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vraie praticité au quotidien.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire pour une famille ou pour aménager un espace bureau et une chambre d'amis.
Le double vitrage équipe l'ensemble des fenêtres de la maison, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une chaudière bois, pour une grande souplesse d'utilisation selon vos habitudes et vos envies.
Les dépendances, spacieuses et polyvalentes, offrent de belles perspectives : atelier, garage, stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
18
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05 24 72 79 28
118 590 €
(2 081 €/m²)
Maison 1 chambre
Loudun
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt 36597 :
A seulement quelques pas de la place du marché et des commerces, dans une rue calme, cette maison de ville pleine de charme n'attend plus que vous.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces supplémentaires, modulables selon vos besoins : chambres, salon, bureau ou espace mixte.
Une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.
La maison bénéficie également d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de murs, idéal pour préserver votre intimité. Une véranda lumineuse pourra accueillir vos plantes ou devenir un espace de détente. Une dépendance et un garage viennent compléter ce bien.
Côté technique :
Menuiseries en double vitrage
Chauffage au fioul
Les atouts :
Emplacement central, proche des commerces
Environnement calme
Fort potentiel d'aménagement
Extérieurs rares en centre-ville
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
18
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05 24 72 79 51
680 000 €
(1 219 €/m²)
Maison 11 chambres
Loudun
Ref 4778 : Maison de maître et ses dépendances à vendre dans la Vienne.
Idéalement située en cœur de ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’une des cités les plus authentiques du nord de la Vienne.
Chargée d’histoire, la ville séduit par la richesse de son patrimoine architectural, hérité d’un passé prospère. Ses ruelles anciennes, ses maisons de caractère et ses monuments historiques témoignent encore aujourd’hui de l’importance qu’elle occupait autrefois au carrefour des grandes provinces de l’Ouest.
À quelques pas seulement de la propriété, les commerces de proximité, restaurants, services et le marché local participent à une atmosphère conviviale où tout peut se faire à pied, offrant un véritable confort de vie au cœur de la ville.
Entourée d’une campagne douce et vallonnée, la propriété constitue également un point de départ idéal pour découvrir les richesses du territoire : vignobles réputés, châteaux, abbayes et villages de caractère jalonnent les paysages du Poitou et de la vallée de la Loire toute proche.
Entre patrimoine, authenticité et douceur de vivre, la ville offre un cadre de vie équilibré, à la fois paisible et animé, particulièrement recherché pour une résidence de caractère.
Édifiée au XIXe siècle, cette élégante maison de maître incarne tout le raffinement de l’architecture bourgeoise de son époque.
Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, le ton est donné avec de somptueux vitraux diffusant une lumière délicate, sublimant les carreaux de ciment d’origine qui confèrent au lieu un charme authentique et intemporel.
La distribution, typique des demeures de maître, offre une organisation harmonieuse des espaces.
À droite, un salon aux volumes généreux, agrémenté d’une cheminée et d’un parquet en point de Hongrie, dévoile de remarquables boiseries ouvrant sur une salle de réception en enfilade, idéale pour recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>
558m²
11 chb
5 sdb
22/06/26
22/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 98 20 20
122 000 €
(1 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vaudelnay
VAUDELNAY – Ensemble immobilier avec fort potentiel sur plus de 1 250 m² de terrain proposé en exclusivité par Guy RAVENEAU – Réseau national MEGAGENCESitué au cœur de la commune du Vaudelnay, dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou de rénovation patrimoniale.La maison principale, habitable immédiatement, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un débarras. Un garage complète cet espace de vie fonctionnel. Les combles, au-dessus de l'habitation, offrent un beau potentiel d'aménagement permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires.Un véritable atout de cette propriété réside dans la présence d'une seconde maison indépendante à restaurer entièrement ultérieurement. Celle-ci comprend actuellement trois pièces en rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier aménageable. Elle pourra séduire les amateurs de rénovation souhaitant créer un gîte, un logement indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle.À l'extérieur, l'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1 250 m² et bénéficie de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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06 83 14 76 65
116 000 €
(829 €/m²)
Maison 4 chambres
Vaudelnay
Iad France - Alexandre Brou vous propose : Belle maison de maître de plus de 140 m² à rénover Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel escalier qui donne du caractère à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger / séjour offrant de beaux volumes, une cuisine séparée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres, un bureau et un WC. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances ainsi que d’une cave. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brou mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
14
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06 70 41 24 36
166 700 €
(1 961 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaudelnay
Située sur la commune de Vaudelnay, à proximité immédiate de Doué-la-Fontaine et du Puy-Notre-Dame, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, au coeur du Saumurois. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Vaudelnay est une commune recherchée pour son environnement paisible, entourée de vignobles, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes menant rapidement vers Doué-en-Anjou et Saumur. Une maison idéale pour une vie de famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 67
600 000 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vaudelnay
Située au coeur d'un hameau de Vaudelnay, dans un cadre intime, calme et à l'abri des regards, cette propriété en pierre de tuffeau, d'environ 260 m2 habitables, offre un espace de vie chaleureux mêlant le charme de l'ancien et des prestations de qualité.
Cette propriété comprend une maison en pierre de tuffeau, une grange attenante, un espace bien-être, ainsi que plusieurs caves troglodytiques authentiques.
L'intérieur se distingue par ses volumes généreux, ses tomettes, poutres apparentes et cheminées en pierre de taille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée distribuant une cuisine, un vaste salon avec poêle à bois, une salle à manger également équipée d'un poêle, un petit salon secondaire, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle de jeux avec billard et cheminée, transformable en chambre de plain-pied.
L'étage, accessible par trois escaliers indépendants, accueille une suite parentale composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que trois autres chambres lumineuses.
A l'extérieur, une terrasse couverte avec four à pain prolonge les espaces de vie. La propriété dispose également d'une lingerie et d'une cuisine d'été fonctionnelle.
L'espace spa, indépendant, couvert et sécurisé, comprend une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente tout au long de l'année.
Un bien de caractère au patrimoine préservé, alliant authenticité et confort contemporain, avec de multiples ambiances extérieures, propice à une résidence principale, une maison de vacances ou une activité touristique haut de gamme.
Possibilité d'acquérir en sus l'activité de gîte existante (site internet de réservation, mobilier intérieur, jacuzzi et sauna).
Située à seulement 8 minutes de Montreuil-Bellay et 20 minutes de Saumur, tous les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
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02 79 46 57 71
141 750 €
(1 477 €/m²)
Maison 3 chambres
Seuilly
Iad France - Amélie Viou vous propose : Maison troglodyte située sur la commune de Seuilly. Elle se compose de 3 chambres bénéficiant chacune de sa douche. Une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour lumineux (rare pour une troglodyte). Une vaste terrasse exposé plein sud. 1700 m² de jardin. Une dépendance complète ce bien. Possibilité d'agrandissement. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
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07 50 58 39 75
176 000 €
(1 892 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-sur-Vienne
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Nichée au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 1983, d’une superficie de 94 m² sur sous-sol, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Située à Saint-Germain-sur- Vienne, elle profite d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Chinon et à proximité des villages classés de Candes- Saint-Martin et Montsoreau, parmi les plus beaux de France. Le rez-de-chaussée offre une entrée fonctionnelle desservant une cuisine séparée et aménagée de 13 m², parfaite pour les repas du quotidien, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², agrémentée d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Une salle d’eau, un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier mène à deux chambres confortables de 13 m² chacune. Les combles aménageables de 26 m² laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement : suite parentale, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol dispose d’une cave de 10 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. Édifiée sur un terrain arboré de 1 290 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et apaisant. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale accueillante ou une maison secondaire pleine de charme. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
10
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07 81 24 67 64
94 000 €
(855 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-sur-Vienne
Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Au bord de l’eau, au cOEur d’un environnement paisible et préservé, cette propriété pleine de charme traverse les générations. Massive, authentique et riche d’histoire, elle impose sa présence avec élégance. Entre la Loire à Vélo, la sérénité des lieux et la liberté qu’offre son vaste terrain, cette maison séduira les amoureux de nature, de projets et d’espaces à réinventer. Situé à 30 minutes de Saumur, 20 minutes de Chinon et 15 minutes du CNPE, avec une exposition Ouest, cette maison se compose de : Trois grandes chambres lumineuses Un agréable salon / salle à manger Une grande cuisine spacieuse Une salle de douche et un WC indépendant Un vaste grenier entièrement aménageable sur toute la surface de la maison, laissant place à de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage ainsi que de trois dépendances offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : rangement, atelier, gîtes, espace créatif ou projet professionnel. Vous profiterez également d’une cour fermée et sécurisée, d’un agréable jardin pour les moments de détente, ainsi que d’un espace situé de l'autre côté de la maison. Il y aura un assainissement à prévoir et le logement est raccordable à la fibre. Ici, le calme règne, l’inspiration naît et le potentiel est immense. Avec quelques idées et votre coup de cOEur, cette bâtisse n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
19
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07 82 68 82 19
320 000 €
(1 569 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-sur-Vienne
Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Charmante et spacieuse Maison semi troglodyte de 204 m². Venez poser vos valises et vous ressourcer dans ce bien de grande qualité de conception, récente et tout confort (fibre, domotique. ) Offrant un spacieux espace de vie cathédral avec sa cuisine sur mesure, son salon et son imposante cheminée, salle de bain / Douche, Dressing, WC, Cellier, Une mezzanine dessert 3 chambres sur son premier palier un autre niveau menant sur un débarras puis une cuisine d'été surplombant la vallée. Un Terrain agréable de plus de 5000 m² y est présent pour vos activités diverses Le bien comporte également une terrasse, des dépendances Box, grande cave, et un atelier spacieux, un espace supplémentaire pour concevoir un aménagement personnel est possible Non isolé mais situé dans un Secteur privilégié, proche secteur touristique, économique calme proche Saumur, Chinon (Gare et autoroute) Hors zone inondable, le DPE n'est pas le reflet de la réalité sur la consommation d'énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
27
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06 71 38 35 21
157 000 €
(2 181 €/m²)
Maison 2 chambres
Distré
Iad France - Céline Boussy vous propose : Découvrez cette maison située à Distré. D''une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 376 m². Au RDC, ce pavillon dispose d'une cuisine aménagée de 9.4 m², d'un salon / séjour de 22 m² avec un poêle à pellets, une véranda et des WC. Le 1er étage comprend un palier avec un coin bureau ou espace de jeux, une salle d'eau de 5.55 m² avec WC et 2 chambres de 10.66 m² et 9.63 m². Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie, une chaufferie, une cave et un espace pour rentrer votre voiture. Le système de chauffage est principalement le poêle à pellets + une chaudière à fuel fonctionnelle. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
14
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06 15 90 30 67
299 800 €
(2 271 €/m²)
Maison 5 chambres
Distré
? **COUP DE COEUR AUX PORTES DE SAUMUR !** ? Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une maison où toute la famille trouvera sa place ? Cette belle propriété pourrait bien être celle que vous attendiez ! ? ? Située dans un charmant village avec toutes les commodités à proximité, cette maison lumineuse offre une agréable vie de plain-pied et de très beaux volumes. ?? **Au rez-de-chaussée :** ?? Grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine ?? Salon chaleureux avec cheminée insert ? ?? Salon TV indépendant ? ?? Chambre avec accès extérieur ? ?? Salle de bains avec douche et baignoire balnéo ? ?? Véranda lumineuse ouverte sur la terrasse ?? ?? Lingerie et WC séparé ?? **À l'étage :** ?? 3 chambres confortables ?? Salle d'eau avec douche ? ?? WC indépendant ? **Le vrai plus :** Un loft indépendant avec accès privatif comprenant : ?? 1 chambre ?? Salle d'eau avec WC Parfait pour accueillir famille et amis ???????, créer un espace professionnel ? ou développer une activité locative ?. ? **Côté dépendances :** ?? Garage de 70 m² ?? 2 greniers ?? Grandes caves ?? Préau en bois ?? Cour fermée avec plusieurs stationnements ? **Des extérieurs qui invitent à la détente :** ?? Terrasse de 60 m² avec grand auvent ? Vue dégagée côté vignes ? Piscine hors-sol 7 m x 3,80 m ? Jardin clos de murs d'environ 500 m² ? Sans vis-à-vis ? À seulement : ? 100 m de l'école primaire ? 100 m de la boulangerie ? Proche du pôle santé ?? À proximité de la zone commerciale ? Gare accessible en 8 minutes ? Eau chaude produite par ballon thermodynamique ? Coût annuel de chauffage : environ 1 950 € ?? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de calme. ? Ne tardez […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
4
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06 45 59 01 56
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04 50 45 82 47
345 900 €
(1 860 €/m²)
Maison 4 chambres
Distré
DISTRÉ (49400) – Pavillon récent – 6 pièces – 4 chambres + bureau – Garage – DépendanceNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description :Située à Distré, dans un environnement pratique à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce pavillon de qualité offre de belles prestations, idéal pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et évolutif, avec le véritable avantage d'une vie de plain-pied.Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel avec placard, un vaste séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres avec placards, un bureau pouvant s'adapter à vos besoins, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin.À l'étage, une grande pièce carrelée complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente, chambre supplémentaire ou activité indépendante.Double garage, cave, chaufferie et dépendance viennent enrichir les prestations de cette propriété, implantée sur un jardin clos avec portail automatisé. Points forts :- Vie de plain-pied très recherchée- 4 chambres + bureau- Grande pièce supplémentaire à l'étage- Véranda lumineuse- Cheminée avec insert- PAC récente avec chauffage au sol- Double garage de 50 m2 avec portes motorisées- Jardin clos avec portail motorisé, puits & arrosage intégré.- Alarme & vidéosurveillance Commodités :Située à Distré, commune prisée aux portes de Saumur, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec écoles, commerces de proximité, services essentiels et accès rapide aux grands axes. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
15
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
272 500 €
(2 112 €/m²)
Maison 4 chambres
Distré
Situé à Distré à 5 minutes de Saumur centre en voiture, et à 2 mn à pieds de la boulangerie, ce pavillon de 1994 offre un cadre de vie calme et agréable idéal pour une famille.D'une surface habitable de 129m² de plain-pied et se compose d'une entrée spacieuse, un salon-salle à manger donnant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, wc, 3 chambres avec des placards.Le plus la véranda parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.Le bien dispose également d'un sous-sol complet : atelier, local chaudière, pièce aménagée, garage avec point d'eau.A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et arboré agréable et sécurisé et d'un porche pour la voiture.Un bien fonctionnel et un environnement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
12
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06 48 28 98 00
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04 99 61 61 61
459 500 €
(2 785 €/m²)
Maison 4 chambres
Distré
DISTRÉ (49400) – Maison contemporaine de plain-pied – 6 pièces – 4 chambres – Piscine chaufféeNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description :Aux portes de Saumur, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2020 aux prestations haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale, offrant de très beaux volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger et salon pour une ambiance conviviale et moderne.La maison propose une vie de plain-pied confortable avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains indépendante et d'un WC.Un cellier fonctionnel ainsi qu'une mezzanine à l'étage apportent des espaces complémentaires, idéals pour un bureau ou un coin détente.À l'extérieur, le bien offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse, une piscine semi-enterrée chauffée, un terrain de pétanque et un cabanon, le tout sur un terrain agréable et parfaitement aménagé.Un garage de 35 m² complète l'ensemble. Points forts :- Maison récente en parfait état- DPE en A- Prestations haut de gamme- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Superbe pièce de vie avec plafond cathédrale- Vie de plain-pied avec suite parentale- Piscine chauffée- Terrasse avec vue dégagée- Garage spacieux de 35 m²- Extérieurs soignés avec terrain de pétanque Commodités :Située sur la commune de Distré, à proximité immédiate de Saumur, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers et services du quotidien. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
19
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