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Vente Maison à Distré

8 pcs
4 ch
126㎡

360 000 € (2 857 €/m²)

Vente Maison à Distré

8 pcs
4 ch
126㎡

360 000 € (2 857 €/m²)

Maison Distré

iad France - Monique Paumier vous propose: Maison AUTONOME alimentée en énergie par 14 panneaux solaires, 4 Chambres dont une au rez-de-chaussée, en plein cOEur de Distré avec Garage Double, HORS ZONE INONDABLE.

Venez découvrir cette maison individuelle de 126m² au cOEur de Distré.

Construite en 2002, cette propriété bénéficie d'un état général impeccable et de prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour/salon lumineux de 35m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, et une arrière-cuisine aménagée et équipée communicante avec le garage double avec grenier.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de Distré tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun).

Maison raccordée à la fibre, la VMC, le chauffage avec poêle à granulé, radiateurs fluide caloporteur assurent un cadre de vie agréable et très économique.

La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude avec assistance solaire.

14 panneaux solaire produisent l'électricité pour la maison mais aussi la revente (environ 1000€/an).

Les murs de cette maison sont doublés brique pour une meilleur isolation.

Sur un terrain clos arboré de 465m2 avec 2 portails.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1832422 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    360 000 € (2 857 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    465 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Grenier - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
Contactez-nous !

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 829 €
Par mois
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