VENDEE 85130 Mortagne sur Sèvre à 10 mn de Cholet.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 98 m2 à 199 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Maison familiale de 98 m² - Au calme en impasse, proche des commodités
A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, cette maison construite en 1978 offre environ 98 m² habitables et de beaux espaces pour accueillir toute la famille.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un agréable salon-séjour, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol vient compléter confortablement l'ensemble avec une troisième chambre, une buanderie, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Les atouts :
- Environnement calme et résidentiel
- Maison située en impasse
- 3 chambres
- Sous-sol offrant de nombreux espaces annexes
- Garage + atelier + buanderie
- Proximité immédiate des commerces et services
- Maison idéale pour une famille ou un projet d'installation durable
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des commodités, tout en profitant du calme d'une impasse.
Une belle opportunité à visiter !
DPE : D / GES : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLOTEAU Laurent, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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