Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose en exclusivité sur Mortagne Sur Sèvre cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié en bord de Sèvre, où la nature est omniprésente. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison atypique de 171 m2 séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces.

La propriété bénéficie d'un accès direct à la Sèvre, d'une petite île accessible depuis le jardin et d'un terrain en coteau qui confèrent au lieu un caractère unique .

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, une cuisine à rénover selon vos envies ainsi qu'une agréable pièce de vie de 36 m2, agrémentée d'un poêle à bois. Une salle de bains et un espace chambre .

À l'étage, une vaste pièce de 80 m2 offre une liberté totale d'aménagement pour imaginer plusieurs chambres, une suite parentale, une salle de loisirs, un espace télétravail ou encore un atelier d'artiste. Une chambre supplémentaire et une seconde salle de bains viennent compléter cet espace.

En partie rénovée, la maison bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation récente ainsi que d'un assainissement individuel conforme.Des travaux restent à prévoir, tel que l'électricité, quelques menuiseries, le mode de chauffage qui est resté au fuel et de l'aménagement intérieur.

Un bien rare où l'environnement fait toute la différence. Une visite suffira pour comprendre ce qui le rend si unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

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Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose maison entièrement rénovée d'environ 79 m2 composée de 3 chambres.

Située sur Evrunes, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par son agencement fonctionnel, pièce de vie lumineuse de 23 m2, cuisine séparée et parfaitement aménagée. Une buanderie attenante vient compléter les commodités du rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres , accompagnées d’une salle d’eau rénovée avec soin,.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec une terrasse exposée sud. Chauffage au gaz de ville .

À noter : la maison ne dispose pas de garage mais le stationnement se fait aisément devant le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires: 3.7% ttc de 185 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 192 000€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur

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Située au cœur du charmant bourg de Mortagne-sur-Sèvre, cette maison en pierre au caractère authentique, ancien fournil, offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur mesure. Élevée sur plusieurs niveaux et composée de deux volumes distincts, elle totalise 170 m² exploitables, aujourd'hui présentés sous forme de deux plateaux nus.

Première partie – 100 m² sur deux niveaux

- Rez-de-chaussée (50 m²) comprenant un garage ainsi qu'une entrée murée, un espace technique, des sanitaires, laissant entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement (hall, atelier…).

- Étage (50 m²) : Plateau dégagé, déjà doté d'ouvertures existantes, idéal pour créer un espace de vie lumineux et fonctionnel.

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Deuxième partie – 70 m² ouverte sur la partie haute de la première bâtisse. Située au niveau supérieur, cette seconde partie bénéficie d'une couverture en membrane armée isolée, refaite il y a 7 ans. Un espace de 70 m² offrant un beau volume pour imaginer un espace nuit par exemple.

Travaux à prévoir :

- La bâtisse, ancien fournil traditionnel, sera entièrement vidée (outils, frigos…) pour la vente.

- Une rénovation complète est à envisager : - Électricité - Plomberie - Menuiseries - Cloisons / aménagements intérieurs -

- Couverture en tuiles sur 1ère partie à reprendre

- Tableau électrique en triphasé

- Système de chauffage à créer

- Assainissement tout à l'égout aux normes

Possibilité d'acquérir un local commercial de 80m2 attenant.

Un véritable projet de création, idéal pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation.

Si vous souhaitez plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de construction modèle Ambre Tuile, nichée au cœur de Mortagne-sur-Sèvre, dans un cadre verdoyant et paisible. Offrant une surface habitable de 90m² sur un terrain généreux de 1033m², cette belle demeure se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une suite parentale soigneusement isolée, idéale pour profiter d'un espace privé, loin des zones de vie des enfants. N'attendez plus pour découvrir l'opportunité de vivre dans un espace à la fois moderne et accueillant, où le confort et le style sont au rendez-vous.

La répartition des pièces est pensée avec soin :

- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour plus d'intimité

- Un salon lumineux, en affichant une architecture soignée, parfait pour les moments en famille

- Une salle de bain moderne

- Une cuisine que vous pourrez personnaliser selon vos envies (hors peinture et cuisine)

- Un garage pour plus de praticité

Ce projet immobilier respecte entièrement les normes de la RE2020, ce qui vous garantit à la fois un confort optimal et des économies d'énergie. Grâce à ses matériaux de qualité, la maison est conçue pour offrir une durabilité exceptionnelle, tout en veillant à votre bien-être. Chaque élément de construction a été choisi pour optimiser la performance énergétique de votre futur foyer, vous apportant ainsi tranquillité d'esprit sur vos factures de courant.

La commune de Mortagne-sur-Sèvre offre un cadre de vie agréable, propice aux familles et aux amoureux de la nature. Son environnement calme favorise une vie quotidienne sereine tout en étant proche des axes routiers principaux qui vous donneront accès rapidement aux commodités, commerces et infrastructures locales. C'est l'endroit idéal pour élever votre famille tout en profitant de la beauté de la nature environnante.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un accompagnement complet de A à Z. Notre équipe se charge de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, vous conseillant sur vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ELEGANCE G de 85m², située à Mortagne-sur-Sèvre dans la belle Vendée, vous offrant un cadre de vie privilégié et un confort optimal. Avec un accompagnement complet de Bâti85, chaque étape de votre projet sera facilitée, vous permettant de réaliser votre rêve de maison clé en main.

Cette demeure s'articule autour de pièces spacieuses et lumineuses :

- 3 chambres confortables pour accueillir votre famille

- Une vaste pièce de vie de 46m², parfaite pour partager des moments conviviaux

- Un garage attenant pour un stationnement pratique et sécurisé

L'agencement réfléchi de cette maison permet une circulation fluide entre les espaces. Entrée accueillante qui mène directement à la pièce de vie, un espace de vie ouvert qui donne sur votre cuisine personnalisable, vous pouvez choisir la finition qui correspond à votre style. Les chambres sont positionnées en retrait pour garantir calme et intimité, et offrent une belle vue sur le jardin.

Les prestations de cette maison incluent un système de construction conforme aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un impact écologique réduit. Vous bénéficierez également de nombreuses garanties, assurant votre sérénité pendant et après la construction.

La surface du terrain de 413m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des activités en famille ou entre amis. Vous aurez la possibilité d'aménager votre jardin selon vos envies, tout en ayant la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Mortagne-sur-Sèvre est une commune dynamique, où le cadre de vie est également très apprécié. Vous trouverez des infrastructures et des services accessibles, tout en profitant d'un environnement naturel. Les déplacements sont facilités par des axes routiers praticables, garantissant une bonne accessibilité aux villes voisines et aux commodités.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur qui a à cœur de vous accompagner tout au long de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison clé en main et personnalisable dans un cadre verdoyant ? Découvrez cette magnifique maison HARMONIE G de 72 m², située à Mortagne-sur-Sèvre, au cœur de la Vendée. Avec ses 3 chambres et son garage intégré, elle allie confort et praticité, tout en bénéficiant d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet de construction.

Cette maison se distingue par son aménagement optimal et sa conception soignée. Sa distribution se compose de :

- Un salon lumineux et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

- Une cuisine ouverte, modulable selon vos envies, propice à la convivialité et aux échanges.

- Trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel, idéal pour se ressourcer.

- Une salle de bains moderne, équipée pour votre confort quotidien.

- Un garage attenant, ajoutant au côté pratique de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 413 m², idéal pour créer un jardin fleuri ou un espace de jeux pour les enfants. Dans ce quartier paisible de Mortagne-sur-Sèvre, vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. La commune propose de nombreuses activités pour toute la famille, ainsi qu'une vie associative dynamique.

Le modèle HARMONIE G, conçu par Bâti85, respecte les dernières normes environnementales (RE2020), vous garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie notables. Vous profiterez de matériaux de qualité, choisis avec soin pour répondre à vos attentes, et d'un accompagnement personnalisé, de la conception à la finition. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre projet selon vos goûts, que ce soit pour le choix des revêtements ou l'agencement des espaces.

Bâti85 s'engage à vous fournir une maison qui correspond à vos besoins et à vos aspirations, tout en vous garantissant un service de qualité et une expérience […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ZEN G, offrant 85m² de confort et de modernité à Mortagne-sur-Sèvre (85290). Idéalement située sur un terrain de 544m², cette propriété est pensée pour vos besoins et celle de votre famille. Avec un projet de construction qui respecte les dernières normes RE2020, vous serez garantis d'une habitation économe en énergie et confortable, idéale tant pour y habiter que pour profiter de moments de partage.

Cette maison dispose de nombreux atouts qui en font un choix parfait :

- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ou vos amis

- Une pièce de vie impressionnante de 46m², idéale pour vos moments de détente ou de convivialité

- Un garage pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une protection pour votre véhicule

À l'intérieur, découvrez une distribution optimisée :

- En entrant, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée qui mène directement à la pièce de vie, conçue pour être lumineuse et accueillante.

- La cuisine, adaptable selon vos goûts, s'ouvre sur le salon, favorisant les échanges et la convivialité lors de vos repas en famille.

- La maison comprend également 3 chambres, chacune avec des dimensions confortables permettant d'y envisager un aménagement agréable.

- La salle de bain bien agencée complète cet ensemble, alliant fonctionnalité et esthétique.

Au sein de Mortagne-sur-Sèvre, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de divers accès routiers facilitant vos déplacements. La commune offre un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en extérieur. Profitez du bon vivre en Vendée, avec ses paysages variés et son patrimoine riche.

Bâti85 s'engage à vous accompagner de A à Z dans votre projet immobilier. Notre équipe vous aide à personnaliser votre maison selon vos envies, tout en vous garantissant des matériaux de qualité. Avec un accompagnement soigné, vous pourrez choisir les finitions, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>