iad France - Cédric Mauriac vous propose: Charmante Maison avec jardin au centre de MONTREJEAU, proche des commodités et à 5 minutes de l'autoroute A64.

Beau potentiel pour une famille ou un projet locatif avec ses 247m2 répartis sur 3 niveaux -

Bienvenue dans cette authentique maison de caractère qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un T2 de 89m2 avec une cuisine aménagée et une superbe véranda, baignée de lumière naturelle, qui donne sur le jardin végétalisé.

Vous emprunterez un sublime escalier d'époque qui vous mènera aux 2 étages supérieurs qui abritent respectivement un T2 et un T3 d'environ 74m2 .

Le tout est surplombé par un comble qui peut servir pour du rangement où un éventuel agrandissement.

L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le dernier étage dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées.

La maison bénéficie d'un très bon état général.

- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air/air au rez de chaussée. Les deux autres appartements dispose chacun d'une chaudière à gaz

- Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants électriques de belle qualité

- Chaque niveau possède ses propres compteurs ( électricité et gaz )

Vous disposerez également d'un double garage avec portails électriques qui donnent directement sur la rue.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie propriété.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose: ***Maison de ville pleine de charme – Centre de Montréjeau***

Idéalement située au cOEur de Montréjeau, cette maison de ville d’environ 62 m², exposée plein sud, séduira autant par son cachet que par son potentiel d’aménagement.

Mitoyenne des deux côtés, elle offre une distribution atypique sur plusieurs niveaux :

- Rez-de-chaussée :

Une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave.

- 1er étage :

Un séjour lumineux, agréable pour vos moments de vie.

- 2ème étage :

Une chambre avec sa salle d’eau (douche, lavabo et WC).

- Dernier étage :

Une chambre mansardée avec sa propre salle d’eau (douche, lavabo et WC).

Les + :

- Exposition plein sud.

- Maison cosy, esprit “maison de poupée”.

- Chauffage électrique.

- Emplacement central, proche de toutes commodités.

Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien s’adapte à différents profils et projets de vie.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>