Dernière opportunité : maison neuve plain-pied fonctionnelle séduit par sa faible consommation énergétique. Avec 76,43 m², elle propose un salon ouvert sur un espace séjour, trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Une terrasse et un jardin invite à profiter pleinement de l’extérieur. Un garage complète la maison. Classée DPE A, elle garantit un confort thermique optimal toute l’année.

Le projet de maison est situé à 10 minutes de Montfort-sur-Meu.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison évolutive idéale pour accompagner votre famille dans le temps. Elle propose dès aujourd’hui une chambre de plain-pied, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires selon vos besoins futurs.

Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique de stationnement ou de rangement.

Une solution idéale pour allier confort immédiat et évolution à votre rythme.

Projet de construction de maison à 10 minutes de Montfort-sur-Meu bénéficie.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve – Le confort moderne avec une touche de wow

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine aux prestations actuelles, pensée pour allier élégance, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle luminosité traversante. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour exposé ouest, crée un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable suite parentale offrant calme et intimité, un véritable cocon au quotidien.

À l'étage, place à l'espace et à la fonctionnalité avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, un espace gaming ou une salle de jeux selon vos envies.

Côté extérieur, un jardin agréable et un garage viennent compléter ce bien pensé pour une vie pratique et confortable.

Une maison neuve, lumineuse et ultra fonctionnelle, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.

Le plus difficile sera de repartir après la visite…

Cette annonce référence 333746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Magali Quéméré, longère de 3 chambres, située à 4 min de Montfort sur Meu, basée sur la commune d'Iffendic mais plus proche de Montfort (< 6 km) que d'Iffendic (> 7 km). Elle se situe également à proximité de Talensac (< 5km) et Monterfil (5.3 km).

Dans un cadre bucolique sur un terrain sans vis à vis de 990 m2, cette longère agrandie en 2016 et réhaussée en 2022 vous offre une vie possible de plain -pied :

- au RDC : entrée par une véranda de 13 m2 (surface annexe), cuisine dinatoire de 24 m2, équipée et aménagée, avec un poêle, et ouverte sur le salon de 19 m2, cellier avec accès sur l'extérieur, chambre de 9.5 m2, salle d'eau, WC avec lave-main.

- à l'étage : un palier de 4 m2 aménagé en bureau , 2 chambres avec double-exposition, salle d'eau avec WC.

Un garage en annexe d'une surface de 21 m2, avec porte électrique et espace mezzanine en stockage et une dépendance fermée de 19 m2 complètent la maison. Extension possible de 20 m2 si aménagement du garage accolé.

De nombreux atouts :toiture datant de 2022 avec le réhaussement, poêle mixte bois et granules, exposition sud, assinissement individuel conforme, un nettoyage de façade va être réalisé, arrêt de bus scolaire pour Montfort à moins de 100 m de la maison. Rafraichissement à prévoir pour la mettre complètement à vôtre goût.

MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère au charme certain, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, cinéma, piscine, écoles, collèges et lycée, skate park, ... Plusieurs parcours pour trail, marche ou VTT sont directement accessibles à pied. La gare SNCF de Montfort relie la gare de Rennes en moins de 20 min.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Montfort-sur-Meu Maison 3 chambres avec combles aménageables - Secteur recherché proche forêt & gare

À découvrir en exclusivité avec Magali QUEMERE Immobilier !

Située dans un lotissement calme et très apprécié de Montfort-sur-Meu, au pied de la forêt et à proximité immédiate de la gare SNCF, cette maison construite en 1961, parfaitement entretenue, constitue une opportunité rare sur le secteur.

Actuellement développée sur environ 86 m2 habitables, elle offre surtout un fort potentiel d’évolution : grâce à ses combles aménageables, la surface habitable peut être portée à environ 125 m2, idéal pour créer une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée surélevé

Entrée avec couloir desservant les pièces principales :

Cuisine indépendante aménagée (10 m2)

Séjour lumineux sur parquet massif (25 m2), double exposition, cheminée avec insert, placard

Deux chambres sur parquet massif avec placard

Salle d’eau

WC indépendants

Rez-de-jardin

Une chambre à rafraîchir avec point d’eau (14 m2) et accès direct au jardin

Buanderie / chaufferie (environ 17 m2)

WC

Garage (27 m2)

Un local supplémentaire (17 m2) avec accès jardin, idéal atelier ou stockage

Combles aménageables

Combles offrant environ 73 m2 au sol, soit environ 45 m2 habitables après aménagement (plancher béton, 3 ouvertures existantes). Accès actuel par un escalier de meunier. Après travaux, la maison peut atteindre environ 125 m2 habitables.

Extérieurs

Le terrain de 526 m2, arboré et entièrement clôturé, permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable et sécurisé. Exposition Sud Est. Deux abris de jardin en dur complètent l’ensemble.

Travaux et équipements

La maison a bénéficié d’améliorations régulières :

Menuiseries PVC

Volets roulants électriques avec télécommandes

Tableau électrique récent (moins de 5 ans)

Assainissement mis en conformité

Porte de garage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'EXCLUSIVITE Blot Immobilier. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des établissements scolaires et du centre-ville de Montfort-sur-Meu accessible à pied, cette ravissante maison édifiée en 1993 séduira par son cadre de vie et son excellent entretien. Implantée sur un beau terrain clos de 519 m² sans vis-à-vis et idéalement orienté plein sud, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée semi-ouverte, créant un espace chaleureux et pratique au quotidien. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, le dégagement distribue deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement, offrant une organisation idéale pour toute la famille.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de belle superficie, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.

Un bien rare sur le secteur, situé dans un quartier paisible et recherché. Une visite s'impose rapidement.

Réf: 10127AG

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites […] Voir l’annonce immobilière >>

A Montfort sur Meu (35160), Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer dans une Ville dynamique possédant tous les commerces et services, écoles allant de la maternelle au lycée, services de santé complet , loisirs, culture et sports et bien entendu sa gare SNCF sur la ligne St Brieuc (22000) Rennes (35000), 57 minutes de St Brieuc et 16 minutes de Rennes centre.

Dans un secteur de caractère Architectural privilégié et recherché, à deux pas des commerces de la gare et des écoles, une propriété de plus de 200 m2 habitables, bénéficiant d'un potentiel supplémentaire et couverte en ardoises naturelles, composée :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et escalier menant au premier étage, deux grands garages avec porte motorisée, un cellier, un atelier, une cave, une chambre, salle d'eau.

- A l'étage : Une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte avec ilot central, trois chambres dont une avec point d'eau, un dressing avec point d'eau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bains et douche, un WC indépendant avec lave-mains.

- Au deuxième étage : Un vaste espace mezzanine avec coin bureau distribue trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

- A l'extérieur : terrain clos, portail motorisé avec visiophone, sur l'avant une grande cour goudronnée permettant le stationnement de 6 véhicules, sur l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'Exclusivité BLOT IMMOBILIER - Et si votre prochaine maison était celle où chaque espace a été pensé pour accueillir les moments qui comptent vraiment ?

À Montfort-sur-Meu, cette élégante propriété d'environ 164 m² incarne parfaitement l'équilibre entre volumes, confort et qualité de vie.

Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie de plus de 44 m² sur parquet, baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la maison : un lieu de partage, de réception, et de convivialité.

Dans son prolongement, la cuisine aménagée de plus de 20 m² avec espace repas invite à prolonger ces instants, entre quotidien et grandes occasions.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, recevoir famille et amis, ou créer un espace indépendant.

À l'étage, chacun trouve sa place. Cinq chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, composent un espace nuit parfaitement adapté aux familles nombreuses ou aux projets de vie évolutifs.

Parce que le confort ne s'arrête pas aux espaces de vie, la maison dispose d'un sous-sol complet de plus de 100 m², véritable atout au quotidien : stationnement, stockage, atelier… ou encore espace à imaginer selon vos envies.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain arboré de plus de 1 200 m² offre un cadre verdoyant, propice à la détente comme aux moments partagés en toute intimité.

Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble :

plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, et toiture en ardoises naturelles, menuiseries en aluminium, gage de qualité et de durabilité.

Une maison où l'on se projette facilement… et que l'on quitte difficilement.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram: alexandre_geslin_agent_immo

Ref: 10196AG

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>