Iad France - Laurie Navarrete vous propose : Maison de 90 m² située à Montescot, à seulement 15 min des plages et de Perpignan, Idéale pour un investisseur souhaitant faire de la location, Très forte demande dans le secteur, Loyer possible sans soucis de 1200€ / mois Elle se compose de 3 chambres Une salle de bain avec douche à l’italienne Une cuisine équipée indépendante Un salon et une salle à manger séparés Une cheminée ouverte à l’ancienne, apportant du charme à la pièce de vie La maison offre une base saine avec des espaces bien répartis, ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. La cuisine indépendante peut notamment être ouverte sur le salon et la salle à manger, permettant de créer un espace de vie moderne, convivial et lumineux. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin de 400 m², facile d’entretien, avec un terrain piscinable, idéal pour imaginer un bel espace extérieur à votre image. Un garage vient compléter le bien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel combinant cheminée, climatisation réversible et convecteurs. La fibre optique est installée. 👉 Un bien fonctionnel avec du potentiel, situé dans un secteur prisé, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 503498602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083471)

Réf. 1989625 - 10/06/2026