Propriété de caractère sur 4 000 m2 de terrain et maison locative sur MONTERBLANC .
A seulement 15 minutes de VANNES et du Golfe du Morbihan, découvrez cette superbe propriété en pierre alliant le charme de l'ancien et de la modernité, de généreux volumes et un fort potentiel patrimonial. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle se compose d'une longère de 257 m2 habitables et d'une seconde maison de 50 m2 vendue louée, offrant un revenu locatif immédiat.
La longère principale séduira les amateurs de belles demeures par ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste pièce de vie avec séjour-salon, une cuisine, une suite parental comprenant une salle d'eau privative et dressing, un bureau, une buanderie, une lingerie, un local technique, un WC ainsi qu'un abri pouvant accueillir deux véhicules.
Sa magnifique passerelle en verre vous permettra de découvrir l'étage de la pièce de vie.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une mezzanine, un bureau, une salle de bains, un WC, un grenier et un dégagement. Les combles aménagés offrent une vaste salle de jeux pouvant également être transformée en dortoir ou en espace détente selon vos besoins.
A l'extérieur, la propriété invite à la convivialité et à la détente grâce à une magnifique terrasse ouverte sur une piscine, véritable lieu de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m2, modulable selon vos projets, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant un cadre de vie privilégié.
La seconde maison, d'une surface habitable de 50 m2, est vendue louée, constituant un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Elle comprend un séjour-salon, une cuisine, un cellier/buanderie, un bureau, un WC et un garage au rez-de-chaussée. A l'étage, elle dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Cette propriété rare s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence de caractère qu'à un acquéreur souhaitant allier qualité de vie, espace et investissement. Son environnement privilégié, ses prestations, ses volumes et son potentiel en font un bien d'exception sur le secteur de Monterblanc.
Prix de vente : 780 000 euros Honoraires d'agence inclus. Visite virtuelle sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Réf. 7124 - 31/07/2026
