MONTERBLANC - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison familiale d'environ 122 m² habitables et 144m² au sol, à seulement 15 minutes de Vannes, entièrement rénovée en 2017 avec la création d'une extension en 2023. Elle est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 3 800 m².

Dès l'entrée, avec placard, vous découvrirez un agréable salon avec poêle à bois et de nombreux rangements. Celui-ci dessert d'une part une salle à manger et, d'autre part, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec son arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau équipé d'un lit escamotable, offrant un espace polyvalent et un WC indépendant.

À l'étage, le palier avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Au troisième niveau, une mezzanine d'environ 21 m² au sol, dotée de placards, offre un espace supplémentaire évolutif selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou couchage supplémentaire.

Depuis la pièce de vie, vous accéderez directement à une agréable terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Une seconde terrasse, située en contrebas et bénéficiant d'un environnement plus ombragé, vous permettra de profiter de l'extérieur lors des journées les plus ensoleillées. Vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée couverte, accompagnée de son local technique disposant d'une douche.

Le terrain, entièrement clos et accessible par un portail motorisé, constitue un véritable atout. Il s'agit d'un parc boisé et arboré offrant également de beaux espaces de stationnement, notamment pour un bateau, un camping-car ou plusieurs véhicules. Les extérieurs disposent également d'un carport, d'un abri à remorque, d'un cabanon de jardin et d'un bûcher.

Un garage attenant et directement communicant avec la maison ainsi qu'un atelier en sous-sol viennent compléter les prestations de cette propriété.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez cette propriété de caractère alliant avec élégance le charme de la pierre, des prestations contemporaines et un fort potentiel patrimonial. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle comprend une longère de 257 m2 habitables ainsi qu'une seconde maison de 60 m2 vendue louée jusqu'en janvier 2027, offrant un revenu locatif immédiat.

Une longère familiale aux volumes remarquables

Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses beaux espaces de vie baignés de lumière et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée comprend :

- Une vaste pièce de vie avec séjour et salon,

- Une cuisine conviviale,

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,

- Un bureau,

- Une buanderie,

- Une lingerie,

- Un local technique,

- Un WC indépendant,

- Un abri permettant de stationner deux véhicules.

Véritable élément architectural, une élégante passerelle en verre surplombe la pièce de vie et apporte une touche résolument contemporaine à l'ensemble.

A l'étage, vous découvrirez :

- Quatre chambres,

- Une mezzanine,

- Un bureau,

- Une salle de bains,

- Un WC indépendant,

- Un grenier,

- Un dégagement.

Les combles aménagés offrent une vaste salle de jeux, facilement transformable en dortoir, salle de cinéma, espace détente ou salle de sport selon vos envies.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

La propriété s'ouvre sur une magnifique terrasse donnant accès à une piscine, créant un véritable espace de réception et de détente.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m2, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant l'intimité des lieux.

Une seconde maison vendue louée

Indépendante de l'habitation principale, cette maison d'environ 60 m2 est louée jusqu'en janvier 2027.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Séjour-salon,

- Cuisine,

- Cellier / buanderie,

- Bureau,

- WC,

- Garage.

A l'étage :

- Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PRIX !

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain pied à moins de 10 minutes du centre de Saint Avé et dans un environnement calme, sans vis-à-vis

Alors, venez découvrir cette maison de 135 m2, en ossature bois à la décoration soignée, construite en 2023.

Elle se compose comme suit :

- Une entrée avec placard

- Deux wc séparés

- Une pièce de vie idéalement exposée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 50 m2

- Une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau d'environ 20 m2

- Deux chambres donnant accès à la terrasse

- Une chambre d'enfant / bureau

- Une salle de bains avec douche et baignoire

- Un espace buanderie

- Un cellier

- Un garage d'environ 40 m2 avec porte motorisée.

LES PLUS :

- Un terrain sans vis-à-vis d'environ 1200 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules (bateau, camping-car...)

- Piscine hors sol

- Proximité de Vannes et Saint-Avé

- Maison récente, sans travaux à prévoir

- RE2020.

Mode […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Saint-Avé et édifiée sur un magnifique terrain paysager et entièrement arboré de 3 752 m2, cette maison développe 124 m2 et offre un cadre de vie rare où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes accueillants avec des rangements intégrés, un WC avec lave-mains, puis un agréable espace de vie. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison, offrant une vue dégagée sur un jardin d'exception agrémenté d'une piscine, de plusieurs dépendances, d'une cour, ainsi que d'un espace détente propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

Le salon chaleureux complète les pièces de réception. Une chambre / bureau, bénéficie de meubles sur mesure parfaitement intégrés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est complétée par une arrière-cuisine.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains indépendante avec WC vient compléter ce niveau.

Le dernier étage accueille une agréable mezzanine aménagée, idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou un salon de lecture.

Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent des prestations recherchées avec un garage, un atelier, un carport ainsi qu'un espace dédié au stockage du bois de chauffage.

Cette propriété constitue une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant charme, intimité et confort, tout en bénéficiant d'un bel environnement.

Les atouts :

Terrain paysager de 3 752 m2

Piscine et espace détente

Exposition plein Sud

Cuisine équipée avec arrière-cuisine

Bureau aménagé avec mobilier intégré

Suite parentale avec salle d'eau privative

Garage, atelier, carport […] Voir l’annonce immobilière >>