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Vente Maison à Monterblanc

6 pcs
4 ch
135㎡

449 400 € (3 329 €/m²)

Vente Maison à Monterblanc

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4 ch
135㎡

449 400 € (3 329 €/m²)

Maison Monterblanc

COUP DE COEUR ASSURE !

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain pied à moins de 10 minutes du centre de Saint Avé et dans un environnement calme, sans vis-à-vis ?

Alors, venez découvrir cette maison de 135 m2, en ossature bois à la décoration soignée, construite en 2023.

Elle se compose comme suit :

- Une entrée avec placard

- Deux wc séparés

- Une pièce de vie idéalement exposée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 50 m2

- Une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau d'environ 20 m2

- Deux chambres donnant accès à la terrasse

- Une chambre d'enfant / bureau

- Une salle de bains avec douche et baignoire

- Un espace buanderie

- Un cellier

- Un garage d'environ 40 m2 avec porte motorisée.

LES PLUS :

- Un terrain sans vis-à-vis d'environ 1200 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules (bateau, camping-car...)

- Proximité de Vannes et Saint-Avé

- Maison récente, sans travaux à prévoir

- RE2020.

Mode de chauffage par poêle à granulés, ballon thermodynamique, ouvertures en aluminium double vitrage avec volets motorisés et assainissement collectif.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. X5869E - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 400 € (3 329 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 428 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    1222 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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Nestenn Elven

( 613 avis )

8 Rue de la Passion

56250 Elven

SIREN: 532976362

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( 613 avis )

LOCATION MAISON

Nestenn Elven m'a permis de trouver un logement très rapidement. Grâce à Madame CART-GRANDJEAN qui à su me laisser une chance malgré ma situation peu avantageuse, j'ai pu trouver pied autour de Vannes. Très réactive et rigoureuse, je recommande.

Vente Maison 6 P a 56250 TREDION

Vraiment très satisfaits de cette agence pour la vente de notre maison ! Une équipe professionnelle, rigoureuse et toujours disponible, avec un suivi parfait à chaque étape. En plus d’être efficaces, ils sont sympas et accueillants, ce qui rend tout plus agréable. Merci à toute l’équipe, on recommande sans hésiter !

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Violette a été parfaite ? Transaction efficace et agréable

LOCATION MAISON

Laura a fait preuve d'un grand professionnalisme et d'une attitude chaleureuse et attentionnée. Il est rare de rencontrer des personnes aussi investies dans les services location des agences immobilières. Peut-être à une autre fois avec Nestenn, pour un achat cette fois-ci
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 283 €
Par mois
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