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Vente Maison Piscine à Monteils

6 pcs

5 ch

185㎡

299 000 € ^{(1 616 €/m²)}

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Maison Piscine Monteils

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose: Magnifique maison de campagne de 185 m² sur plus de 4000 m² de terrain à Monteils.

Nichée dans un environnement verdoyant et PAISIBLE, cette belle maison de campagne de 185 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Caussade.

☆Un rez-de-chaussée convivial et lumineux☆

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec coin bureau, qui dessert une vaste pièce de vie de plus de 55 m².

Cette dernière séduit par son mur en BRIQUES apparentes, son poêle à bois et même un barbecue intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La cuisine indépendante, le cellier et la buanderie complètent parfaitement cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une salle de bain entièrement RÉNOVÉE et un WC séparé.

☆Un étage idéal pour la vie de famille☆

L’étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et un grenier d’environ 20 m², dans lequel ont été aménagées deux petites pièces partiellement isolées — un véritable terrain de jeu pour les enfants ou un futur espace de rangement à optimiser.

☆Un extérieur propice à la détente☆

La TERRASSE de 30 m² surplombe une agréable PISCINE, offrant un cadre parfait pour les beaux jours. Le terrain arboré promet calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement.

☆Les atouts☆

- Maison très bien entretenue

- Pompe à chaleur réversible

- Nombreux rangements

- Fibre optique

- Environnement calme, sans vis-à-vis

- 2 GARAGES doubles

À proximité du centre de Caussade, du Parc de la Lère et des commerces.

>> Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie citadine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1880478 - 13/05/2026

DPE

148 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

148

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2090 €

2890 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
299 000 € ^{(1 616 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
185 m²
Surface terrain :
4225 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine séparée
Terrasse - Piscine - Grenier - Chauffage au bois

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Vente maison 5 pièces

Monteils 82

259 000 € ^{(2 539 €/m²)}

iad France - Magalie Lala vous propose: * EXCLUSIVITÉ * MAISON T5 DE PLAIN-PIED AVEC DÉPENDANCES (GRAND GARAGE) – 2 268 m² CLOS & ARBORÉS – MONTEILS (82300)

À 5 min de Caussade – 20 min de Montauban – 50 min de Toulouse

____________________________________

Une maison lumineuse et fonctionnelle

____________________________________

Maison de PLAIN PIED construite en 1975, sur vide sanitaire, avec charpente traditionnelle bois. Propriété constamment remise au goût du jour, bénéficiant d’un entretien rigoureux et suivi.

Elle développe un espace de vie de 48 m², fluide et lumineux grâce à sa double exposition sud / sud-ouest, largement ouvert sur la terrasse par de grandes portes-fenêtres.

••• Agencement •••

•2 chambres

•1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

•Salle de bain

•Toilettes indépendantes

•Cellier / buanderie de 13,6 m²

•Cave en sous-sol de 6 m²

Un ensemble cohérent, chaleureux et fonctionnel.

____________________________________

Extérieurs soignés & cadre de vie privilégié

____________________________________

Parcelle de 2 268 m², entièrement close (portail et portillon automatisés), paysagée avec goût :

•Terrasse plein Sud

•Terrasse Est couverte par une pergola végétalisée (idéale en été)

•Cour en castine avec chemin de circulation périphérique

•Grand potager clôturé et surélevé (terre végétale de qualité)

•Petit verger & pieds de vigne

•Stationnements extérieurs

____________________________________

Dépendances (≈ 67 m²)

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•GARAGE de 37 m² permettant deux véhicules côte à côte dont camping-car

•Atelier / abri de jardin de 15 m²

•CAVE en sous-sol de 6m2

•Abri bois

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Confort & équipements

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•Pompe à chaleur air/air

•Poêle à granulés

•Climatisation

•Menuiseries PVC double vitrage /volets bois massifs

•Fibre optique

•Assainissement autonome

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Un véritable potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

102㎡

Vente maison 9 pièces

Monteils 82

196 000 € ^{(1 043 €/m²)}

iad France - Nelly Benech vous propose: À la recherche d'une maison familiale à rénover selon vos goûts et envies dans un cadre paisible et verdoyant mais proche des commerces ? Celle ci de 180m² sur un terrain de 1700m² située à Monteils est l'opportunité qu'il vous faut. Une situation idéale

Commerces, écoles et commodités à 2 minutes

Centre de Caussade à 5 minutes

Accès A20 et A62 à moins de 10 minutes

Montauban en 20 minutes, Toulouse en 45 minutes

Dotée de 6 chambres,1 bureau, 1 dressing, 3 salles d'eau, 1 grande cuisine 1 salon, 1 véranda cette maison nécessite des travaux de rénovation pour devenir le havre de paix dont vous rêvez.

Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et personnalisé (climatisation sur une partie de la maison, pompe a chaleur, radiateurs électriques, cheminée)

D'autre part, 3 garages en sous sol offrent un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de protéger votre véhicule.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cette maison en votre cocon douillet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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Monteils 82

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iad France - Christian Couderc vous propose: Maison de plain-pied très bien entretenue avec 4 chambres.

Elle est implantée à seulement quelques minutes de toutes les commodités dans un endroit calme et champêtre.

Cette maison très agréable à vivre est composée d'un grande pièce à vivre donnant sur la terrasse, jardin et piscine

Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et salon avec un accès direct dans le 1er garage

Coin nuit : 4 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant

Dans la pièce de vie, possibilité de mettre un poêle à granules, cheminée insert ou poêlé à bois car le conduit et système de ventilation est déjà existant.

Cette maison est très bien isolée, bien construite de manière à être économique en terme de chauffage

Double vitrage sur l'ensemble

Un deuxième garage existant et non attenant à la maison

La piscine 8 par 4 avec un liner et une belle plage tout autour donne sur une vue sur la campagne

Bus scolaire

Visites possibles tous les jours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

100㎡

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