iad France - Nelly Benech vous propose: À la recherche d'une maison familiale à rénover selon vos goûts et envies dans un cadre paisible et verdoyant mais proche des commerces ? Celle ci de 180m² sur un terrain de 1700m² située à Monteils est l'opportunité qu'il vous faut. Une situation idéale

Commerces, écoles et commodités à 2 minutes

Centre de Caussade à 5 minutes

Accès A20 et A62 à moins de 10 minutes

Montauban en 20 minutes, Toulouse en 45 minutes

Dotée de 6 chambres,1 bureau, 1 dressing, 3 salles d'eau, 1 grande cuisine 1 salon, 1 véranda cette maison nécessite des travaux de rénovation pour devenir le havre de paix dont vous rêvez.

Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et personnalisé (climatisation sur une partie de la maison, pompe a chaleur, radiateurs électriques, cheminée)

D'autre part, 3 garages en sous sol offrent un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de protéger votre véhicule.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cette maison en votre cocon douillet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose: Magnifique maison de campagne de 185 m² sur plus de 4000 m² de terrain à Monteils.

Nichée dans un environnement verdoyant et PAISIBLE, cette belle maison de campagne de 185 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Caussade.

☆Un rez-de-chaussée convivial et lumineux☆

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec coin bureau, qui dessert une vaste pièce de vie de plus de 55 m².

Cette dernière séduit par son mur en BRIQUES apparentes, son poêle à bois et même un barbecue intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La cuisine indépendante, le cellier et la buanderie complètent parfaitement cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une salle de bain entièrement RÉNOVÉE et un WC séparé.

☆Un étage idéal pour la vie de famille☆

L’étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et un grenier d’environ 20 m², dans lequel ont été aménagées deux petites pièces partiellement isolées — un véritable terrain de jeu pour les enfants ou un futur espace de rangement à optimiser.

☆Un extérieur propice à la détente☆

La TERRASSE de 30 m² surplombe une agréable PISCINE, offrant un cadre parfait pour les beaux jours. Le terrain arboré promet calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement.

☆Les atouts☆

- Maison très bien entretenue

- Pompe à chaleur réversible

- Nombreux rangements

- Fibre optique

- Environnement calme, sans vis-à-vis

- 2 GARAGES doubles

À proximité du centre de Caussade, du Parc de la Lère et des commerces.

>> Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie citadine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>