MONTAUBAN-DE-BRETAGNE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON GRÂCE AU PSLA !Et si vous deveniez propriétaire à des conditions avantageuses ?À seulement 25 minutes de Rennes, dans un quartier calme et résidentiel de Montauban-de-Bretagne, découvrez ENCHANTÉ, un programme de 14 maisons neuves clés en main, de 3 et 4 pièces, alliant confort et qualité de vie.🏡 Livraison prévue en 2026 !Profitez des nombreux avantages de la location-accession (PSLA) :✅ TVA réduite à 5,5 %✅ Exonération de taxe foncière jusqu'à 15 ans✅ Achat progressif et sécurisé, avec une première phase locative avant de devenir propriétaire✅ Prix de vente maîtrisé et garanties spécifiques à l'accessionUne belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans une commune dynamique, à proximité de Rennes […] Voir le programme immobilier neuf >>

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À VENDRE dans votre agence BLOT IMMOBILIER de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) - MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL COMPLET AU CŒUR DE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE.

Idéalement située en plein centre-ville de Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison familiale de 119 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, son entretien régulier et son environnement pratique au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 593 m², elle bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur une spacieuse véranda d'environ 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. Le salon-séjour, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, s'ouvre sur une seconde terrasse orientée Ouest. Ce niveau dispose également d'une chambre sur parquet, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, une grande pièce palière offre de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, ou coin détente. Vous y trouverez également deux belles chambres de 18 m² et 15 m² ainsi qu'un cabinet de toilette dont la surface permet facilement l'installation d'une douche pour créer un second espace d'eau.

Les travaux déjà réalisés constituent un véritable gage de sérénité : fenêtres PVC double vitrage et volets remplacés, électricité refaite, isolation du sous-sol optimisée et chaudière gaz récente. Cette maison offre ainsi un niveau de confort appréciable avec des travaux importants déjà réalisés.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace et la proximité des commodités.

À découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

!!! EXCLUSIVITÉ !!!

Propriété de caractère sur 2,9 hectares avec dépendances!!

Vincent Briand Capifrance vous propose en exclusivité cette propriété de caractère en pierre, située dans un environnement verdoyant à proximité de la gare et du centre de Montauban-de-Bretagne.

Implantée sur environ 29 000 m² de terrain, soit 2,9 hectares, la propriété se compose d'une maison d'habitation à rafraîchir et de nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée centrale, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains, un bureau indépendant et un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier.

La maison dispose également d'un sous-sol en rez-de-chaussée, offrant des espaces supplémentaires de rangement et de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec verger. La propriété dispose également d'un garage ouvert non attenant, d'un garage fermé non attenant, d'une longère à rénover, d'un hangar d'environ 140 m² ainsi que d'un ancien bâtiment agricole d'environ 300 m².

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour qui recherche de l'espace, du caractère et de nombreuses dépendances.

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces, tout en restant à proximité de la gare de Montauban-de-Bretagne.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.

Vincent Briand Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente une maison sur sous-sol à vendre située à MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360).

Cette maison non mitoyenne vous permet de profiter, à pied, de tous les avantages de la commune :

- accès rapides à Rennes par la RN 12 (Rennes/Saint Brieuc) ;

- gare SNCF pour rejoindre Rennes ;

– des commerces de proximité : boulangerie, grandes surfaces, bar tabac ;

– infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ainsi qu'un collège et un lycée.

Située dans le quartier recherché de la Gare à Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison des années 1960 offre un fort potentiel d'évolution sur un beau terrain clos de 881 m².

D'une surface habitable d'environ 69,75 m², elle se compose d'une entrée desservant un couloir, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, ainsi que deux chambres. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bureau et/ou chambre ou de stationnement.

Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville complété par un insert, d'une couverture en ardoises naturelles et d'un terrain entièrement clos.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et l'adapter à vos envies.

Les atouts de cette maison :

- Emplacement privilégié à proximité de la gare ;

- Beau terrain clos de 881 m² ;

- Sous-sol complet ;

- Exposition Est-Ouest ;

- Couverture en ardoises naturelles ;

- Maison évolutive à fort potentiel.

Une opportunité à découvrir sans tarder en Exclusivité chez Blot Immobilier !

CLASSE ENERGIE : E - […] Voir l’annonce immobilière >>