Ne tardez pas à découvrir cette opportunité : une maison familiale construite en 2014 sur une parcelle de 289 m2 de terrain et proposant :

- Au RDC : entrée dans la pièce de vie traversante Est Ouest, d'une surface de 43 m2 avec poêle à granules, une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Placard dans l'entrée, dégagement desservant une buanderie- chaufferie, des WC avec lave-main , une chambre de 10.2 m2 avec sa salle d'eau privative.

- A l'étage : une mezzanine permettant d'accéder à 3 chambres de 10 à 11 m2 habitables, à la salle de bains et aux WC indépendants.

Un garage de 15 m2 et un abri de jardin vous apportent un espace de stockage, le jardin est clos et arboré sans vis à vis. Terrasse de 20 m2, exposée Sud Ouest qui prolonge le séjour.

Chauffage gaz avec radiateurs, poêle à granules. Commerces à 500 m. zone naturelle à larrière de la maison, tranquilité assurée.

Montauban-de-Bretagne , commune dynamique de 6600 habitants, séduit par son cadre de vie agréable entre Rennes et Saint Brieuc, avec de nombreux commerces, des écoles, collèges et lycée. La gare SNCF permet un accès à la gare de Rennes en 25 min.

Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne couverte en ardoises comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, un dégagement, un couloir, un WC avec coin buanderie, une chambre avec salle de bains et dressing.

À l’étage : un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol comprend un garage, un coin cave et un atelier.

À l’extérieur, vous trouverez une terrasse en bois exposée sud avec préau, un hangar abritant une piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE CLÉ EN MAIN - 4 CHAMBRES - 103 M² - MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) - TERRAIN DE 289 M².

Vous recherchez un bien où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus.

Située sur la commune dynamique de Montauban de Bretagne, bénéficiant de nouvelles infrastructures, de commerces de proximité et d'un cadre de vie agréable, cette maison coche toutes les cases.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une excellente exposition, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien.

La maison propose quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance.

Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage performant combinant gaz de ville et poêle à granulés, pour un équilibre parfait entre confort et maîtrise des consommations.

À l'extérieur, le terrain de 289 m² vous permettra de profiter d'un espace facile à entretenir, parfait pour vos moments de détente.

Les atouts :

- maison récente (2014) ;

- très lumineuse avec une excellente exposition ;

- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau ;

- proximité immédiate des commodités et de la gare ;

- chauffage gaz de ville + poêle à granulés. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie aux portes de Rennes.

Bien rare sur le marché !

Ne tardez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. : 680BM

- CLASSE ÉNERGIE : C

- CLASSE CLIMAT : C

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA UNE CHARMANTE MAISON CONTEMPORAINE D'ENVIRON 90m² DE TYPE 5 - 3 CHAMBRES DE 2017 NON MITOYENNE DANS LA VILLE DE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE.

IDÉALEMENT SITUÉE - SANS VIS-A-VIS ET AVEC UNE AGRÉABLE VUE SUR CHAMP.

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Lien de la vidéo de la maison :

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- 500m à pied du INTERMARCHE et d'une boulangerie

- 1,4km de la médiathèque

- 2km de l'école élémentaire Joseph Faramin, de l'école primaire Saint Maurice, du collège Evariste Galois ainsi que le CENTRE-VILLE et ses commerces.

- 1,3km du collège et lycée La Providence

- 20 minutes de l'entrée de RENNES

Venez découvrir cette belle maison qui est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une agréable et lumineuse pièce de vie exposée SUD d'environ 40m² avec sa cuisine aménagée et équipée, un W.C. indépendant.

A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.

La maison dispose également d'un garage avec coin buanderie, deux places de stationnements extérieur, un agréable jardin, une terrasse exposée plein SUD avec une vue dégagée sur un champ et un abri de jardin.

Le tout sur un terrain d'environ 357m².

Les + de la maison :

- Assurance dommage - ouvrage jusqu'en 2027

- Lumineuse et bien exposée

- Maison très bien entretenue

- Lotissement calme

- Faible consommation énergétique

- Pas de travaux

- Pompe à chaleur

POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ L'AGENCE ARSATI

Conseiller : Vuong DIEP

Référence annonce : 586.26VD

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE RARE A LA VENTE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT

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Située dans le quartier résidentiel et paisible de La Chesnais, dans une commune dynamique et conviviale, idéalement située à seulement quelques minutes de Montauban-de-Bretagne et de l'axe Rennes?Saint-Brieuc (RN12). Elle séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et la qualité de ses services. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs ainsi qu'un tissu associatif actif, offrant un quotidien agréable pour toute la famille. Entre tranquillité de la campagne et proximité des grands axes, Boisgervilly constitue un emplacement recherché pour concilier confort de vie et facilité de déplacement.

Cette maison non mitoyenne, parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur l'étang de Boisgervilly.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour très chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés et ouvert sur une superbe terrasse exposée sud, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie avec espace de stockage et branchement pour lave-linge.

Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau complètement refaite.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un grenier pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux, une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, exposé sud, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Maison familiale des années 80 à rénover offrant un fort potentiel d’évolution. Découvrez cette maison robuste et fonctionnelle construite en 1979-1980, idéale pour une famille ou un premier achat. Offrant de beaux volumes et une excellente distribution, elle saura s'adapter à tous vos projets. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée équipée de deux grands placards qui dessert parfaitement les différents espaces. D'une part, vous accédez à une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'à une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage, agrémenté d'une petite extension réalisée en 1990 pour créer une buanderie, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une troisième chambre disposant d'un point d'eau, flanquée d'un petit grenier idéal pour agrandir la pièce ou créer un dressing. Un second grenier aménageable, déjà équipé d'un plancher en OSB, offre un superbe potentiel pour créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage (seules trois ouvertures sont restées en bois simple vitrage), de volets roulants électriques et d'une porte de garage motorisée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Prévoir quelques travaux de mise aux normes et de rafraîchissement (électricité d'origine et VMC à remettre en service). Une maison saine, agréable et évolutive à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison 5 pièces à Montauban de Bretagne, proche centre et gare.

Venez découvrir cette maison de 5 pièces, d'une surface de 118 m2, située au centre-ville de Montauban de Bretagne, à seulement 500 mètres de la gare et du centre. Implantée sur un terrain viabilisé de 947 m2, cette maison de plain-pied construite en 1971 en parpaing et brique nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût.

Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 20,62 m2 exposé sud-est, une cuisine nue, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage au fuel avec radiateurs et un foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse. Les fenêtres et la porte d'entrée ont été changées en 2017 pour du PVC double vitrage, et les volets sont solaires.

Le bien bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'un stationnement extérieur. La maison est idéalement située à proximité de nombreux établissements scolaires (collèges, lycées, écoles maternelles et primaires), de commerces, restaurants, bureaux de poste et autres commodités, facilitant votre quotidien.

La fibre est disponible, vous permettant de rester connecté facilement. Cette maison est une excellente opportunité pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités dans un secteur calme et exposé sud-est.

L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 7 pièces sur sous-sol EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER : à 6 min de la RN12 / de MONTAUBAN DE BRETAGNE, des commerces, de la gare SNCF et à 1 min à pied de l'école maternelle primaire (LANDUJAN), comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, garage, lingerie, chaufferie (pompe à chaleur 2025), pièce donnant sur le jardin ;

- à l'étage 1 : Cuisine aménagée (hotte, plaque vitro-céramique) (13 m² env) accès balcon, Salon / Séjour (30 m² env) accès balcon, 2 chambres dont 1 avec placard (13 + 13,50 m² env), Salle de bains, wc ;

- à l'étage 2 : 2 Chambres (15,50 + 19 m² env), grenier ;

le tout sur un terrain de + 640 m².

La maison est chauffée grâce à la pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>