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Vente Maison à Montarnaud

5 pcs
3 ch
118㎡

430 000 € (3 644 €/m²)

Vente Maison à Montarnaud

5 pcs
3 ch
118㎡

430 000 € (3 644 €/m²)

Maison Montarnaud

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: C'est tout nouveau !EXCLUSIVITÉ – Villa de plain-pied 3 chambres avec jardin et garage.

Située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, d’une surface habitable de 118 m² sur une parcelle de 540 m², exposé plein sud et non mitoyen.

Dès l’entrée, vous serez séduite par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, le tout ouvert sur le jardin.

-Côté nuit

3 chambres avec placards, dont une avec dressing

Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque

-Stationnement & annexes

Garage 24 m2 avec grenier

2 places de stationnement privatives devant la maison

-Extérieurs & potentiel

Le terrain offre de belles possibilités :

Création d’une terrasse et d’une cuisine d’été ok (permis déjà accordé)

Terrain clos et bien exposé

-Prestations modernes et de qualité

Climatisation gainable

Chauffe-eau thermodynamique

Volets roulants électriques

-Localisation

Accès rapide à l’A75

Proximité de Montarnaud : écoles, collège, commerces

Ligne de bus 617 (Montpellier – Montarnaud – Vailhauquès)

Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux, tout en bénéficiant d’un extérieur à aménager selon ses envies. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2008458 - 28/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    430 000 € (3 644 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    540 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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