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Vente Maison à Saint-Georges-de-Montaigu

6 pcs
3 ch
120㎡

261 000 € (2 175 €/m²)

Vente Maison à Saint-Georges-de-Montaigu

6 pcs
3 ch
120㎡

261 000 € (2 175 €/m²)

Maison Saint-Georges-de-Montaigu

Dans un village de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison en pierres entièrement rénovée séduit par son alliance réussie entre charme authentique et confort moderne.

Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 64 m2, pensée pour le confort et la convivialité. Elle accueille un salon chaleureux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un espace salle à manger idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée se complète d'une lingerie fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'un garage.

A l'étage, l'espace nuit offre une belle distribution : un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une agréable suite parentale. Un WC séparé vient parfaire cet étage.

A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 308 m2, facile d'entretien, laissant place à de nombreux aménagements selon vos envies.

Les atouts qui font la différence :

Le cachet de l'ancien sublimé (pierres apparentes, beaux volumes, atmosphère chaleureuse)

Des menuiseries aluminium double vitrage

Un assainissement tout-à-l'égout

Un chauffage performant : poêle à pellets + appoint électrique

DPE : C

Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent du caractère dans un environnement paisible. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2411 - 25/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    261 000 € (2 175 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    308 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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NESTENN MONTAIGU

( 161 avis )

11 Place du champs de la foire

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 522752815

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 326 €
Par mois
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