Votre agence Nestenn vous propose cette maison de plain-pied située à La Guyonnière, dans un environnement calme.D'une surface habitable d'environ 184 m2, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de près de 53 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon, ainsi qu'une lingerie. Vous profiterez également d'un second salon de plus de 34 m2 , idéal pour créer un espace convivial supplémentaire.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de WC indépendants. La maison dispose également d'une quatrième chambre aménagée actuellement en bureau, avec placard, salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle de jeux de près de 17 m2.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 900 m2, sans vis-à-vis et avec un accès direct à un chemin pédestre. La terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et d'un store banne, permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.Une grande dépendance complète l'ensemble avec un double garage, une cave, une pièce de loisirs avec grenier de rangement.- Ouverture : - Chauffage : Pompe à chaleur air/air + chaudière gaz chauffage au sol- Belle pièce de vie de près de 53 m2- Terrain d'environ 900 m2- Exposition plein sud- Borne de recharge pour véhicule électrique (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
