iad France - Marie Relion vous propose: NOUVEAUTE / SAINT HILAIRE DE LOULAY- Une opportunité rare sur le secteur pour cette maison aux volumes généreux, idéalement située au calme tout en profitant d'un accès immédiat à pied aux commerces et aux écoles.
Parfaitement connectée, elle se trouve à seulement 6 minutes de la gare de Montaigu, facilitant vos déplacements vers les villes avoisinantes telles que Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet.
Dès l'entrée indépendante, on découvre une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cheminée centrale créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine, entièrement aménagée, reste à personnaliser selon vos goûts, offrant ainsi une belle liberté d'agencement et communique directement avec le salon/ salle à manger, donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées.
Une vaste véranda de 20m2 environ attenante, apporte une pièce très lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré par un escalier.
L'espace nuit de ce niveau principal dessert trois chambres confortables, une salle de bains à remettre au goût du jour ainsi qu'un WC séparé.
Le rez-de-jardin offre un sous-sol complet entièrement optimisé. Vous y découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC.
A cela, s'ajoutent deux pièces supplémentaires : l'une à rénover pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace idéal pour le télétravail, équipée de placards et une grande pièce polyvalente, à adapter selon vos besoins.
Le tout est complété par une lingerie fonctionnelle et un garage spacieux de 38m2 environ.
La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 1000m2, avec une possibilité de division parcellaire, ouvrant diverses perspectives.
Sa localisation est idéale, au cOEur de la commune et elle dévoile beaucoup de potentiel, s'adaptant à de nombreux projets de vie.
Venez visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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