ABL IMMOBILIER 2 avenue de la vendee 44140 Aigrefeuille-sur-Maine

ABL IMMOBILIER

agence immobilière Aigrefeuille-sur-Maine

2 avenue de la vendee

44140 Aigrefeuille-sur-Maine

Horaires

Lundi 09H15-12H30, 13H15-17H30

Mardi 09H15-12H30, 13H15-17H30

Mercredi 09H15-12H30, 13H15-17H30

Jeudi 09H15-12H30, 13H15-17H30

Vendredi 09H15-12H30, 13H15-17H30

Samedi 09H00-12H00 sur RDV

Dimanche Fermé

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ABL IMMOBILIER : Votre agence locale, au cœur du vignoble nantais et de la Vendée !

A vos côtés pour chaque projet !

ACHAT – VENTE – LOCATION - ESTIMATION

Depuis plus de 20 ans, ABL IMMOBILIER accompagne vendeurs, acheteurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers avec une approche humaine et bienveillante.

Présente à Aigrefeuille-sur-Maine en Loire-Atlantique et à Saint-Denis-la-Chevasse en Vendée, notre agence de proximité met son expertise au service d’un large secteur couvrant environ 30 km autour de chaque implantation.

Nous intervenons notamment sur les communes de :

📍 Aigrefeuille-sur-Maine et ses environs : Le Bignon, Château Thebaud, Maisdon sur Sèvre, Montbert, Remouille, Clisson, Geneston, La Planche, Saint-Lumine-de-Clisson.

📍 Saint-Denis-la-Chevasse et ses environs : Montaigu, Essarts en Bocage, Chauché, La Rabatelière, Chavagnes en Paillers, Les Brouzils, La Copechagnière, Saint-André-Goule-d’Oie, Bellevigny, Boulogne, La Merlatière, L’Herbergement.

Que vous soyez propriétaire d’une maison, d’un terrain, d’un garage, d’un appartement, d’un terrain de loisirs, d’une ancienne ferme ou d’une parcelle agricole, nous vous aidons à vendre ou louer votre bien dans les meilleures conditions.

Nous accompagnons également les futurs propriétaires et locataires dans leur recherche du bien idéal.

Nos activités :

✅ Transaction vente : Estimation, mise en valeur et vente de tous types de biens

✅ Location : Recherche de locataires, gestion locative

✅ Accompagnement personnalisé : Un suivi sur-mesure pour chaque projet

✅ Recrutement et formation : Nous offrons une opportunité aux profils motivés, avec ou sans expérience, pour rejoindre notre équipe en tant qu’agent commercial en immobilier.

À ABL IMMOBILIER, nous croyons que l’immobilier est plus qu’un métier : c’est une aventure humaine qui change des vies.

Que vous soyez un particulier en quête de votre futur chez-vous, un investisseur ou une personne souhaitant se lancer dans l’immobilier, nous sommes là pour vous accompagner.

📍 Envie d’échanger sur votre projet ?

Passez nous voir en agence ou contactez-nous !

Agence juridiquement et financièrement indépendante.

Estimation GRATUITE, Vente, location, à votre domicile et accompagnement immobilier sur-mesure en Loire-Atlantique et Vendée.

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ABL IMMOBILIER, vous propose sa sélection d'annonces immobilières à Aigrefeuille-sur-Maine et alentours.

Nos biens immobiliers à vendre

30/06/2026

299 000 € ^{(1 541 €/m²)}

maison

La Copechagnière 85

Situé à La Copechagnière, cet ensemble immobilier aux volumes impressionnants offre de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse ou un projet de vie atypique.Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 58 m2, une chambre de 14 m2, une salle d'eau ainsi qu'un garage de 28 m2. Vous découvrirez également un ancien espace bar / restaurant d'environ 85 m2 pouvant laisser place à de nombreux projets (activité commerciale, bureau, activité indépendante retour en habitation) selon vos envies et les autorisations administratives.A l'étage, un dégagement de près de 30 m2 dessert 4 chambres de 9 à 20 m2, une salle de bains ainsi qu'une superbe terrasse d'environ 53 m2, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents : menuiseries neuves, rénovation complète de l'étage, chaudière gaz à condensation récente. Un bien rare sur le secteur grâce à sa surface totale et son potentiel d'aménagement.Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle, un projet locatif ou une habitation avec espace indépendant.Une question? Contactez-moi Anthony BLAIS

161 500 € ^{(1 417 €/m²)}

maison

Chavagnes-en-Paillers 85

Une Exclusivité ABL IMMOBILIER, située à proximité du bourg de Chavagnes-en-Paillers, cette maison d'environ 114 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 28m2, d'un salon-séjour 20m2, d'une buanderie 14 m2, d'une salle d'eau et d'une chaufferie.A l'étage, un palier dessert trois chambres de 10 à13m2 ainsi qu'une salle de bains.Le bien est habitable en l'état, avec des travaux à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique (chauffage actuel au fioul, chaudière fonctionnelle).A l'extérieur, vous profitez d'une cour close, facile d'entretien, avec un puits fonctionnel.Le vrai atout de cette propriété : ses nombreuses dépendances.Garage 16m2, Préau 25m2, pièce attenante d'environ 30 m2, grenier 30m2 offrent un volume rare et de multiples possibilités : stockage, atelier, agrandissement ou projet complémentaire.Un jardin non attenant complète le bien en bordure de rivière idéal pour les piques niques ou le jardin.

81 500 € ^{(1 101 €/m²)}

maison

Chavagnes-en-Paillers 85

Une Exclusivité ABL IMMOBILIER, située à 1km de commerce de Chavagnes-en-Paillers, cette maison d'environ 74 m2 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.Le bien se compose actuellement de deux plateaux d'environ 37 m2 chacun, offrant une base intéressante pour repenser entièrement l'aménagement selon votre projet.Un garage, situé à quelques mètres, complète l'ensemble.A l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour à l'avant.Le bien n'est pas habitable en l'état :absence de compteur d'eau et d'électricitétravaux complets à prévoirAssainissement collectif.Ce bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un projet à rénover, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux.

80 000 € ^{(440 €/m²)}

maison

Saint-Denis-la-Chevasse 85

Située dans un village au calme sur la commune de Chauché, cette grange en pierre offre un beau potentiel pour un projet de transformation en habitation.D'une surface totale d'environ 181 m2, le bien se compose actuellement de plusieurs volumes :- un premier espace d'environ 38 m2 au sol, avec un étage de 38 m2, permettant la création d'un espace de vie et de chambres- un second volume d'environ 52 m2, offrant la possibilité d'aménager un niveau supplémentaire- un troisième volume d'environ 53 m2, idéal pour une extension de l'habitation, un garage ou des pièces complémentairesCette configuration permet d'imaginer une maison familiale avec de beaux volumes, en fonction de votre projet.Le bien dispose déjà d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau en place, facilitant les travaux de transformation.Implanté sur un terrain d'environ 368 m2, avec stationnement facile.Prévoir la mise en place d'un assainissement individuel.Un changement de destination est possible pour un usage d'habitation (zone non constructible).Bien idéal pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.

197 500 € ^{(1 543 €/m²)}

maison

Saint-Denis-la-Chevasse 85

Une longère pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et de libertéA la campagne, cette longère en pierre d'environ 128 m2 habitables s'adresse avant tout aux amoureux de nature.Ici, le véritable luxe est l'espace : 5 488 m2 de terrain, partiellement clos de haies, où l'on imagine facilement un grand potager, quelques animaux, un verger ou simplement le plaisir de profiter d'un grand jardin au calme.Le cadre est paisible, sur une route peu fréquentée, entouré de nature. Un endroit où l'on respire, loin du tumulte tout en restant proche des villes.La maison propose au rez-de-chaussée :- une entrée spacieuse de 14 m2,- une cuisine de 17 m2, idéale pour partager les repas après une journée au jardin,- un salon de 23 m2, chaleureux et convivial,- une buanderie et un WC.A l'étage, les trois chambres de 14 à 17 m2 offrent de beaux volumes avec poutres apparentes, créant une atmosphère authentique et chaleureuse.Une salle d'eau reste à rénover, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies.A l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble :- un garage attenant d'environ 20 m2,- un hangar, idéal pour stockage, bricolage, matériel de jardin ou projets personnels.La toiture est en bon état et la maison dispose d'un bon classement énergétique (DPE C).Des travaux sont à prévoir avec le remplacement de l'assainissement et la rénovation de la salle d'eau.La maison est également raccordable à la fibre, permettant de concilier vie à la campagne et télétravail. Situation pratique :- 17 minutes de La Roche-sur-Yon et de Montaigu-12 minutes d'une gareUn lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent d'une vie plus proche de la nature, avec de l'espace pour jardiner, accueillir des animaux ou simplement profiter du calme de la campagne.

128 m²

3 chb

1 sdb

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Agence immobilière en Loire-Atlantique, les locaux de ABL IMMOBILIER sont situés au 2 AVENUE DE LA VENDEE, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine.

Sur quelles villes ABL IMMOBILIER peut intervenir pour votre projet immobilier ?

ABL IMMOBILIER diffuse 40 annonces immobilières principalement à Aigrefeuille-sur-Maine.

Quelle est l'offre immobilière de ABL IMMOBILIER ?

ABL IMMOBILIER ne propose actuellement que des biens à vendre, nous recensons 40 biens immobiliers en vente par l'agence immobilière dont 30 maisons. Découvrez vite ces annonces.

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La loi oblige les professionnels de l'immobilier à rendre accessibles les honoraires pratiqués par les agences immobilières. Retrouvez ces frais détaillés ICI.

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