ABL IMMOBILIER 44140 Aigrefeuille-sur-Maine

ABL IMMOBILIER

agence immobilière Aigrefeuille-sur-Maine

44140 Aigrefeuille-sur-Maine

Horaires

Lundi 09H15-12H30, 13H15-17H30

Mardi 09H15-12H30, 13H15-17H30

Mercredi 09H15-12H30, 13H15-17H30

Jeudi 09H15-12H30, 13H15-17H30

Vendredi 09H15-12H30, 13H15-17H30

Samedi 09H00-12H00 sur RDV

Dimanche Fermé

L'agence immobilière ABL IMMOBILIER vous intéresse :

ABL IMMOBILIER : Votre agence locale, au cœur du vignoble nantais et de la Vendée !

A vos côtés pour chaque projet !

ACHAT – VENTE – LOCATION - ESTIMATION

Depuis plus de 20 ans, ABL IMMOBILIER accompagne vendeurs, acheteurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers avec une approche humaine et bienveillante.

Présente à Aigrefeuille-sur-Maine en Loire-Atlantique et à Saint-Denis-la-Chevasse en Vendée, notre agence de proximité met son expertise au service d’un large secteur couvrant environ 30 km autour de chaque implantation.

Nous intervenons notamment sur les communes de :

📍 Aigrefeuille-sur-Maine et ses environs : Le Bignon, Château Thebaud, Maisdon sur Sèvre, Montbert, Remouille, Clisson, Geneston, La Planche, Saint-Lumine-de-Clisson.

📍 Saint-Denis-la-Chevasse et ses environs : Montaigu, Essarts en Bocage, Chauché, La Rabatelière, Chavagnes en Paillers, Les Brouzils, La Copechagnière, Saint-André-Goule-d’Oie, Bellevigny, Boulogne, La Merlatière, L’Herbergement.

Que vous soyez propriétaire d’une maison, d’un terrain, d’un garage, d’un appartement, d’un terrain de loisirs, d’une ancienne ferme ou d’une parcelle agricole, nous vous aidons à vendre ou louer votre bien dans les meilleures conditions.

Nous accompagnons également les futurs propriétaires et locataires dans leur recherche du bien idéal.

Nos activités :

✅ Transaction vente : Estimation, mise en valeur et vente de tous types de biens

✅ Location : Recherche de locataires, gestion locative

✅ Accompagnement personnalisé : Un suivi sur-mesure pour chaque projet

✅ Recrutement et formation : Nous offrons une opportunité aux profils motivés, avec ou sans expérience, pour rejoindre notre équipe en tant qu’agent commercial en immobilier.

À ABL IMMOBILIER, nous croyons que l’immobilier est plus qu’un métier : c’est une aventure humaine qui change des vies.

Que vous soyez un particulier en quête de votre futur chez-vous, un investisseur ou une personne souhaitant se lancer dans l’immobilier, nous sommes là pour vous accompagner.

📍 Envie d’échanger sur votre projet ?

Passez nous voir en agence ou contactez-nous !

Agence juridiquement et financièrement indépendante.

Estimation GRATUITE, Vente, location, à votre domicile et accompagnement immobilier sur-mesure en Loire-Atlantique et Vendée.

Votre agence immobilière Aigrefeuille-sur-Maine :

ABL IMMOBILIER, vous propose sa sélection d'annonces immobilières à Aigrefeuille-sur-Maine et alentours.

Nos biens immobiliers à vendre ou à louer

Photo Vente de terrain Saint-Fiacre-sur-Maine

29/09/2026

6 000 € ^{(5 €/m²)}

terrain

Saint-Fiacre-sur-Maine 44

Nouveauté ! Amoureux de nature, de calme et de coins préservés, ce terrain est fait pour vous !Situé en bordure de la Sèvre, découvrez ce terrain entièrement boisé d'une superficie de 1 241 m2, offrant un cadre naturel et paisible au bord de l'eau.Un véritable coin de fraîcheur, idéal pour profiter des beaux jours, organiser un pique-nique, pêcher, se détendre au bord de la rivière ou simplement profiter de la nature.Le terrain est accessible UNIQUEMENT à pied, par un chemin d'environ 200 mètres, ce qui contribue à préserver la tranquillité des lieux.Terrain classé en zone NSI du PLU.Un petit coin de nature au bord de la Sèvre, parfait pour s'évader et profiter d'un environnement verdoyant.

Saint-Fiacre-sur-Maine 44

Terrain en pente boisé situé à proximité immédiate d'un village découvrez ce terrain de loisirs boisé d'une superficie de 1337 m2. Idéal pour profiter des beaux jours, organiser un pique-nique, Le terrain est accessible uniquement à pied,Terrain classé en zone NS du PLU.

1337 m²

29/09/2026

317 000 € ^{(1 441 €/m²)}

maison

Remouillé 44

Seulement chez ABL immobilier Aigrefeuille - Idéalement située en plein centre de Remouillé, cette magnifique longère en pierre marie à la perfection le charme de l'ancien et les prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec goût, elle séduira les amateurs de belles demeures et de nature.Ses atouts principaux :Environ 220 m2 habitables offrant de beaux volumes,Salon/séjour chaleureux, avec poutres apparentes, murs en pierres, climatisation réversible et cheminée insert,Grande cuisine aménagée et équipée, avec îlot central, idéale pour les moments de convivialité,4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis,1 salle de bains et 1 salle d'eau, à la fois pratiques et élégantes,Terrain arboré de 1 465 m2, sans vis-à-vis, avec terrasse et jardin propice à la détente,Arrière cuisine, cave, garage et dépendances pour stockage complètent ce bien.Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.A seulement 25 minutes de Nantes, 17 minutes de Clisson ou Montaigu, et à proximité immédiate des commodités à pied.Un bien rare, sans travaux, à visiter sans tarder !Contactez-moi pour une visite !Romuald ROUSSETAgent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 791548050 Romuald ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

115 500 € ^{(1 013 €/m²)}

maison

Chavagnes-en-Paillers 85

Située à proximité du bourg de Chavagnes en Paillers, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 28m2, d'un salon-séjour 20m2, d'une buanderie 14 m2, d'une salle d'eau et d'une chaufferie.A l'étage, un palier dessert trois chambres de 10 à 13m2 ainsi qu'une salle de bains. Maison chauffée avec une chaudière fioul, prévoir la pose d'un compteur d'éléctricité ainsi que le raccordement au tout à l'égout. A l'extérieur, vous profitez d'une cour devant et derrière la maison, facile d'entretien, avec un puits fonctionnel.

66 000 € ^{(759 €/m²)}

maison

Chavagnes-en-Paillers 85

Une Exclusivité ABL IMMOBILIER, située à proximité du bourg de Chavagnes-en-Paillers, cette maison de 87m2 offre de beaux volumes.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 16m2, une pièce pouvant accueillir un salon-séjour de 24-27m2, une cuisine de 7-8m2, terrasse-cour de 15m2. A l'étage, un plancher de 30m2 pouvant accueillir 2 chambres et une salle d'eau. Le bien possède un compteur EDF, il faut prévoir la pose d'un compteur d'eau et d'un tabouret d'assainissement pour le tout à l'égout. Un jardin de 99m2 non attenant complète le bien en bordure de rivière idéal pour les piques niques ou le jardin.

87 m²

2 chb

1 sdb

Photo Bureaux et commerces Aigrefeuille-sur-Maine

Aigrefeuille-sur-Maine 44

Disponible fin janvierVous recherchez un espace professionnel pour exercer votre activité et recevoir vos clients dans de bonnes conditions ?Situé Avenue de Nantes à Aigrefeuille-sur-Maine, au sein d'un petit ensemble professionnel composé de seulement 3 espaces privatifs, ce local professionnel de 11,7 m2 bénéficie d'un accès libre pour son occupant et ferme individuellement à clé.Le local est proposé meublé et prêt à l'emploi, avec bureau, chaise et armoire. Il bénéficie également d'une climatisation réversible, permettant de travailler et de recevoir vos clients confortablement toute l'année.Vous bénéficiez également d'environ 20 m2 d'espaces communs, comprenant un hall d'accueil avec espace d'attente permettant de recevoir vos clients, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire.Pour développer la visibilité de votre activité, vous disposez de la possibilité d'installer votre plaque professionnelle et/ou votre enseigne à l'extérieur.Selon les besoins liés à votre activité, la création d'un point d'eau dans le local est également envisageable.Cet espace peut notamment convenir à un comptable, avocat, conseiller en gestion de patrimoine, maître d'oeuvre, consultant, psychologue, professionnel du bien-être ou de l'esthétique, ainsi qu'à toute autre activité professionnelle ou libérale compatible avec les lieux.Loyer : 250 euros / moisCharges : 95 euros / mois, comprenant la fibre internet, l'eau, l'électricité, le chauffage/climatisation ainsi que le ménage des parties communes.Soit 345 euros / mois charges comprises, pour une solution professionnelle simple, fonctionnelle et prête à l'emploi.Travaux de rafraîchissement en cours de finalisation.Disponible fin janvier ? Aigrefeuille-sur-Maine, Avenue de Nantes.Dernier local disponible.Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Saint-Denis-la-Chevasse 85

PREMIERE MISE EN LOCATION - DISPONIBLE COURANT NOVEMBRE 2026A seulement 400 M DES COMMERCES de Saint-Denis-la-Chevasse, découvrez cette MAISON NEUVE DE 107 M2, offrant de très belles prestations et un cadre de vie agréable à proximité immédiate du bourg.Dès l'entrée, vous profiterez d'une généreuse PIECE DE VIE DE 51 M2, lumineuse et ouverte sur le jardin, la terrasse et un agréable PATIO A L'ABRI DES REGARDS. L'extérieur bénéficie également d'une jolie perspective sur la végétation de la vallée de la Boulogne.La cuisine est AMENAGEE ET EQUIPEE avec plaque à induction, four et hotte.La partie nuit comprend DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS de 10,9 m2 et 12,9 m2, une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE un meuble 2 vasques et un miroir et sèche serviette ainsi qu'un WC indépendant avec un lave-mainsLa maison dispose également d'un ESPACE BUREAU, pouvant ponctuellement accueillir un couchage, ainsi que d'une buanderie avec un évier et les attentes nécessaires pour les machines.Côté confort, la maison est équipée d'un CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE A CHALEUR et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE A ? GES A.Vous bénéficierez également d'un GARAGE AVEC PORTAIL MOTORISE, d'un espace en sous-sol pour le rangement ainsi que de DEUX PLACES DE STATIONNEMENT devant la maison.Le tout est implanté sur une parcelle de 719 M2, avec jardin, terrasse bétonnée et patio. La fibre est raccordable.Un bien idéal pour ceux qui recherchent LE CONFORT D'UNE MAISON NEUVE, de beaux volumes et la possibilité de rejoindre facilement COMMERCES ET SERVICES A PIED.Loyer : 1 235 euros / mois hors chargesProvision sur charges : 15 euros / mois correspondant à l'entretien de la pompe à chaleurLoyer charges comprises : 1 250 euros / mois

107 m²

2 chb

1 sdb

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44140 Aigrefeuille-sur-Maine

SIRET : 91216054600012

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Quelle est l'adresse de ABL IMMOBILIER ?

Agence immobilière en Loire-Atlantique, les locaux de ABL IMMOBILIER sont situés au 2 AVENUE DE LA VENDEE, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine.

Sur quelles villes ABL IMMOBILIER peut intervenir pour votre projet immobilier ?

ABL IMMOBILIER diffuse 41 annonces immobilières principalement à Aigrefeuille-sur-Maine.

Quelle est l'offre immobilière de ABL IMMOBILIER ?

ABL IMMOBILIER diffuse 41 annonces immobilières sur le portail Ouestfrance-immo.com. Actuellement l'agence immobilière propose 2 locations immobilières (1 maison) et 39 biens (30 maisons) à vendre à Aigrefeuille-sur-Maine et alentours.

Quels sont les honoraires de ABL IMMOBILIER ?

La loi oblige les professionnels de l'immobilier à rendre accessibles les honoraires pratiqués par les agences immobilières. Retrouvez ces frais détaillés ICI.