Située sur la commune de Mont-Saint-Jean, cette propriété de 236 m2 habitables prend place au coeur d'un écrin de verdure de près de 3 hectares. Née de la rencontre audacieuse entre une bâtisse ancienne de 1893 et une extension contemporaine de 2006, elle offre un cadre de vie hors du commun, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.

Dès l'entrée, la magie opère. La majestueuse pièce de vie de plus de 75 m2 est sublimée par une immense verrière toute hauteur et six grandes baies vitrées qui gomment la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Baigné de lumière naturelle, ce volume spectaculaire s'articule autour d'un superbe escalier hélicoïdal sur-mesure, mêlant harmonieusement le métal et le bois. Dans le prolongement, la cuisine dinatoire de 31 m2, habillée de pierre et de bois massif, dévoile un charme authentique avec son véritable four à pain fonctionnel et son accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une salle d'eau, offrant une vraie vie de plain-pied.

L'escalier aérien mène à l'espace nuit mansardé, composé d'une coursive surplombant le salon et desservant trois chambres aux ambiances distinctes, dont une chambre parentale avec balcon privatif. Une vaste salle de bain atypique, dotée d'une douche et d'une baignoire jacuzzi, vient parfaire ce niveau dédié au repos.

L'extérieur est une véritable invitation à la vie au grand air. Le domaine, traversé par un petit cours d'eau, a été entièrement pensé pour l'accueil de chevaux et d'animaux. Il dispose d'une vaste grange en pierre de 200 m2 abritant deux boxes et un espace de stockage, ainsi que des paddocks et des enclos bien délimités. Un potager et un grand bassin de 12,5 x 6 mètres, qui ne demande qu'à être réhabilité pour retrouver sa vocation de piscine, viennent compléter les innombrables atouts de ce lieu de vie unique.

Située en campagne à l'entrée d'un village paisible, cette propriété allie le charme de la campagne à un confort thermique contemporain grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieuse maison familiale de 206 m² avec sous-sol aménagé sur un terrain de 3 700 m² – Mont-Saint-Jean

À seulement 10 minutes de Sillé-le-Guillaume, de ses commerces, de ses établissements scolaires et de sa gare SNCF (liaisons vers Le Mans et Paris), et à proximité immédiate des Alpes Mancelles, secteur très recherché pour son cadre naturel et ses nombreuses activités de plein air, découvrez cette maison familiale située au cœur du bourg de Mont-Saint-Jean, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Construite dans les années 1980, cette propriété développe une surface habitable de 206 m² et est implantée sur un terrain clos d’environ 3 700 m².

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une spacieuse salle à manger, d’un salon lumineux, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, une grande salle de jeux offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : chambres complémentaires, salle de sport, espace détente ou bureau.

Le sous-sol constitue un véritable atout. Déjà aménagé, il comprend plusieurs pièces, un WC, un local technique ainsi qu’un garage. Grâce à son accès indépendant, il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité indépendante, un espace de télétravail ou encore à la création d’un cabinet professionnel.

La maison bénéficie d’une toiture en tuiles en bon état, de menuiseries en double vitrage (PVC et bois selon les pièces), est raccordée au tout-à-l’égout et affiche désormais un DPE classé C, grâce à l’évolution des modalités de calcul de l’ADEME.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette belle propriété et de la personnaliser selon vos goûts.

Une commercialisation en toute transparence

Parce que je souhaite offrir à chaque acquéreur une vision claire du potentiel de cette maison, vous découvrirez dans cette annonce des photographies […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison où l'espace rencontre la qualité de vie.

Au coeur du charmant village de Mont-Saint-Jean, et des Alpes Mancelles, découvrez une propriété de 206 m2 pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité.

- Ses principaux atouts :

- 206 m2 habitables

- 6 pièces

- 3 chambres

- Grand terrain arboré

- Grand sous-sol

- Garage

- Combles aménageables

- Ecole et commerce accessibles à pied

Chauffage électrique + bois (cheminée)

Tout à l'égout

Avec ses belles possibilités d'aménagement, ce bien constitue une excellente opportunité. Un rafraichissement ainsi que quelques travaux d'amélioration suffiront à en faire un lieu à votre image.

Classe énergie : C

Son prix est de 157 900 Euros dont 7 900 Euros d'honoraires d'agence (5.27%) à la charge de l'acquéreur.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, cette maison a bénéficié d’une rénovation exigeante, privilégiant des matériaux naturels qui lui confèrent une atmosphère saine, chaleureuse et résolument unique. L’essentiel du travail a été réalisé, laissant place aux dernières finitions pour parfaire l'ensemble.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine séparée, une salle de bain et une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau ou de petite chambre de plain-pied.

À l’étage, les combles aménagés offrent un espace nuit spacieux, chaleureux et intimiste, niché sous la charpente.

Le rez-de-chaussée se prolonge par une pièce à rénover offrant un volume complémentaire confortable de 27 m², avec la possibilité de créer un étage sous les combles mansardés (création d'une suite parentale, d'un vaste salon cathédrale ou d'un atelier).

L’ensemble dispose également d’un garage et d’un jardin extérieur offrant un cadre calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A rénover avec beau potentiel d'agrandissement.

Située entre Sillé-le-Guillaume et Fresnay (72), non loin du village, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec un WC, d'une pièce.

A l'étage, une grande chambre avec un espace bureau, un grenier à aménager offrant un espace supplémentaire.

Le bien dispose d'un terrain agréable, d'un garage fermé, de petites dépendances pour stockage.

Tout-à-l'égout - Poêle à bois - Tomettes au sol.

Murs intérieurs refaits à la chaux.

Une partie de la toiture récente.

Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement.

Classe énergie: E

Son prix est de 79 900 euros HAI, dont 5900 euros TTC (7.97 %) honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>