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Vente Maison à Mont-Saint-Jean

4 pcs

2 ch

92㎡

69 900 € ^{(760 €/m²)}

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Maison Mont-Saint-Jean

A rénover avec beau potentiel d'agrandissement.

Située entre Sillé-le-Guillaume et Fresnay (72), non loin du village, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement grace une une partie de la maison non utilisée - prévoir un budget travaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec un WC ainsi qu'une une pièce et une chambre à rénover

A l'étage, une grande chambre avec un espace bureau(isolation à finir), un grenier à aménager offrant un espace supplémentaire.

Le bien dispose d'un terrain agréable, d'un garage fermé, de petites dépendances pour stockage.

Tout-à-l'égout - Poêle à bois - Tomettes au sol.

Murs intérieurs refaits à la chaux.

Une partie de la toiture récente.

Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement.

Classe énergie: E

Son prix est de 69 900 euros HAI, dont 5900 euros TTC (9.22 %) honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, contacter l'agence Breton et Jeanneau de St-Rémy-de-Sillé en citant la référence V2731B. (9.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V2731B - 04/10/2026

DPE

322 kWh/m² .an

15* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
69 900 € ^{(760 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 64 000 €
Dont 9,22% à la charge de l'acquéreur (soit 5 900 €)
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Surface habitable :
92 m²
Surface terrain :
630 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Chambre au RDC :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
À proximité des transports en commun
Grenier - Jardin - A rénover - Chauffage au bois

Breton & Jeanneau Immobilier

( 383 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

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Source Opinion System

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* Ventilation : VMC

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Extérieurs et annexes :

* Garage attenant d'environ 18 m²

* Maison de plain-pied

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Informations complémentaires :

* Logement traversant offrant une belle luminosité naturelle

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