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Vente Maison à Moncontour

12 pcs
8 ch
442㎡

536 800 € (1 214 €/m²)

Vente Maison à Moncontour

12 pcs
8 ch
442㎡

536 800 € (1 214 €/m²)

Maison Moncontour

Au coeur du centre historique de Moncontour, à seulement 15 minutes de Lamballe et 19 km de la mer, cet ensemble immobilier du XVIIe siècle séduit par son charme authentique et son potentiel rare sur le marché.

Témoignage vivant de l'histoire de la région, il s'inscrit dans la continuité des trésors architecturaux qui forgent l'identité patrimoniale locale.

La propriété se compose de deux maisons d'habitation indépendantes totalisant plus de 442 m2 habitables, chacune conservant son authenticité et son intimité.

La maison principale (286 m2), rénovée avec soin, a su conserver son caractère d'origine. Chaque pièce dévoile des éléments architecturaux authentiques qui rappellent l'histoire du lieu, tout en intégrant des touches modernes apportant confort et fonctionnalité.

Cette maison dévoile une entrée chaleureuse qui s'ouvre sur une pièce avec une cheminée, et se prolonge par un bureau en mezzanine sous un plafond voûté.

Un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, bénéficie d'une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage.

Un salon d'hiver sublimé par des boiseries d'époque invite à la lecture, tandis qu'un salon d'été orné de vitraux s'ouvre sur le jardin clos, offrant une vue dégagée sur les hauteurs environnantes.

Un poêle à pellets complète ce cadre de vie raffiné et chaleureux, tandis que le sol en chêne, posé en pointe de Hongrie, soulignent l'élégance de ce lieu unique.

Dans la tour attenante, un bel escalier d'époque dessert au demi-étage une chambre baignée de lumière et, au premier étage, trois grandes chambres dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau, un WC.

Le deuxième étage révèle une belle pièce sous les toits à aménager selon les envies, tandis que le sous-sol propose une vaste pièce idéale pour la musique, la pratique sportive ou la création d'une salle de cinéma privée.

En complément, un garage et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble immobilier.

La seconde maison attenante (156 m2), avec entrée indépendante complète le bien et permet d'envisager un projet de maison de famille, de gîte ou de chambres d'hôtes parfait pour prolonger l'esprit d'accueil et partager ce patrimoine exceptionnel.

Deux niveaux s'offrent à elle : au rez-de-chaussée , une entrée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et WC.

Au premier étage : un palier distribue deux chambres, une salle de bains et WC.

Au deuxième étage : une chambre, un grenier aménageable.

Une cave complète ce bien.

Ces deux maisons peuvent être vendues séparément.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter .

Commerces, écoles à pied.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des année 2021, 2022, 2023 : entre 7270 euros et 9880 euros

Logement à consommation énergétique excessive

Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Isabelle DEVOS

RSAC : 518 348 032 Saint-Brieuc

Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.

Réf. 981EACA - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    536 800 € (1 214 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    442 m²
  • Surface terrain :
    672 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Cave - Grenier - Jardin - Chauffage au bois
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Espaces Atypiques des Côtes d'Armor

( 143 avis )

8 rue saint-Guillaume

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 853761930

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Qualité, sérieux, amabilité et disponibilité.
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
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