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13 annonce en vente à Meursac
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premium
138 000 €
(2 262 €/m²)
Maison
Meursac
Dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors, venez profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Située dans la commune de Meursac pavillon de plain pied de 61 m2 environ comprenant : une pièce de vie de 22 m² conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m², un couloir avec un espace de rangement type dressing, 2 chambres confortables de 10 m² et 12 m² avec placard intégré, une salle d'eau de 3 m² avec une grande douche facilement accessible, WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse de 15 m² donnant à un cellier de 5 m² isolé partiellement, idéal pour le rangement. Double vitrage PVC, chauffage par climatisation réversible + radiateurs, adoucisseur d'eau installé en 2024, tout à l'égout. Copropriété avec piscine, Boulodrome, club-House avec salle de sport, billard, etc .... Vous avez des questions, une visite !!! Contactez votre agent commercial Sylvain TESSIER Inscrit au RSAC de SAINTES 829847052 Honoraires de 6.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Terr
30/06/26
30/06
9
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06 47 47 02 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
297 000 €
(2 941 €/m²)
Maison 3 chambres
Meursac
17120 – MEURSAC – ENVIRONNEMENT CALME – MAISON CONTEMPORAINE – PLAIN-PIED – TRÈS BON ÉTAT – 2016 – TROIS CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – CARPORTefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 3 minutes du bourg de MEURSAC, à 10 minutes de COZES, 15 minutes de SAUJON et 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, dans un environnement CALME.Construite en 2016, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 101 m², se compose d'un espace de vie LUMINEUX comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé.Édifiée sur une parcelle de 506 m² entièrement close, la maison bénéficie également d'une PISCINE, d'une terrasse exposée SUD et d'un CARPORT.Elle dispose également de prestations confortables telles que la domotique sur les volets roulants, un adoucisseur d'eau ainsi qu'une alarme.Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexia BAUGÉ ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
Vidéo
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
332 000 €
(2 274 €/m²)
Maison 3 chambres
Meursac
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Magnifique Maison de 146 m² sur un terrain de 1956 m² à Meursac - magnifiquement entretenue avec Jardin et Garage Cette magnifique maison individuelle de 146 m², est située dans la charmante ville de Meursac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2004 et excellent état, cette propriété propose des prestations de qualité pour un confort optimal. La maison se compose de 6 pièces : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle de bain, et 2 WC, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger lumineuse de plus de 11 m² vous permettra de partager des moments conviviaux autour de bons repas. Le séjour offre un espace de détente chaleureux tandis que la terrasse extérieure vous invite à profiter des journées ensoleillées. La véranda vous apportera un espace supplémentaire pour des moments de quiétude et repos. Le jardin spacieux (piscinable) permettra à petits et grands de s'épanouir en plein air. De plus, un double garage de 60 m² attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements haut de gamme de la maison comprennent une ventilation mécanique, une alarme et une vidéo surveillance, assurant ainsi votre sécurité et votre confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz en distribution par radiateurs vous garantit une chaleur agréable en toutes saisons. Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Vous pourrez y emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de ses nombreux atouts. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Meursac, un véritable havre de paix à proximité des commodités. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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06 32 67 01 51
262 000 €
(1 758 €/m²)
Maison 4 chambres
Meursac
Iad France - Nathalie Crindal vous propose : MEURSAC, 15 min de Saujon, 20 min de Saintes et 25 min de Royan CHARME et AUTHENTICITE pour cette maison Charentaise entièrement rénovée. La campagne sans isolement, Sur 565 m² de terrain et avec ces 149 m² habitables environ c'est la maison familiale par excellence. Elle vous offre en rez-de-chaussée un double séjour avec poêle à pelé, une cuisine aménagée donnant sur une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Charme également avec son jardin sans aucun vis à vis, sa terrasse verdoyante, parfait pour les barbecues en été. On y trouve également un garage isolé et deux dépendances. Située à Meursac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proche des commerces de proximité, idéal pour une vie de famille avec école, terrain de tennis. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est une opportunité rare à Meursac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
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06 64 51 23 67
59 025 €
(1 073 €/m²)
Viager
369 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Meursac
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à THAIMS (17120).Viager Occupé Homme de 76 ansÀ proximité immédiate du centre de Cozes et à seulement 20 minutes des plages de la Côte de Beauté, découvrez cette propriété véritablement unique, construite avec passion pendant plus de 25 ans à partir de pierres et de rochers de récupération, selon l'inspiration et la créativité de son propriétaire.Cette maison atypique séduit par son architecture singulière, son caractère authentique et son environnement paisible.Elle comprend :• Un salon-séjour chaleureux ;• Une cuisine aménagée et équipée ;• Une salle d'eau avec WC ;• Une chambre de plain-pied ;• Une seconde chambre en mezzanine.Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent (2026) ainsi que de panneaux solaires installés en 2025.À l'extérieur, un petit bâtiment indépendant en pierre complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, stockage, espace de loisirs...).L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 850 m², dont environ 1 000 m² sont constructibles et divisibles, représentant un véritable potentiel pour un projet complémentaire.Un bien rare, idéal pour les amateurs d'originalité, de nature et de constructions hors du commun.En partant d'une valeur vénale de 165 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 42 %, soit un prix d'achat de 96 000 € répartit comme suit :Un bouquet de 59 025 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 369 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 025 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 45 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 520 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
170 000 €
(1 700 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meursac
PRÉPARER SA RETRAITE PAR UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN CHARENTE-MARITIMEÀ Meursac, commune disposant de tous les services de proximité et idéalement située entre Saintes, les thermes de Saujon et les plages de Royan, cet appartement en rez-de-chaussée actuellement loué constitue une opportunité intéressante pour préparer sereinement sa retraite.Situé au sein d'une résidence seniors sécurisée et bien entretenue, offrant espaces communs, équipements de loisirs et piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché. La demande locative y est régulière, ce qui en fait un support adapté à un projet patrimonial de long terme.Construit en 2008 et développant environ 100 m² habitables, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.Il se compose d'une véranda chauffée avec système d'occultation, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dressing et d'un cellier.Les prestations techniques (double vitrage, stores motorisés, moustiquaires, pompe à chaleur réversible) apportent confort, efficacité énergétique et maîtrise des charges, des éléments particulièrement appréciables pour un investissement durable.Le bien est actuellement occupé par un locataire fiable et solvable, générant un loyer mensuel de 693 €, complété par 150 € de provisions sur charges.Le bail court jusqu'au 23 juillet 2026, offrant des revenus locatifs immédiats tout en permettant d'envisager, à terme, une occupation personnelle ou une revente.Une place de stationnement privative est incluse.Un box fermé peut également être acquis en complément, apportant un confort supplémentaire et valorisant le bien.Un investissement immobilier sécurisé, associant revenus locatifs actuels et solution de logement adaptée pour demain, dans un secteur particulièrement recherché pour la retraite.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
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06 08 95 93 86
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04 99 61 61 61
297 000 €
(2 941 €/m²)
Maison 3 chambres
Meursac
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Splendide Maison Neuve de 4 Pièces avec Jardin et Piscine à Meursac Découvrez cette magnifique maison de type 4 nichée dans un cadre paisible à Meursac. Construite en 2016 et affichant un état neuf, cette propriété offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Vous y trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 seconde salle d'eau avec wc, 1 second WC, et un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants un maximum de confort. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une piscine 'Desjoyaux' de 7m x3m vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une terrasse, exposée au sud-est, sera l'endroit idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée, d'un adoucisseur d'eau, de la domotique sur 5 volets, d'un portail électrique, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Idéalement située et offrant des prestations haut de gamme, cette maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et son environnement calme. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve de qualité à Meursac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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06 32 67 01 51
412 500 €
(1 919 €/m²)
Maison 5 chambres
Meursac
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : SUPERBE MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSES - MEURSAC Dans un cadre bucolique à Meursac, à seulement quelques kilomètres de la côte atlantique, découvrez cette magnifique maison familiale de 215 m² sur un terrain de 1156 m². Construite en 1971, cette propriété offre un havre de paix au cOEur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 65 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. Les larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 25 m² offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté extérieur, profitez de la tranquillité du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Les plus de cette propriété : - Terrain arboré de plus de 1000 m² - Terrasses pour des moments de convivialité en extérieur - Piscine hors-sol de 17 m3 avec son groupe de filtration et échelle. - Garage pour protéger votre véhicule - Environnement calme et préservé à proximité de la côte atlantique Équipements et confort de vie : - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Assainissement individuel - Insert bois et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver A noter également l'existence de combles aménageables d'une superficie de 30 m² environ permettant la réalisation de nouveaux espaces (éclairage déjà fonctionnel). Le nettoyage de la toiture a été réalisé et la balcon a été repeint. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 32 67 01 51
185 000 €
(1 623 €/m²)
Maison 4 pièces
Meursac
Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison de caractère à Meursac – Charme de l'ancien et proximité du littoral À seulement quelques minutes des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Royan, découvrez cette authentique maison charentaise située dans un environnement calme sur la commune de Meursac. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², offrant de beaux volumes, des murs en pierres apparentes, de belles poutres en bois et une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois vient compléter cet espace de vie, apportant confort et convivialité tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine / buanderie de 6 m², une salle d'eau moderne entièrement carrelée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres mansardées, aménagées selon la loi Carrez. Selon vos besoins, cet espace peut facilement être repensé pour créer deux grandes chambres spacieuses. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain total de 380 m², dont une parcelle indépendante de 177 m² non attenante à la maison. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, jardin d'agrément, potager, espace détente ou projet personnel, à imaginer selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
1 sdb
27/06/26
27/06
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06 77 24 29 05
199 000 €
(2 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Meursac
MEURSAC, maison charentaise en bon état sur deux niveaux, composée au rdc, d'une cuisine aménagée/équipée, un séjour avec cheminée, dégagement, une salle d'eau/wc puis à l'étage : un pallier, deux chambres et une troisième à créer. En extérieur plusieurs annexes, chay et un garage.Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 835m² + une parcelle non attenante de 627m².Distances : 1,5km du centre bourg avec son centre médical, pharmacie, boulangerie, école primaire et maternelle, restaurants, tabac, superette, etc...Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
40 200 €
(484 €/m²)
Viager
568 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meursac
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MEURSAC 17120Viager Occupé Homme de 79 ansÀ proximité de Saujon, maison d'environ 83 m² habitables comprenant : une entrée, un salon-séjour avec cuisine non aménagée, un cellier, une chaufferie, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : préau, garages, chai, grand hangar, abri ainsi que divers espaces annexes. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 hectare, dont une partie est constructible.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 40 %, soit un prix d'achat de 97 440 € répartit comme suit :Un bouquet de 40 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 568 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 277 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
4 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
39 500 €
(608 €/m²)
Viager
497 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Meursac
A vendre en viager occupé, proche SAUJON et SAINTES maison 2 chambres.Viager occupé par une femme de 82 ans.Bouquet de 49500 euros et rente de 359 euros/MoisDans cette résidence sécurisée, au calme et très bien entretenue, je vous propose cette maison en parfait état avec son coin terrasse et sa place de parking privée.La maison est composée d'un séjour de 23 M², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 deux chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Le tout en accès PMR.Devant la maison une terrasse de 15 m². dans la résidence : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. comptez environs 220 euros de charges mensuelles dont la moitié prise en charge par la vendeuse.Une place de parking complète l'offre dans cette résidence seniors avec tous services.la taxe foncière est de 850 €, pas de travaux à prévoir.Les charges de copropriété restent payées à hauteur de 50% par la vendeuse.Une réévaluation de la rente de 25% est prévue en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation par la vendeuse .J'attends vos appels ..... Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Piscine, salle de sports, d'activités...) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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06 89 44 11 19
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04 99 61 61 61
1 340 000 €
(3 342 €/m²)
Maison 7 chambres
Meursac
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, entre Royan et Saintes, au cœur d’un environnement préservé, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se dressant au sein d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Restaurée avec une finesse remarquable, elle révèle un art de vivre où chaque détail témoigne d’un sens aigu de l’esthétique et d’une exigence rare dans la sélection des matériaux comme dans la mise en scène des volumes.
La porte d’entrée franchie, l’élégance s’impose immédiatement. Le sol ancien, les volumes parfaitement équilibrés et la lumière qui glisse depuis les ouvertures donnent le ton d’une rénovation menée avec un sens aigu du goût et du détail. L’entrée distribue naturellement les deux pièces maîtresses du rez-de-chaussée : à droite, une salle à manger chaleureuse, dont la cheminée appelle les longues soirées d’hiver ; à gauche, un salon aujourd’hui transformé en salle de billard, confidentielle et feutrée, elle aussi animée par une cheminée ancienne.
En poursuivant la découverte, un vaste salon traversant, baigné de lumière, s’étire vers les jardins, offrant un véritable souffle intérieur et une transition délicate entre les espaces de réception et l'espace nuit.
La cuisine, pensée pour les amoureux du partage comme pour une pratique culinaire raffinée, mêle éléments contemporains et détails d’origine avec une harmonie remarquable. Tout proche, l’espace-bar invite déjà à imaginer les moments où l’on ouvre une bonne bouteille entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également trois suites élégantes, vastes et parfaitement aménagées, offrant chacune un confort d’hôtellerie haut de gamme. À l’étage, la douceur se prolonge avec trois nouvelles suites, une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau et WC indépendants, ainsi qu’un charmant bureau dont les proportions et la vue dégagée en font un […] Voir l’annonce immobilière >>
401m²
7 chb
7 sdb
25/06/26
25/06
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