iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Grande et authentique maison 'charentaise“, entièrement et magnifiquement rénovée d'environ cent soixante six mètres carrés composée au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine d'été pouvant être transformée en chambre dans la partie basse de la maison, un grand séjour de 56 m2 avec une cheminée en pierre et d'un foyer fermé avec récupérateur de chaleur et une grande cuisine neuve aménagée et équipée de 22 m2. Un accès sur le jardin soit par la cuisine ou par le séjour, mène sur une magnifique terrasse en composite de 36 m2 et un puits d'eau. À l'étage, un grand palier de 6 m2 dessert trois grandes chambres dont une suite parentale de 22 m2 avec dressing, une salle d'eau équipée d'une double vasque, une douche à l'italienne et des toilettes. Cette maison, équipée de la fibre, a fait l'objet d'une complète rénovation intérieure et extérieure. Vous serez sensible au calme de la campagne charentaise tout en découvrant la proximité des commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, infirmières, stade, piscine, terrains de tennis et autres installations de loisirs.) à 2 kms du village de Meursac et surtout à 15 kms seulement des premières et splendides plages de St Georges de Didonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Splendide Maison Neuve de 4 Pièces avec Jardin et Piscine à Meursac

Découvrez cette magnifique maison de type 4 nichée dans un cadre paisible à Meursac. Construite en 2016 et affichant un état neuf, cette propriété offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Vous y trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 seconde salle d'eau avec wc, 1 second WC, et un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants un maximum de confort.

L'espace extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une piscine 'Desjoyaux' de 7m x3m vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une terrasse, exposée au sud-est, sera l'endroit idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée, d'un adoucisseur d'eau, de la domotique sur 5 volets, d'un portail électrique, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Idéalement située et offrant des prestations haut de gamme, cette maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et son environnement calme.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve de qualité à Meursac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en viager occupé, proche SAUJON et SAINTES maison 2 chambres.

Viager occupé par une femme de 82 ans.

Bouquet de 49500 euros et rente de 359 euros/Mois

Dans cette résidence sécurisée, au calme et très bien entretenue, je vous propose cette maison en parfait état avec son coin terrasse et sa place de parking privée.

La maison est composée d'un séjour de 23 M², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 deux chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Le tout en accès PMR.

Devant la maison une terrasse de 15 m². dans la résidence : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. comptez environs 220 euros de charges mensuelles dont la moitié prise en charge par la vendeuse.

Une place de parking complète l'offre dans cette résidence seniors avec tous services.

la taxe foncière est de 850 €, pas de travaux à prévoir.

Les charges de copropriété restent payées à hauteur de 50% par la vendeuse.

Une réévaluation de la rente de 25% est prévue en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation par la vendeuse .

J'attends vos appels .....

Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Piscine, salle de sports, d'activités...) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Charente-Maritime, Royan Sud, Maison 'charentaise' de charme. Hameau au calme proche village tous commerces, Plage à vingt minutes. Séjour, cuisine équipée et aménagée, quatre vastes chambres, jardin, face au soleil, grand garage camping-car. Cette maison traditionnelle en pierre a été rénovée avec des matériaux de grandes qualités, ce qui lui donne un charme certain. Nous avons bien sûr double vitrage, volets Thermo-alu, chauffage avec pompe à chaleur neuve, adoucisseur, visiophone, porte de garage (camping-car) électrique etc. Aucun travaux à prévoir (Désolé pour les bricoleurs), la cuisine et le séjour sont pourvus de cheminées dont une avec un poêle à bois récent, équipée d'électroménager de grandes qualités, celle-ci à garder un minimum d'authenticité avec du carrelage « tendance » et une grande famille peut s'y réunir pour des repas conviviaux. Les quatre chambres sont grandes (une de plus de dix-neuf mètres carrés), la salle d'eau dispose d'une douche « à italienne » et nous avons deux toilettes, buanderie, cellier. Le joli jardin plein sud se prête plus 'au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: A VENDRE MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE - MEURSAC

Dans un cadre bucolique à Meursac, à seulement quelques kilomètres de la côte atlantique, découvrez cette magnifique maison familiale de 215m² sur un terrain de 1156m². Construite en 1971, cette propriété offre un havre de paix au cOEur de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 65m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. Les larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 25m² offrent une vue imprenable sur le jardin arboré.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour offrir confort et intimité à ses occupants.

Côté extérieur, profitez de la tranquillité du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été.

Les plus de cette propriété :

- Terrain arboré de plus de 1000m²

- Terrasses pour des moments de convivialité en extérieur

- Piscine hors-sol de 17 m3 avec son groupe de filtration et échelle.

- Garage pour protéger votre véhicule

- Environnement calme et préservé à proximité de la côte atlantique

Équipements et confort de vie :

- Fibre optique pour une connexion internet rapide

- Assainissement individuel

- Insert bois et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver

A noter également l'existence de combles aménageables d'une superficie de 30 m2 environ permettant la réalisation de nouveaux espaces (éclairage déjà fonctionnel).

Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Meursac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

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17120 – MEURSAC – ENVIRONNEMENT CALME – MAISON CONTEMPORAINE – PLAIN-PIED – TRÈS BON ÉTAT – 2016 – TROIS CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – CARPORT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 3 minutes du bourg de MEURSAC, à 10 minutes de COZES, 15 minutes de SAUJON et 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, dans un environnement CALME.

Construite en 2016, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 101 m², se compose d'un espace de vie LUMINEUX comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé.

Édifiée sur une parcelle de 506 m² entièrement close, la maison bénéficie également d'une PISCINE, d'une terrasse exposée SUD et d'un CARPORT.

Elle dispose également de prestations confortables telles que la domotique sur les volets roulants, un adoucisseur d'eau ainsi qu'une alarme.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexia BAUGÉ ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>