iad France - Quentin Lanceau vous propose: Nouveau sur le marché ! Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle de quatre chambres avec grand garage et terrain arboré à Merville, proche Blagnac.

Cette très jolie maison traditionnelle située à Merville saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces de vie généreux. Construite en 1992, elle offre une surface habitable de 182m² sur un vaste terrain arboré de 1500m², parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un bureau de 7m², un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 50m² dans le prolongement duquel se trouve une salle de jeux de 14m². Une belle terrasse de couverte de 26m² accessible depuis le séjour vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards de 11 à 15m², d'une grande salle de bains de 8m² et d'un WC séparé.

Au niveau inférieur de la maison vous trouverez une grande buanderie de 11m², une belle chambre avec salle d'eau et WC de 16m² ainsi qu'un petit salon de 26m². Cet espace est idéal pour un adolescent, ou simplement pour recevoir des amis ou de la famille.

Le jardin paysager vous ravira par son calme absolu. Profitez d'une exposition sud-ouest pour des après-midis ensoleillés et des soirées conviviales.

Les PLUS : grand garage de 55m² avec un emplacement voiture et camping-car , carport double , atelier de 17m².

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette propriété à Merville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solène LOYAU vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 191m² avec Garage, véranda, jardin et piscine à Merville

Située dans la commune de Merville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Construite en 1988 sur une parcelle de 1760 m2, cette demeure à l'architecture typique saura vous séduire par son caractère intemporel.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace comprenant une salle à manger avec cheminée et une cuisine (surface totale 38 m2 ), ainsi qu'un salon lumineux de 38 m2.

Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative ( avec WC ), offrent un espace de vie optimal pour chacun des membres de la famille. ( Surfaces 15 m2, 9.15 m2, 11.80 m2 et 12.45 m2 ). Salle d'eau et WC séparés.

Deux espaces nuits judicieusement disposés pour préserver la tranquillité de chacun.

Le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments en plein air, autour de la piscine sécurisée.

Chauffage PAC , climatisation réversible, cheminée avec insert.

Portail électrique.

Cave, Puits

L'ensemble est complété par un garage de 23 m2 avec porte motorisée.

Sa localisation idéale vous permet de profiter de tous les avantages de la vie à la campagne, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.

Proche écoles maternelle et élémentaire, collège 4 kms.

Aéroport Blagnac 12 kms, Airbus 11 kms, Toulouse centre 20 kms

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Lacombe vous propose: Découvrez cette superbe villa de 149 m², construite en 2023 sous garantie décennale, située dans un environnement calme à Merville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une pièce de vie de 66 m², idéale pour recevoir. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie lumineux. On retrouve également une buanderie donnant sur un garage. Une chambre spacieuse et un toilette séparé viennent compléter le RDC.

Avec ses 4 chambres situées au 1er étage et sa salle d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort.

Le jardin, entièrement clôturé, est un écrin de tranquillité accueillant une piscine et son pool house.

Cette villa est à proximité de Beauzelle, Aussonne, Blagnac, Seilh.

Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>