Iad France - Celine Lacombe vous propose : Découvrez cette superbe villa de 149 m², construite en 2023 sous garantie décennale, située dans un environnement calme à Merville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une pièce de vie de 66 m², idéale pour recevoir. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie lumineux. On retrouve également une buanderie donnant sur un garage. Une chambre spacieuse et un toilette séparé viennent compléter le RDC. Avec ses 4 chambres situées au 1er étage et sa salle d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort. Le jardin, entièrement clôturé, est un écrin de tranquillité accueillant une piscine et son pool house. Cette villa est à proximité de Beauzelle, Aussonne, Blagnac, Seilh. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Splendide Maison de Charme de Plain-Pied avec Piscine et Garage à Merville Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied située à Merville, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2018, cette propriété impeccable est un véritable joyau. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétique. La maison bénéficie d'une terrasse de 16 m² exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis agrémentée d'une piscine. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique vous assurent un quotidien confortable et connecté. De plus, le chauffage individuel par air pulsé et le poêle à bois apportent une chaleur agréable en hiver, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le garage inclus offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et des espaces de rangement supplémentaires. L'aménagement extérieur soigné complète l'ensemble et met en valeur la beauté de cette propriété. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité et sérénité. Cette demeure d'exception saura combler les plus exigeants en quête d'une résidence alliant confort, modernité et élégance. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Nouveau sur le marché ! Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle de quatre chambres avec grand garage et terrain arboré à Merville, proche Blagnac. Cette très jolie maison traditionnelle située à Merville saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces de vie généreux. Construite en 1992, elle offre une surface habitable de 182 m² sur un vaste terrain arboré de 1500 m², parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un bureau de 7 m², un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 50 m² dans le prolongement duquel se trouve une salle de jeux de 14 m². Une belle terrasse de couverte de 26 m² accessible depuis le séjour vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards de 11 à 15 m², d'une grande salle de bains de 8 m² et d'un WC séparé. Au niveau inférieur de la maison vous trouverez une grande buanderie de 11 m², une belle chambre avec salle d'eau et WC de 16 m² ainsi qu'un petit salon de 26 m². Cet espace est idéal pour un adolescent, ou simplement pour recevoir des amis ou de la famille. Le jardin paysager vous ravira par son calme absolu. Profitez d'une exposition sud-ouest pour des après-midis ensoleillés et des soirées conviviales. Les PLUS : grand garage de 55 m² avec un emplacement voiture et camping-car, carport double, atelier de 17 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette propriété à Merville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>