Opportunité exceptionnelle à saisir à Merdrignac ! Un terrain généreux de 430m², idéalement situé dans une ville dynamique et paisible, est disponible. Ce terrain offre un cadre de vie agréable avec tous les services et commodités à proximité : écoles, commerces, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. Bien desservi par les transports en commun, il garantit un ensoleillement optimal et un environnement calme et verdoyant. Tous les raccordements nécessaires sont déjà en place pour démarrer votre projet de construction sans délai. En complément, une maison de plain-pied de 81m² est également sur le marché. Cette demeure offre un espace de vie généreux et bien agencé, avec une toiture en ardoises pour une esthétique charmante et une isolation de qualité. L'intérieur se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. L'absence d'escaliers facilite l'accès et l'entretien, rendant cette maison parfaite pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ces opportunités immobilières à Merdrignac ne sont pas à manquer !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24510 euros), les frais de notaire estimés 3478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

MERDRIGNAC centre, belle maison en pierres sous ardoises et garage accolé sur terrain de 1514 m2, élevée sur cave, comprenant de beaux espaces, avec à l'arrière grande cuisine meublée et partiellement équipée, buanderie/cellier, grand dégagement vers salle et salon cheminée insert, wc, placard ; 1er étage de trois chambres en façade, salle de bains et wc ; deuxième étage […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison alliant charme traditionnel et confort moderne. Cette maison de style néo-bretonne, située en sortie de bourg de Merdrignac, est faite pour vous. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales.

Détails Techniques du Bien :

Cette maison spacieuse comprend 4 chambres, dont une de plain-pied, idéale pour les personnes recherchant une accessibilité facilitée. Dotée d'un sous-sol total, elle offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le style néo-bretonne confère à cette maison une allure unique et authentique, tout en offrant un intérieur fonctionnel et confortable.

Notre agence vous accueille du lundi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Pour consulter les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison néo-bretonne d'environ 117 m2 offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

La maison dispose de 3 chambres, de volumes confortables et d'un environnement calme sans vis-à-vis direct. Implantée sur un terrain d'environ 2 600 m2, elle bénéficie d'un bel espace extérieur propice à tous vos projets.

Côté technique, la couverture est en bon état, tout comme les huisseries. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seuls quelques travaux de mise aux normes électriques pourront être envisagés selon vos besoins.

Plusieurs dépendances complètent la propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente, en plein cœur de la commune de Merdrignac, cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierres sous ardoises, édifiées sur un terrain de 2 112 m², dont une partie est constructible. Des travaux sont à prévoir, mais il y a un très beau potentiel pour l'ensemble, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/profession libérale.

La première maison est une maison bourgeoise de 207 m² habitables, aux volumes généreux, et beaucoup de charme. Elle comprend :

- Au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux, des WC, et un dégagement « véranda »,

- Au 1er étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire), un bureau, une salle d'eau et des WC

- Au 2èmé étage : 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménageable

Un appartement d'environ 43 m² complète cette première maison. Il comprend une chambre, une salle de douche, des WC, une pièce de vie, et une cuisine. Cet appartement pourrait également convenir pour une activité libérale.

La seconde maison, d'environ 120 m² habitables, et nécessitant des travaux plus importants, se présente ainsi :

- Au rez-de-chaussée, : une entrée, une chambre, un garage

- Au 1er étage : une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des WC

- Au 2e étage : 1 chambre, une salle d'eau, 2 greniers

Les points forts :

-Emplacement au cœur de la commune

- charme des maisons bourgeoises en pierres

- Deux habitations indépendantes

- Ancien local professionnel pouvant être occupé comme un appartement

- Terrain de 2 112 m² dont une partie est constructible, avec entrée indépendante déjà existante.

Prenons rendez vous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, un espace bureau. une salle de bain avec WC, ainsi qu'un cellier-buanderie. Cette dernière pièce offre d'ailleurs une belle opportunité puisqu'elle peut être transformée en pièce habitable pour créer une chambre supplémentaire de plain-pied. À l'étage, les combles. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Concernant l'aspect technique, l'assainissement se fait par une fosse non conforme, quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir. Le véritable point fort se trouve à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec une terrasse exposée plein sud et sa pergola. Vu la belle superficie du terrain et la présence de plusieurs dépendances, dont un grand hangar, cette propriété est idéale pour accueillir des animaux, notamment des chevaux, ou pour un projet d'artisan ou de stockage. Une belle opportunité avec quelques travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, ensemble immobilier à Merdrignac axe RN164 composé de 2 maisons et un appartement.

Au coeur de Merdrignac, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, patrimonial ou investissement locatif.

Cette propriété de caractère se compose de :

Une maison bourgeoise principale de 207 m2, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous y retrouverez une cuisine, un salon séjour spacieux et lumineux, un WC et un dégagement. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au 2ème étage, 2 chambres, un salle d'eau avec WC et un grenier aménageable sous combles.

Une seconde maison indépendante de 120 m2 composée d'une cuisine aménagée, un séjour, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Cette maison est parfaite pour accueillir famille, activité locative ou projet professionnel.

Un appartement de 47 m2 complète cet ensemble, idéal pour un revenu complémentaire immédiat ou un logement indépendant.

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet ensemble séduira les investisseurs à la recherche d'un projet rentable comme les acquéreurs souhaitant créer une résidence principale de standing avec dépendances. Des travaux sont à prévoir.

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Albane Ropert vous propose : Spacieuse maison néo-bretonne, Dans un cadre verdoyant, à 2,5 km du centre de Merdrignac, Une maison offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger-salon, un bureau avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage : 4 chambres, un dressing, une salle de bains, wc séparé. Un sous-sol complet complète ce bien avec un garage, une cuisine, une chaufferie et un cellier. Jardin arboré. Les + de cette maison : - Accès facile à la RN 24, entre Loudéac et Rennes, - 6 chambres, - Construction de qualité, - Jardin arboré. N'attendez-pas pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>