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Vente Maison à Merdrignac

15 pcs
9 ch
207㎡

313 060 € (1 512 €/m²)

Vente Maison à Merdrignac

15 pcs
9 ch
207㎡

313 060 € (1 512 €/m²)

Maison Merdrignac

A vendre, ensemble immobilier à Merdrignac axe RN164 composé de 2 maisons et un appartement.

Au coeur de Merdrignac, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, patrimonial ou investissement locatif.

Cette propriété de caractère se compose de :

Une maison bourgeoise principale de 207 m2, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous y retrouverez une cuisine, un salon séjour spacieux et lumineux, un WC et un dégagement. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au 2ème étage, 2 chambres, un salle d'eau avec WC et un grenier aménageable sous combles.

Une seconde maison indépendante de 120 m2 composée d'une cuisine aménagée, un séjour, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Cette maison est parfaite pour accueillir famille, activité locative ou projet professionnel.

Un appartement de 47 m2 complète cet ensemble, idéal pour un revenu complémentaire immédiat ou un logement indépendant.

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet ensemble séduira les investisseurs à la recherche d'un projet rentable comme les acquéreurs souhaitant créer une résidence principale de standing avec dépendances. Des travaux sont à prévoir.

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contactez l'agence Nestenn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 352995 - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    313 060 € (1 512 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Dont 6,12% à la charge de l'acquéreur (soit 18 060 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    207 m²
  • Surface terrain :
    2112 m²
  • Pièces :
    15
  • Chambres :
    9
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
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Nestenn Saint Méen Le Grand

( 256 avis )

7 Place de la Mairie

35290 Saint-Méen-le-Grand

SIREN: 788641306

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( 256 avis )

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Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 22230 Illifaut

Très bonne écoute et conseils de la part de Chrystelle tout au long de la vente

Location Appartement 1bis rue Maurice appt 7P a 35290 SAINT MEEN LE GRAND

Merci a Olivia sympa et honnête

Location Appartement 3 P a 35290 SAINT MEEN LE GRAND

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 591 €
Par mois
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