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Vente Maison à Merdrignac

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7 pcs
4 ch
130㎡

213 400 € (1 642 €/m²)

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Maison Merdrignac

A vendre maison de 130 m2 à Merdrignac, axe N164, proche commerces et commodités.

Venez découvrir cette maison de 130 m2 située dans un hameau de Merdrignac, exposée plein sud pour un ensoleillement optimal. Cette propriété idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, vous offrant ainsi une vie de plain pied.

Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda, le chauffage mixte bois et électrique avec radiateurs, ainsi qu'un insert pour des soirées chaleureuses. L'intérieur comprend une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC.

La parcelle d'une contenance totale de 5000 m2, vous offre des espaces extérieurs généreux avec dépendances.

La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Per-Jakez Helias, l'Ecole primaire publique de Merdrignac, l'Ecole primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Saint-Nicolas, et le Lycée général et technologique agricole du Méné et C.F.A., facilitant la vie familiale. Vous trouverez également des commodités comme une pharmacie, un bureau de poste, des restaurants, une boucherie et un supermarché à proximité.

L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 352955 - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    213 400 € (1 642 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 6,70% à la charge de l'acquéreur (soit 13 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    5000 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

Nestenn Saint Méen Le Grand

( 256 avis )

7 Place de la Mairie

35290 Saint-Méen-le-Grand

SIREN: 788641306

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( 256 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 22230 Illifaut

Agence sérieuse et compétente

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 22230 Illifaut

Très bonne écoute et conseils de la part de Chrystelle tout au long de la vente

Location Appartement 1bis rue Maurice appt 7P a 35290 SAINT MEEN LE GRAND

Merci a Olivia sympa et honnête

Location Appartement 3 P a 35290 SAINT MEEN LE GRAND

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 084 €
Par mois
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