Votre Vente maison à Ménéac avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Ménéac

6 pcs
5 ch
173㎡

252 000 € (1 457 €/m²)

Vente Maison à Ménéac

6 pcs
5 ch
173㎡

252 000 € (1 457 €/m²)

Maison Ménéac

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison traditionnelle à vendre située à MÉNÉAC (56490), à 7 minutes de MERDRIGNAC (22230) et de toutes ses commodités, à 20 minutes de SAINT-MÉEN-LE-GRAND (35290) et à 25 minutes de LOUDÉAC.

Cette maison d'habitation, non mitoyenne, vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :

- accès rapides à la RN 164 ;

- commerces type grande distribution à 5 minutes ;

- infrastructures scolaires : maternelle et primaire à MÉNÉAC ;

- des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie avec arrêt de car accessible à pied.

Ce bien de 173 m² habitables vous propose :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée, un couloir, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC ;

- à l'étage : un palier dessert trois chambres, et une salle de bains avec WC ;

- au sous-sol : vous trouverez un grand garage de 56,40 m², une chaufferie et un atelier de 45,50 m², une cave.

Enfin, vous tomberez sous le charme d'un terrain de plus de 2 700 m² riche en verdure et comprenant : un jardin arboré clos, une cour de stationnement et une terrasse idéalement exposée.

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette maison aux volumes généreux, et aux prestations de qualité.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Réf. : 615BM.

* Au prix de 252 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 240 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle -.

Plus d'informations sur notre site

Réf. 615BM - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    252 000 € (1 457 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    173 m²
  • Surface terrain :
    2739 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN

* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN

35 RUE DU GENERAL DE GAULLE

35360 Montauban-de-Bretagne

SIREN: 487607095

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 252 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 280 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Ménéac

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Ménéac

Informations locales Ménéac

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à Ménéac