Située à Ménéac, dans un hameau paisible, à seulement 15 min de Ploërmel, 20 min de Loudéac et à environ 1h des côtes bretonnes et de Rennes.

Le coup de coeur démarre dès l'extérieur : belle façade en pierre, cour aménagée, dépendance… un vrai cachet breton.

Descriptif :

Au re-z-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- Cuisine récente, ouverte sur un bel espace de vie

- Salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir

- Salle d'eau élégante

- WC indépendant

- Buanderie avec espace de rangement en hauteur

À l'étage :

- Trois chambres confortables

- Salle de bain

- WC séparé

Les vrais atouts qui font la différence :

Alliance réussie entre authenticité (pierre) et confort moderne

Maison soignée et entretenue

Atmosphère chaleureuse et lumineuse

Environnement calme et préservé

Idéal résidence principale de charme ou maison de campagne

Un bien de caractère pour les amateurs de lieux uniques, où il fait bon vivre au quotidien.

Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire.

Cette annonce référence 332887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 178 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Score DPE : 220 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison traditionnelle à vendre située à MÉNÉAC (56490), à 7 minutes de MERDRIGNAC (22230) et de toutes ses commodités, à 20 minutes de SAINT-MÉEN-LE-GRAND (35290) et à 25 minutes de LOUDÉAC.

Cette maison d'habitation, non mitoyenne, vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :

- accès rapides à la RN 164 ;

- commerces type grande distribution à 5 minutes ;

- infrastructures scolaires : maternelle et primaire à MÉNÉAC ;

- des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie avec arrêt de car accessible à pied.

Ce bien de 173 m² habitables vous propose :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée, un couloir, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC ;

- à l'étage : un palier dessert trois chambres, et une salle de bains avec WC ;

- au sous-sol : vous trouverez un grand garage de 56,40 m², une chaufferie et un atelier de 45,50 m², une cave.

Enfin, vous tomberez sous le charme d'un terrain de plus de 2 700 m² riche en verdure et comprenant : un jardin arboré clos, une cour de stationnement et une terrasse idéalement exposée.

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette maison aux volumes généreux, et aux prestations de qualité.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Réf. : 615BM.

* Au prix de 252 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de MENEAC (56490), venez découvrir cette maison mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une cave, une véranda, une salle d'eau, un wc.

Au premier étage, un bureau, deux chambres

Au deuxième étage, deux chambres, un grenier.

Le tout sur un terrain de 165 m2 avec cour à […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCIEN CORPS DE FERME avec partie habitable, indépendant avec vue campagne, sans vis-à-vis et en impasse comprenant :

- longère de bâtiments avec partie habitation : pièce à vivre avec coin cuisine (cheminée ouverte et cuisinière bois), wc, 2 chambres, salle d'eau, grenier,

- à suivre : 1 ancienne maison d'habitation (2 pièces, ancienne cheminée, grenier), grand garage, grenier.

- autre bâtisse non attenante ayant 1 pièce avec cheminée ouverte et appentis.

Hangar ouvert. Ancienne soue. Jardin de 2240m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Immeuble idéalement situé dans le bourg de Ménéac, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée est composé d'un ancien local commercial avec bureau, salle d'archives.

L'étage comprend une grande pièce à aménager avec grenier au-dessus.

Une belle surface à exploiter !

A visiter sans tarder !

Visite virtuelle sur demande.

Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne pleine de charme à rafraîchir

Découvrez cette charmante maison de campagne de 103 m², nichée au coeur d'un terrain de 7933 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété est un véritable havre de tranquillité.

La maison, rénovée en 1968, respire l'histoire et le charme d'antan. Son état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette demeure, en créant un intérieur chaleureux et accueillant.

La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de concevoir l'espace culinaire de vos rêves. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance intemporelle.

Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante depuis les fenêtres de cette maison. Le grenier offre un espace supplémentaire à exploiter, que ce soit pour un atelier, une chambre supplémentaire ou un espace de stockage.

À l'extérieur, le vaste terrain de 7933 m² vous invite à créer votre propre paradis vert. Imaginez un jardin fleuri, un potager ou même une piscine pour des moments de détente inoubliables.

Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison de campagne allie parfaitement tranquillité et praticité. Vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et services de santé à proximité, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes en voiture pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Ménéac , maison mitoyenne offrant au RdC : salon, salle à manger avec poêle, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier, wc, véranda. Au er étage : dégagement, 2 chambres, bureau, grenier. Au 2eme étage : 2 chambres , grenier. Le tout sur terrain d'environ 165m². A VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires de 7.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Région de JOSSELIN, Cette ancienne maison d'habitation à vendre est située dans un petit hameau de campagne, proche de MENEAC. Elle se compose de eux pièces principales sur dalle ciment, et une ancienne salle d'eau/WC à rétablir + un vaste grenier sur l'ensemble offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. Poutres apparentes et cheminée sont de rigueur! Exposition SUD. Terrain de 420m2 en. situé en face. Abonnements EAU et EDF existants […] Voir l’annonce immobilière >>