Maison idéalement située en hypercentre de MENEAC, commune dynamique d'environ 1400 habitants, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces (boulangerie épicerie, pharmacie, bureau postal, banque, cabinet médical et paramédical, pompier, ainsi qu'une école primaire.

Ce bien comprend un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un grand garage de 35 M2, un grand terrain clos de 1030 m2 environ.

Raccordement au tout à l'égout

Prévoir travaux

Cette annonce référence 334349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 54 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026

Score DPE : 382 kWhEP/m²/an

Score GES : 101 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez Ker le Ster Immobilier

Découvrez cet ensemble de trois maisons situé à 15 minutes de Mauron et de Merdrignac, en campagne de Ménéac. Cet ensemble est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Le lot de propriétés s'étend sur un terrain généreux d'environ 6850 m2.

Maison 1 : Maison d'environ 65 m2 habitable en l'état. Au rez-de-chaussée elle comprend une cuisine séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage, vous trouverez un dégagement et deux chambres. La maison est implantée sur un terrain d'environ 560 m2.

Maison 2 : Longère indépendante d'environ 160 m2 entièrement à rénover. Elle est située sur un terrain d'environ 3000 m2.

Maison 3 : Maison Mitoyenne nécessitant également une rénovation complète. Elle se trouve sur un terrain d'environ 630 m2.

En face des trois maisons, vous trouverez un terrain non attenant d'environ 2700 m2. Ce terrain comprend un hangar, offrant la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en campagne de Menéac, proche également de la commune de Merdrignac et l'axe Rennes Brest

Environ 134 m2 habitables avec vie de plain-pied comprend

Au RDC : une piece de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, 2 chambres et une cave

A l'étage : un palier dessert, une grande chambre avec dressing, 2 chambres, une salle de bain et un WC

Garage attenant

Terrain avec dependance possible d'aménager un petit logement, un four à pain

Assainissement individuel à refaire

Système de chauffage bois et électrique

Travaux d'électricité recente

Fenetre PVC récente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne, une maison d'habitation en pierre et terre à rénover d'environ 90m2 habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert, un coin WC/ salle de douches/buanderie. A l'étage, sous combles, une chambre. Terrain de 5860m2. Assainissement autonome non conforme.

Consommation conventionnelle : 570 kWh ep/m2.an (Classe G) Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 820 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

ERP consultable […] Voir l’annonce immobilière >>

MENEAC 56490- Bien atypique situé au coeur du village de Ménéac. Ancien commerce devenu habitation, offrant de très grands volumes sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour avec poêle à granulés, un grand dégagement à usage de bureau et WC. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une salle TV avec un second poêle à granulés. Le dernier étage de plus de 50m2 est aménagé en chambre. Hangar de plus de 70 m2 à l'arrière, cave et annexe ( ancienne forge) d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison mitoyenne des deux côtés avec jardin Cette charmante maison pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grand palier pouvant faire office de bibliothèque, de bureau ou de salon de détente. À noter : la fosse septique est à installer. La maison est vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres sous ardoises comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle à manger, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage : pallier, trois chambres, wc avec lave mains. grenier au-dessus sur plancher bois.

Appentis parpaings sous tôles à usage de débarras. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A RENOVER - MAISON D'HABITATION indépendante, sur terrain de 1840 m².

Les pièces du rez-de-chaussée d'une surface de 77m² environ et de l'étage sont à créer suivant vos envies. La hauteur sous poutre de l'étage est de 1.74m environ.

Compteur d'eau et d'électricité présents.

Assainissement à refaire.

Charpente et toiture ardoise en bon état.

Absence de DPE - pas de chauffage.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>