GARAGE/ATELIER/BUREAU, mitoyen d'un côté, pour environ 300 m2 sur terrain d'environ 8300 m2 (à délimiter par géomètre).

Le charme opère dès le premier regard.

Façade en pierre pleine de caractère, cour aménagée, dépendance… ici, l'authenticité bretonne a clairement le sens de l'accueil.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine récente et conviviale, parfaitement connectée à un bel espace de vie. Le salon-séjour baigné de lumière invite aussi bien aux grandes tablées qu'aux soirées cocooning. Une salle d'eau soignée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie avec rangements optimisés complètent ce niveau avec praticité.

À l'étage, place au confort avec trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain et des toilettes séparées, pensées pour le quotidien de toute la famille.

Cette maison réussit le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Pierre apparente, entretien irréprochable, atmosphère chaleureuse et lumineuse… chaque détail inspire le bien-être. La dépendance offre également de belles perspectives : atelier, espace détente, bureau ou projet personnel.

Le tout dans un environnement calme et préservé, idéal pour une résidence principale pleine de charme ou une élégante maison de campagne.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, entre authenticité et tranquillité.

Cette annonce référence 332967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 178 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ménéac, dans un hameau paisible, à seulement 15 min de Ploërmel, 20 min de Loudéac et à environ 1h des côtes bretonnes et de Rennes.

Le coup de coeur démarre dès l'extérieur : belle façade en pierre, cour aménagée, dépendance… un vrai cachet breton.

Descriptif :

Au re-z-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- Cuisine récente, ouverte sur un bel espace de vie

- Salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir

- Salle d'eau élégante

- WC indépendant

- Buanderie avec espace de rangement en hauteur

À l'étage :

- Trois chambres confortables

- Salle de bain

- WC séparé

Les vrais atouts qui font la différence :

Alliance réussie entre authenticité (pierre) et confort moderne

Maison soignée et entretenue

Atmosphère chaleureuse et lumineuse

Environnement calme et préservé

Idéal résidence principale de charme ou maison de campagne

Un bien de caractère pour les amateurs de lieux uniques, où il fait bon vivre au quotidien.

Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire.

Cette annonce référence 332887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 178 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Score DPE : 220 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison traditionnelle à vendre située à MÉNÉAC (56490), à 7 minutes de MERDRIGNAC (22230) et de toutes ses commodités, à 20 minutes de SAINT-MÉEN-LE-GRAND (35290) et à 25 minutes de LOUDÉAC.

Cette maison d'habitation, non mitoyenne, vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :

- accès rapides à la RN 164 ;

- commerces type grande distribution à 5 minutes ;

- infrastructures scolaires : maternelle et primaire à MÉNÉAC ;

- des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie avec arrêt de car accessible à pied.

Ce bien de 173 m² habitables vous propose :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée, un couloir, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC ;

- à l'étage : un palier dessert trois chambres, et une salle de bains avec WC ;

- au sous-sol : vous trouverez un grand garage de 56,40 m², une chaufferie et un atelier de 45,50 m², une cave.

Enfin, vous tomberez sous le charme d'un terrain de plus de 2 700 m² riche en verdure et comprenant : un jardin arboré clos, une cour de stationnement et une terrasse idéalement exposée.

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette maison aux volumes généreux, et aux prestations de qualité.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Réf. : 615BM.

* Au prix de 252 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Ménéac, en Centre Bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette grande bâtisse de 179m2 sur 3 niveaux.

Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 75m2 avec cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un salon avec son poêle à pellets, un bureau et un dégagement avec wc et point d'eau complète le rez de chaussée.

Au 1er étage, 3 chambres et un deuxième salon avec poêle à pellets ( peut servir de chambre supplémentaire ), un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au 2ème, se trouve une spacieuse chambre parentale avec poutres apparentes de plus de 50m2.

Cour attenante desservant de multiples dépendances ( hangar avec puits et électricité de 94m2, carport, ancienne forge de 73m2 et une cave de 70m2 )

Enorme potentiel, DPE C, poêles à pellets récents, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout OK.

Taxe foncière : 727€ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de MENEAC (56490), venez découvrir cette maison mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une cave, une véranda, une salle d'eau, un wc.

Au premier étage, un bureau, deux chambres

Au deuxième étage, deux chambres, un grenier.

Le tout sur un terrain de 165 m2 avec cour à […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCIEN CORPS DE FERME avec partie habitable, indépendant avec vue campagne, sans vis-à-vis et en impasse comprenant :

- longère de bâtiments avec partie habitation : pièce à vivre avec coin cuisine (cheminée ouverte et cuisinière bois), wc, 2 chambres, salle d'eau, grenier,

- à suivre : 1 ancienne maison d'habitation (2 pièces, ancienne cheminée, grenier), grand garage, grenier.

- autre bâtisse non attenante ayant 1 pièce avec cheminée ouverte et appentis.

Hangar ouvert. Ancienne soue. Jardin de 2240m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 kms de MERDRIGNAC, En campagne, CHARMANTE MAISON D'HABITATION comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine, salon avec cheminée insert, séjour, wc, salle d'eau,

- à l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc.

Jardin arboré avec préau, terrasse et abri de jardin.

Assainissement conforme. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 à 3510 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 120 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - […] Voir l’annonce immobilière >>