Votre Vente maison à Ménéac avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Ménéac

3 pcs
1 ch
60㎡

84 000 € (1 400 €/m²)

Vente Maison à Ménéac

3 pcs
1 ch
60㎡

84 000 € (1 400 €/m²)

Maison Ménéac

MORBIHAN

Meneac

23 minutes Ploërmel

Charmant cottage avec poêle à bois, fort potentiel d'aménagement, grand jolie jardin

Ce ravissant cottage, chaleureux et plein de caractère, dispose actuellement d'une chambre au rez-de-chaussée, mais offre un important potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'un espace atelier facilement transformable en salle à manger ou en salon cosy, ainsi que d'une buanderie et d'une salle de bains avec douche séparée.

A l'arrière de la maison, une terrasse intime donne accès au jardin, agrémenté d'un abri pour le bois et d'un bâtiment annexe en terre, au charme rustique. Un portail, accessible depuis la route, permet d'entrer dans le jardin avec un véhicule.

L'ensemble est situé dans un hameau paisible, à proximité immédiate du bourg dynamique de Méneac, où vous trouverez bars, boulangerie, restaurant, centre médical et médiathèque.

Un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Josselin et Ploërmel, et à 15 minutes de Merdrignac ? idéal pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités.

* Assainissement conformé * (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. KM-4606 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    84 000 € (1 400 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 80 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 4 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Surface terrain :
    2400 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence NEWTON

* Champs obligatoires

Agence NEWTON

7 le grand Guenevin

56500 Moréac

SIREN: 800543571

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 84 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
427 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Ménéac

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Ménéac

Informations locales Ménéac

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 3 pièces à Ménéac