Vente maison à Mellac 234 300 €

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MELLAC proche du centre bourg et à proximité de LORIENT,CLOHARS-CARNOET,PONT-AVEN,QUIMPERLÉ,RIEC-SUR-BELON,MOËLAN SUR MER. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Optez pour une maison PEP'S, alliant modernité et économies d'énergie. L'entrée mène à un vaste séjour/salon, complété par une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, profitez de 3 chambres, d'une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

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Plongez dans un projet MAISONS PEP'S résolument moderne avec cette maison au design contemporain (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, un hall d'entrée accueillant avec placard, des WC séparés, une salle d'eau indépendante et une chambre confortable. À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec trois chambres et une salle de bains avec WC. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MELLAC proche du centre bourg et à proximité de LORIENT,CLOHARS-CARNOET,PONT-AVEN,QUIMPERLÉ,RIEC-SUR-BELON,MOËLAN SUR MER. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Craquez pour cette MAISONS PEP'S de 4 chambres, où esthétisme et performance énergétique (conforme RE2025) se rencontrent. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier fonctionnel et des WC séparés. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire. Parfaitement conçue pour votre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ERA Immobilier de Quimperlé vous propose cette longère composée en son rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un premier salon-salle à manger, une buanderie, une salle de bain un WC indépendant et aussi, un second salon-salle de jeux très spacieux avec cheminée (insert) et poêle à pellets. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et un grenier.

Cette longère est nichée en pleine nature sur plus de 7000m2 de terrain et bénéficie de tout le confort moderne (Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Mellac, Nichée au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, cette longère de caractère déploie tout le charme de la pierre dans un cadre rare, bordé par une rivière et ouvert sur plus de 7 000 m2 de nature.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de vie, développant près de 117 m2, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine équipée s'ouvre sur un premier espace de réception convivial, prolongé par un salon-séjour. Un second salon, véritable lieu de détente ou de loisirs, est agrémenté d'un insert et d'un poêle à pellets, renforçant le confort et le caractère du lieu. Buanderie, cellier, salle de bain et wc complètent ce niveau pensé pour la vie de famille.À l'étage, trois chambres accueillantes composent l'espace nuit, complétées par un wc. Un potentiel supplémentaire rare vient enrichir ce bien : plusieurs espaces à aménager permettent la création de deux chambres supplémentaires ou d'une suite parentale, selon vos envies et vos projets.Le confort moderne s'intègre harmonieusement avec le cachet ancien grâce à une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires.À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité : terrasse ouverte sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mellac, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison des années 70 offre environ 120 m2 habitables, idéale pour accueillir une famille.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'un salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert à granulés installé en 2019, parfait pour réchauffer les soirées d'hiver. Ouverte sur une véranda exposée sud-ouest, la pièce de vie invite à profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil sur la campagne environnante. Une cuisine indépendante, une salle d'eau récente et un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, la mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable d'environ 30 m2 vient parfaire cet étage, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

La maison dispose également d'un sous-sol complet de 90 m2, idéal pour un atelier, un espace de loisirs, du rangement ou pour les amoureux du bricolage.

A l'extérieur, le terrain d'environ 740 m2 vous permettra de savourer pleinement la tranquillité des lieux, avec une vue dégagée sur un champ, propice à la détente, aux repas d'été et aux instants de calme au grand air.

* A noter *

- Porte d'entrée changée en 2017

- Porte de garage motorisée (2015)

- Insert à granulés (2019)

- Chaudière fioul basse température (2017)

- Salle d'eau récente

- Tout à l'égout

* Situation géographique *

- 8 min de la voie rapide

- 20 min de Lann Bihoué

- 25 min des plages

- 25 min de Lorient

- 40 min de Quimper

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************** COMPROMIS EN COURS!!! VISITES SUSPENDUES!!! **************

MELLAC : en campagne, ensemble de 2 maisons en pierre (env. 190m² habitables) comprenant :

- Maison 1 : au RDC : véranda, cuisine aménagée, 'env. 20m²), salon/salle à manger avec poêle à bois (env. 36.50m²), WC; à l'étage : couloir, 3 chambres et salle d'eau avec WC.

- Maison 2 : au RDC : cuisine aménagée, salon avec poêle à bois; à l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placards et salle de bains avec WC.

Dépendance en pierre et parpaings avec dalle béton et électricité.

Jardin paysagé d'un seul tenant d'environ 4150m² avec un PUITS.

LES + : superbe jardin avec beaucoup d'essences florales et d'arbres fruitiers, peu de travaux, POSSIBILITE GITE, Menuiseries alu/PVC et bois double vitrage, DPE en D, fibre, assainissement aux normes, Puits, ...

Honoraires de 4.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

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SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT AU CALME et sans vis à vis. Maison traditionnelle de 1969. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert la cuisine ouverte sur le salon-séjour (poêle à bois), elle bénéficie d'une véranda lumineuse et spacieuse, chambre, salle d' eau, wc. A l' étage : couloir, trois chambres dont deux avec avec dressing, wc. Garage attenant avec espace buanderie. Abri […] Voir l’annonce immobilière >>